Узнать начисления по квартплате

Содержание

Начисления по квартплате

Узнать начисления по квартплате

Во всех регионах страны действуют свои тарифы, соответственно они не являются едиными по стране.

Одна квитанция приходит за пользование газом, водоснабжением, электричеством в жилом помещении, другая – за общедомовое использование ресурсов, требуемое для поддержания постройки в пригодном для жизни состоянии.

Оплата ЖКУ осуществляется по платежкам, которые ежемесячно отправляются жильцам в 20-х числах.

В случае получения квитанции нужно без промедления вписать фактические показания учетных приборов. До 10-го числа следующего месяца необходимо осуществить оплату отмеченной суммы.

Указанное требование регулируется Жилищным Кодексом РФ.

Законодательные нормы

Нормативно-правовые нормы, регулирующие процедуру начисления платы за квартиру – ст. №156, 157 ЖК РФ.

Тогда как в ст. №153 Жилищного Кодекса РФ изложен норматив, в соответствии с которым владельцы жилой недвижимости обязуются в полном объеме, систематически перечислять оплату за ЖКУ.

Посредством положений ст. №155 Жилищного Кодекса РФ определены точные сроки оплаты коммунальных услуг — ежемесячно до 10-го числа, если прочие условия не предустановлены работниками жилых кооперативов либо ТСЖ.

Составляющие коммунальных платежей

Условно коммуналка делится на:

  1. ЖКУ.
  2. Общедомовые потребности (ремонт, обслуживание дома).

Так, к первой группе причисляют:

  • отопление;
  • водоотведение (канализация);
  • снабжение газа;
  • свет;
  • холодная и горячая вода.

К нуждам общедомового характера причисляют:

  1. Утилизация, вывоз отходов.
  2. Уборка подъездов, лестничных площадок, придомовой территории.
  3. Обслуживание, ремонт насосов, трубопровода, лифтовых кабин, домофона и прочее.
  4. Управление домом.

Во время общедомовых собраний может быть утверждено решение о необходимости сбора денег с жильцов на прочие потребности. К примеру, на установку системы видеонаблюдения, услуги консьержа.

Форма платежной квитанции

Квитанции на оплату каждый месяц доставляются по почте в 20-х числах.

В такой документации содержится информация:

ФИО владельца жилплощадиадрес помещения, численность прописанных жильцов
Графа, в которой отмечаются фактические показанияучетных приборов, название услуги
Цена использования одной единицы ресурсаобъем по факту израсходованных ресурсов
Общая сумма к оплатеза все услуги, а также за каждую по отдельности
Задолженность или сумма переплатыза прошедший месяц, сведения для плательщиков

Платежка характеризуется стандартной формой. Рекомендовано указывать показания учетных приборов в тот момент, когда была получена квитанция.

Как посмотреть расчет квартплаты?

Начиная с 2012-го в квитанциях по коммунальным услугам предоставляется детальное описание каждой предоставленной услуги, их цена, а также итоговая сумма к оплате.

При условии, если в платежке были найдены неточности, ошибки, важно оперативно обратиться в управляющую организацию, потребовав реализовать перерасчет.

Это касается как неоплаченных квитанций, так и тех, по которым ранее уже выполнялась  оплата.

Денежная сумма, которая была перечислена в избытке, автоматически переводится в переплату, задействуеться в виде части оплаты в следующие месяцы.

Порядок обращения в управляющую компанию

Прежде всего нужно подать заявку, выразив просьбу осуществить проверку корректности проведения расчетов по ЖКУ.

В соответствии с положениями ст. №10 Жилищного Кодекса РФ все плательщики вправе это сделать.

В то же время управляющая организация обязуется дать доступ к сведениям о реализованных калькуляциях.

Прошение жильца может рассматриваться на протяжении десяти дней, после чего управляющая контора должна дать соответствующий ответ.

При условии, если полученный ответ не устраивает ТСЖ либо плательщика, не стоит спешить с решением, нужно инициировать обращение в жилищную инспекцию либо же в  прокуратуру.

Пример оформления заявки

Документ подается в управляющую контору в письменном виде, составляется в 2-х экземплярах.

В заявке указывают:

  • ФИО заявителя, адрес проживания
  • Жалоба – иначе говоря калькуляция каких ЖКУ подвергается сомнению
  • Требование выполнить сверку сведений.

К тому же, в документе в обязательном порядке описывается основание, по которому калькуляция вызвала сомнения.

При условии, если плательщик располагает документацией, которая удостоверяет некорректность начисленных ЖКУ, нужно ее предоставить.

Тогда как на втором экземпляре сотрудник, который принял жалобу, обязуется сделать отметку о принятии, указав соответствующую дату.

С таким документом в последующем гражданин вправе обратиться в такой орган, как Жилищная инспекция, оформив претензию на работу управляющей организации.

Какой информацией нужно владеть для выполнения расчетов по ЖКУ?

Чтобы просчитать величину квартплаты нужно знать такие данные:

Совокупная нежилая и жилая площадьпомещения квартиры
Сколько человек прописано в помещениитакие сведения внесены в домовую книгу, квитанции, а также в лицевой счет
Тарифы, которые действуют в текущем годув определенном регионе страны с корректировками, что регламентированы на законодательном уровне
Показания учетных прибороврегламент начисления платы за отдельные коммунальные услуги

Если вы хотите удостоверится в корректности использования тарифов, для этого нужно сопоставить 2 либо 3 квитанции за текущий год.

В столбце, в котором отображена цена за 1 единицу, повсюду должно быть указано одно и тоже значение.

Коммунальные тарифы изменяются ежегодно в июле месяце, соответственно летом каждый плательщик получает платежки с повышенной стоимостью услуг.

При условии, если в помещении нет учетных приборов, квартплата реализуется в соответствии с нормами потребления, установленными коммунальными структурами на уровне регионов.

Действующие тарифы

Тарифы устанавливают правительственные структуры, они корректируются каждый год в июле месяце.

Управляющая организация не уполномочена по своему усмотрению изменять стоимость ЖКУ.

Ее обязанность — использовать в процессе расчетов квартплаты исключительно реально действующие тарифы.

Оплата коммуналки по показаниям счетчиков

При условии, если в помещении установлены приборы учета, сделать расчет ЖКУ достаточно просто:

Горячее водоснабжениеопределяется объем потраченных кубометров воды за месяц, полученное значение умножается на стоимость одной единицы
Холодное водоснабжениерасчет производится аналогичным образом, в соответствии с показаниями учетных приборов
Оплата за водоотведениеопределяется таким образом: суммируется расход холодной и горячей воды, полученное значение умножается на цену одной единицы услуги
Отоплениерасчет осуществляется зависимо от площади помещения плательщика

Как влияет ли временная регистрация на квартплату, читайте здесь.

: Квартплата! Новые правила начисления.

Загрузка…

Источник: https://ipoteka-nedvizhimost.ru/nachisleniya-po-kvartplate/

Если проверить оплату ЖКХ по лицевому счету, то как посмотреть платежи онлайн и где узнать в интернете о состоянии счета по адресу?

Узнать начисления по квартплате

Пользование жилым помещением, принадлежащим гражданам на праве собственности или на условиях соцнайма, порождает обязанность своевременно и в полном объеме уплачивать коммунальные платежи. Их состав может различаться для отдельных категорий граждан или видов объектов недвижимости.

В представленном материале можно узнать, как рассчитать правильность начислений ЖКХ, и куда можно обратиться при выявлении ошибок расчета платежей.

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Организация, контролирующая правильность начисления коммунальных платежей

Основной организацией, которая контролирует полный спектр всех жилищных правоотношений является жилищная инспекция.

Она имеет право:

  1. Проверить правильность начисления коммунальных платежей.
  2. Наказать виновных лиц за неправильное начисление.
  3. Подать в суд ходатайство о ликвидации управляющей организации и др.

Разумеется, что и сама управляющая компания (далее сокращенно можем называть ее — УК) должна четко и правильно осуществлять свою деятельность по начислению платежей для жителей многоквартирного дома. В случае необоснованного завышения тарифов, управляющая компания может быть подвергнута штрафным санкциям.

Еще одним органом контроля можно признать ФАС – федеральная антимонопольная служба. Она занимается регулированием рынка товаров и услуг и недопущением установления какой либо УК на рынке.

Пошаговые инструкции и онлайн сервисы

Коммунальщики регулярно обманывают потребителей, потому что нам трудно проверить тарифы ЖКХ в квитанциях, которые мы оплачиваем каждый месяц.

МУПы и управляющие компании не только завышают тарифы ЖКХ, но и делают необоснованные превышения нормативов.

И цифры бывают не маленькие.

При этом большинство людей продолжают безропотно платить, позволяя безнаказанно грабить себя каждый месяц, из года в год и так всю жизнь.

Причина молчаливого согласия многих людей связана с тем, что

Квитанции к нам приходят каждый месяц, но как в них понять, что тебя дурят и беззастенчиво лезут в твой карман. До не давнего времени этот вопрос был для меня тоже неразрешимым.

Признаюсь, до недавнего времени, я также как и многие делал вид, что проблемы нет.

Я считал, что разобраться в тарифах, квитанциях, начислениях очень сложно и занимает много времени.

Но на самом деле весь процесс у меня занял не более 15 минут.

Я сделал копии квитанций, составил запрос из 5 предложений и получил ответ юристов, в котором четко и понятно написано — где коммунальщики меня наёб… обманывают.

Получите бесплатную помощь по вопросам ЖКХ за 15 минут

Обратите внимание!

Многие не знают, что существует более 53-х оснований, когда земельный участок предоставляют без торгов.

Не одно, не два, и даже не десять, а 53 основания.

Без торгов земельный участок можно получить:

  • в собственность бесплатно — 9 оснований;
  • обственность за плату — 10 оснований;
  • в аренду — 16 оснований;
  • в безвозмездное пользование — 14 оснований;
  • в постоянное (бессрочное) пользование — 4 основания.

Каждое основание имеет свои условия и порядок предоставления земли.

Чтобы выбрать самое подходящее основание, придется 10 часов напряженно изучать Земельный кодекс.

Однако есть более легкий способ.

Время истекло!

Бесплатные экземпляры закончились! Получите доступ к интеллект-карте здесь.

Загрузка таймера

Что вам дает интеллект-карта:

  • видение всех оснований получения земли без аукциона;
  • кликабельные заголовки за 1 секунду раскроют описание любого способа получения земельного участка без торгов;
  • вы за 7 минут подберете выгодные основания получения земельного участка без торгов;

Есть видео инструкция «Как пользоваться интерактивной интеллект-картой?»

Застолбите бесплатный доступ навсегда, потому что через 8 минут карта станет платной.

Простой способ проверить тарифы ЖКХ в квитанциях

24 голосаСредняя оценка: 5 из 5

paruslex.ru

Как узнать, где проверить, правильно ли начислена квартплата, на что обращать внимание

Разумеется, что не все УК добросовестно подходят к исполнению своих обязанностей. Поэтому гражданин должен периодически проверять правильность начисления квартплаты за ЖКХ услуги.

Первое, что должен сделать потребитель, это проверить саму квитанцию, так как в ней все расписано. Показания, указанные в квитанции, необходимо сверить с показаниями приборов учета, находящихся в подъезде многоквартирного дома или же непосредственно в квартире. Не всегда там указаны достоверные показания.

Установить самостоятельно правомерность расчетов можно путем направления заявления в управляющую компанию с требованием о предоставлении документов, регламентирующих подлинность платежки, порядок расчетов и др.

Куда обращаться?

В большинстве случаев исполнителем услуг ЖКХ является управляющая компания, которая и осуществляет расчет и начисление платы.

Однако в некоторых ситуациях исполнителем является ресурсоснабжающая организация.

Такое бывает, когда:

  1. осуществляется прямое управление МКД собственниками квартир;
  2. не выбран способ управления;
  3. в период между прекращением предыдущего способа управления и выбором нового.

Узнать точного поставщика услуг можно из платежной квитанции, в которой указывается наименование организации и ее юридический адрес.

Как сверить квитанции ЖКХ онлайн

Для удобства получения потребителем информации по поводу предоставляемых услуг, на сайтах жилищной коммунальной инспекции и управляющих организаций имеется возможность посмотреть правильность расчетов и сверки квитанций.

Для этого необходимо указать регион проживания, конкретный дом и ФИО жильца. После этого вся необходимая информация будет предоставлена потребителю в электронном виде. Если это необходимо, по запросу гражданина информация может быть предоставлена на печатном носителе.

Незаконное выставление квитанций на оплату ЖКХ — какова ответственность

Основными нормативными правовыми актами, регулирующими деятельность управляющих компаний, являются Постановления Правительства РФ. ЖКХ за неправильное назначение коммунальных платежей будут подвергаться достаточно серьезным штрафным санкциям. Неправомерная высокая квартплата влечет причинение существенного ущерба населению.

Именно поэтому на законодательном уровне не утихают споры по поводу того, что пора полностью ликвидировать УК, а именно их посредническую деятельность, между потребителем и поставщиком коммунальных услуг.

Предлагается ввести схему, по которой квитанции будут формироваться не управляющей компанией, а непосредственно энергоснабжающей организацией, горводоканалом и др.

Законодательством РФ, а в том числе и отдельными постановлениями Правительства предусмотрено, что управляющая компания, недобросовестно осуществляющая свою деятельность, может быть привлечена к двум видам ответственности:
  1. Штраф.
  2. Лишение права заниматься данным видом деятельности (ликвидация).

Одним из самых применяемых видов наказаний является штраф. Он уплачивается УК вне зависимости от того, уплатили ли они компенсацию самому гражданину.

Законом установлено, что УК обязана уплатить в доход государства пятьдесят процентов от суммы, излишне начисленной гражданину. Так, например, если управляющая компания прописала в платежке на 500 рублей больше, чем положено, то с одной квитанции она обязана уплатить 250 рублей.

Кто устанавливает тарифы?

Точный размер тарифов за услуги ЖКХ находится в ведении региональных властей.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, в отдельных случаях полномочия по установлению размеров тарифов могут передаваться на муниципальный уровень.

Однако региональные и муниципальные акты, касающиеся размеров тарифов ЖКХ, ограничены федеральным законодательством, которое вводит:

  1. минимальный и максимальный размер тарифов, устанавливаемых региональными властями;
  2. периоды и порядок повышения тарифов.

Размер некоторых тарифов может устанавливаться собранием жильцов, правлением ТСЖ или кооператива.

К данной категории относится оплата услуг консьержа, охраны, видеонаблюдения и т. п.

Узнать точный размер действующих тарифов можно из квитанции, так как поставщик коммунальных услуг должен указывать размеры в платежных документах.

Также узнать о размере тарифов можно в сети Интернет:

  • на официальном сайте Федеральной антимонопольной службы;
  • либо на сайте правительства конкретного субъекта РФ.

Куда жаловаться, алгоритм действий

После того, как было выявлено, что неправильно заполняют квитанцию и начисляют квартплату, гражданин имеет право получить разъяснения от управляющей организации и если они не удовлетворят потребителя, то у него появляется право на обжалование такой недостоверной квитанции.

Жалоба в контролирующую структуру в 2020 году в Москве и в других регионах РФ подается в порядке и по правилам, предусмотренном законодательством РФ. Органы, осуществляющие контроль по вопросам некорректного начисления:

  • прокуратура РФ;
  • жилищная инспекция;
  • ФАС;
  • суд.

Именно в эти органы может быть подана жалоба. Еще одной инстанцией является Роспотребнадзор, но как показала практика, эффективнее всего решать вопросы через суд.

Как происходит формирование сведений о плательщиках

В различных регионах страны существуют свои правила предоставления услуг населению в разрезе обособленности исполнителей услуг друг от друга. Это разделение происходит по направленности оказания сервиса ЖКХ. Предприятия имеют свои расчётные счета и отдельный баланс.

Каждый житель наделён обособленным лицевым счётом, который открыт во всех организациях ЖКХ и имеет уникальный набор цифр для своего населённого пункта. Личный счёт наполнен информацией о потребителе. К таким данным относятся:

  1. ФИО квартиросъёмщика.
  2. Адрес, за которым закреплён лицевой счёт.
  3. Общая и жилая площадь жилища.
  4. Количество зарегистрированных в квартире лиц.
  5. Тарификация услуги.
  6. Ежемесячные начисления и динамика оплат.
  7. Наличие льготных прав.

На основании распоряжения местных властей каждый населённый пункт обладает единой расчётной базой, которая составлена на основе данных переданных каждой коммунальной конторой.

База синхронизирована с поставщиками услуг, и в случае внесения изменений в бухгалтерии предприятия, это действие отразится и в единой базе.

При этом вносить коррективы в лицевые счета правомочны только работники непосредственно организации, которая оказывает услугу ЖКХ.

Документы и исковое заявление, образец

К любой жалобе, направленной в ту или иную инстанцию, необходимо прикладывать документы, доказывающие правоту потребителя. Проверка тарифов, счетчиков производится именно по этим документам заявителя.

Если удалось узнать, что оплату за ЖКХ начисляют правильно, то гражданину отказывают в жалобе.

Основополагающим документом, предшествующим судебному разбирательству, является исковое заявление. Оно должно включать в себя следующие элементы:

Источник: https://KPPKDirection.ru/mnogokvartirnye-doma/kak-proverit-pravilnost-nachisleniya-kommunalnyh-platezhej.html

Как посмотреть начислили ли субсидию – все что нужно знать о получении льгот по ЖКХ

Узнать начисления по квартплате

Правожил.com > Вопросы ЖКХ > Коммунальные услуги > Субсидии > Как посмотреть, начислили ли субсидию – практические рекомендации

Правительством РФ предусмотрен ряд социальных программ, целью которых является оказание материальной помощи некоторым социально незащищенным категориям граждан — пенсионерам, многодетным семьям, ветеранам и инвалидам.

К числу таких мер относится и предоставление безвозмездных финансовых субсидий на оплату жилищных коммунальных услуг.

В этой статье будет рассказано не только о том, кому положена такая помощь, но и о том, как ее оформить, как посмотреть начислили ли субсидию.

Жилищные финансовые субсидии и льготы предназначены в первую очередь для тех категорий граждан, чье материальное положение не позволяет в должной мере обеспечивать насущные бытовые жизненно необходимые потребности и оплачивать счета за ЖКУ.

Субсидия на оплату квартплаты и прочих коммунальных услуг относится к федеральному уровню мер социальной поддержки и были введены в действие специальным правовым актом — Постановление Правительства РФ от 29.08.2005 № 541.

Базовым критерием, по которому определяется право граждан на получение такого рода субсидии — это если доля всего семейного бюджета на оплату услуг ЖКХ превышает 22%.

 Например, если гражданин, находящийся на пенсии и получающий пенсионные выплаты в размере 12000 рублей, а сумма оплаты за услуги ЖКХ составляет 5000 рублей, то, естественно такому человеку положена субсидия на квартплату.

Однако в указанном постановлении Правительства РФ есть положение, согласно которому региональные правительства и законодательные органы власти могут своим решением устанавливать любые другие критерии выплат субсидий, но не выше данного норматива.

Например, власти Москвы уставили, что минимальный порог доли, при котором начисляется жилищная субсидия, составляет не 22%, а 14%. Это значительно облегает жизнь сотням тысяч жителей столицы.

Кроме этих базовых условий, субсидии выплачиваются некоторым категориям граждан – это малоимущие, безработные граждане, многодетные семьи и другие группы населения, к которым государственные и местные органы власти применяют меры материальной поддержки.

Субсидии, как правило, выплачиваются непосредственно гражданину или перечисляются прямо на счет коммунальных организаций и предприятий.

Получателями могут быть только:

  • собственник жилья и члены его семьи
  • ответственный наниматель или квартиросъемщик, если жилье относится к категории социального или государственного жилищного фонда;
  • арендаторы частного жилья при наличии соответствующего договора найма

Жилищная субсидия выплачивается ежемесячно, при этом необходимо каждые 6 месяцев проходить процедуру перерегистрации или уточнять личные данные. Это касается всех получателей субсидий кроме тех, кто относится к категории малоимущих пенсионеров.

График перечисления субсидии за коммунальные услуги

Существующими нормативными документами федерального уровня, принятыми законодательными решениями, касающиеся назначения и выплат, не оговаривается точный график, когда такие субсидии должны выплачиваться .

В каждом конкретном субъекте Российской Федерации существует своя региональная система распределения субсидий на коммуналку из сумм федерального финансового трансферта, т.е. из части бюджета области, края или республики.

Единственное, что регламентируется Постановлением Правительства РФ – это то, что субсидия, предназначена для оплаты ежемесячных услуг ЖКХ. Соответственно перечисление субсидий на лицевой счет каждого гражданина должно осуществляться не реже 1 раз в месяц.

Когда перечисляют деньги на оплату ЖКХ

Общий порядок назначения и выплат устанавливается в конечном итоге региональными органами исполнительной власти — департаментами ЖКХ администраций краев, областей и республик.

В большинстве регионов страны таким моментом является период с 20 по 25 числа каждого месяца, когда производится выставление счетов за свои услуги предприятиями и организациями ЖКХ.

Кто начисляет

Функция работы с субсидиями на местном, муниципальном уровне, как правило, осуществляется отделами социальной защиты при соответствующих администрациях муниципальных образований (городские округа, муниципальные районы, сельские поселения).

В некоторых случаях, управление поселением осуществляется государственными органами. Это, например, поселения, находящиеся на балансе Министерства обороны, Россатома и т.д.

Субсидиями занимаются органы административного управления соответствующего поселения – администрация коменданта военного гарнизона, администрация города, имеющего статус ЗАТО (закрытое административное территориальное образование) и т.п.

Зависимость от времени подачи документов

Сроки перечисления и выплаты жилищной субсидии во многом определяются тем, когда было подано заявителем соответствующее обращение в органы социальной защиты, какие у гражданина были для этого основания и наличие необходимых документов.

Первый момент, связанный со сроком готовности субсидии для начисления и последующего ее перечисления — это когда именно было подано заявление на предоставление жилищной субсидии в муниципальные органы социальной защиты.

Обычно таким сроком является 15 число каждого месяца. Соответственно, если документы и заявление были поданы вплоть до этой даты, то субсидия будет начисляется уже на текущий месяц.

Если же такое заявление и документы были поданы позднее — субсидия на оплату услуг ЖКХ будет начислена только на следующий месяц.

Чтобы не терять лишний месяц из-за не вовремя поданных документов, рекомендуется предварительно уточнить в местном отделении социальной защиты администрации города, района или поселка, о том в какие сроки необходимо подавать соответствующее заявление.

Второй важный момент, связанный со сроками начисления п перечисления жилищной субсидии – это готовность документов, полное их наличие и соответствие требуемым нормативам. В этот список документов входят:

  1. Общегражданский паспорт гражданина РФ, При этом гражданин должен иметь соответствующую отметку или печать о регистрации по месту постоянного проживания.
  2. Документ, устанавливающий право собственности на объект жилой недвижимости или права на использование и распоряжение ею — договор аренды, договор социального найма. Т.е. это все документы, по которым определяется факт того, кто является истинным собственником квартиры, помещения, его ответственным квартиросъемщиком и на кого непосредственно будет начисляться жилищная субсидия.
  3. Третьим документом по важности для получения жилищной субсидии является справка о доходах гражданина — собственника. Таким документом может быть — справка о полученной заработной плате, выданной по месту работы или службы. Кроме этого, для подтверждения доходов может быть использована выписка с банковского счета, где указываются все поступления денег в качестве зарплаты. Если речь идет о гражданине, временно не работающим, состоящим на учете в местном центре занятости, то такая справка выдается этим официальным учреждением. Для пенсионеров такой справкой может быть выписка с пенсионного счета или документы из местного отделения Пенсионного фонда РФ. Для тех граждан, кто является самозанятым или кто занимается малым бизнесом, имеет предприятия со статусом ИП, то в качестве документа, подтверждающего доходы гражданина, может быть налоговая декларация о доходах, составленная по форме 2 НДФЛ. Кроме того, что такие документы должны быть у собственника квартиры, такие справки необходимы для всех совершеннолетних членов семьи, которые официально и легально прописаны и зафиксированы в домовой книге.
  4. Четвертый документ, необходимый для оформления субсидии — это выписка из домовой книги, где указывается число прописанных на данной жилой площади, личные данные, паспортные данные.
  5. Выписка из лицевого счета домовладения или квартиры, где указываются, какие коммунальные платежи и сборы имеются по данной квартире, суммы, сроки оплаты, а также существует ли какая – либо задолженность.

В дополнение ко всем этим документам также прилагаются различные документы, по которым могут начисляться соответствующие льготы по оплате услуг ЖКХ – удостоверения пенсионеров, ветеранов ВОВ и ветеранов труда, удостоверения инвалидов и прочее.

В этом видео можно узнать о документах на субсидию:

Что еще влияет

Кроме того, что для оформления и получения жилищной субсидии без задержки, требуется вовремя и в полном объеме подать необходимые документы, существует и другое важное условие. Это отсутствие существенной задолженности по оплате услуг жилищного коммунального хозяйства.

В некоторых случаях допускается просрочка платежа по таким услугам, но на срок, не превышающий 2 месяца. Причем такая задержка должна быть результатом каких-то объективных обстоятельств и не иметь прецедентов на регулярной основе в прошлом.

Как и где узнать, начислена ли субсидия на квартплату

Для того чтобы узнать о том, начислена ли субсидия и прочие льготы на уплату услуг ЖКХ. существует несколько несложных вариантов.

Официальное уведомление

Информирование граждан о том, что им начислена жилищная субсидия целиком и полностью является обязанностью муниципальных органов и учреждений социальной защиты. Как требует того закон, социальные работники должны заранее уведомить гражданина о том, что ему положена субсидия.

Это касается в первую очередь тех категорий граждан, которые уже состоят на учете — это пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи и ветераны.

Информирование в таком случае производится в виде почтовой рассылки или доставкой лично каждому льготнику соответствующего документа.

Причем в этом документе должен быть сделан полный предварительный расчет субсидии с указанием на то, какие льготы положены данному гражданину-льготнику.

Если гражданин в силу объективных причин не может самостоятельно ни оформить субсидию, ни узнать о том, начислена ли она ему — это должен делать либо сотрудник социальной защиты или прикрепленный социальный работник, представитель опеки, либо законный представитель этого гражданина. В этом случае может потребоваться оформление доверенности и заверить ее у нотариуса.

Через Госуслуги

Использование портала «Госуслуги» является самым оптимальным вариантом для того, чтобы не только узнать о начислении субсидии и прочих социальных льгот по ЖКХ , но и подать заявление на оказание соответствующей услуги.

Что для этого нужно сделать:

  1. Приобрести или создать ЭЦП – электронную цифровую подпись. Для этого понадобится около 10 дней и порядка 5-7 тысяч рублей. Без этой ЭЦП невозможно будет пользоваться значительной частью услуг портала.
  2. После того, как ЭЦП получена пользователем, он далее регистрируется на портале — вносит все свои личные данные, в том числе и паспортные, адрес прописки или регистрации по месту жительства, номер ИНН, СНИЛС.
  3. После того, как гражданин прошел первичную регистрацию на портале «Госуслуги» и полностью авторизован, то ему теперь следует открыть свой личный кабинет прямо на главной странице портала.
  4. После того, как все эти операции завершены, необходимо зайти в раздел «услуги ЖКХ» и найти в нем соответствующее меню «жилищные субсидии» . Далее нужно сделать запрос на то — какие субсидии у гражданина имеются на данный момент, когда было сделано последнее начисление субсидии, размер или сумма льгот, полный расчет причитающихся льготных выплат по месяцам.

В МФЦ

МФЦ или многофункциональные центры имеются сейчас почти в каждом городе, районе или поселении. Узнать о том начислена ли субсидия, можно лично обратившись в офис этого учреждения или по телефону, и даже по электронной почте. Для этого следует оператору или менеджеру МФЦ указать свои паспортные данные и адрес места жительства.

Если предварительно до этого субсидия оформлялась в этом же МФЦ, то достаточно будет указать при обращении идентификационный номер заявления. Ответ на подобное обращение клиента будет дан в течение нескольких минут, так как все данные по жилищным субсидиям находятся в единой федеральной (региональной) информационной базе данных.

Через Портал о ЖКХ

Кроме портала «Госуслуги» есть еще и информационный портал ЖКХ. Через него также можно узнать о том, начислена ли субсидия или нет. Для этого необходимо предварительно пройти регистрацию на этом электронном ресурсе. Правда, уже никакой ЭЦП здесь не нужно.

Получив уведомление о регистрации, пользователь находит в соответствующем разделе меню функцию «ЖКХ субсидии», указывает номер своего заявления на начисление субсидии. Если такое заявление зафиксировано в базе данных портала, то пользователь мгновенно получит все данные по своей субсидии, ее текущем статусе, сумме полагающихся льгот и времени получения.

Другие варианты

Альтернативным вариантом получения информации о готовности жилищной субсидии, о сроках ее начисления и сумме причитающихся льгот, может быть непосредственное обращение в органы социальной защиты соответствующего муниципального образования.

Здесь важно отметить, что такая информация обычно сотрудниками по телефону не передается. Т.е. потребуется либо личное обращение гражданина, либо с помощью его законного представителя, опекуна или прикрепленного социального работника.

В качестве заключения остается отметить, что начисление субсидий все больше производится в электронном формате, через интернет — порталы муниципальных образований и их социальных служб, в соответствии с проектом общефедеральной программы «Электронное правительство РФ».

В этом видео показано, как оформить субсидию на сайте Госуслуг:

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

25 Дек 2019      Виктория М.         495      

Источник: https://PravoZhil.com/zhkh/uslugi/subsidii/kak-posmotret-nachislili-li-subsidiyu.html

Как проверить правильность начисления квартплаты – в тсж, в 2020 году

Узнать начисления по квартплате

Основной организацией, которая контролирует полный спектр всех жилищных правоотношений является жилищная инспекция.

Она имеет право:

  1. Проверить правильность начисления коммунальных платежей.
  2. Наказать виновных лиц за неправильное начисление.
  3. Подать в суд ходатайство о ликвидации управляющей организации и др.

Разумеется, что и сама управляющая компания (далее сокращенно можем называть ее — УК) должна четко и правильно осуществлять свою деятельность по начислению платежей для жителей многоквартирного дома. В случае необоснованного завышения тарифов, управляющая компания может быть подвергнута штрафным санкциям.

Еще одним органом контроля можно признать ФАС – федеральная антимонопольная служба. Она занимается регулированием рынка товаров и услуг и недопущением установления какой либо УК на рынке.

Как узнать правильность начисления квартплаты?

Процедура расчета суммы к оплате за жилищно-коммунальные услуги регламентируется Жилищным Кодексом РФ.

Размер оплаты коммунальных платежей зависит от количества используемых услуг. Этот показатель определяется:

  • сумма рассчитывается по индивидуальному счетчику, установленному в помещении;
  • по установленным общим нормативам потребления услуг. Этот показатель всегда завышен, поэтому в целях экономии, выгодно устанавливать приборы, учитывающие количество потребляемых ресурсов.
  • установленных на законодательном уровне тарифов. Их могут устанавливать федеральные и местные органы управления. Их действия строго регулируются законодательством РФ. Об изменении тарифов квартплаты и услуг, граждане должны быть уведомлены за два месяца. Их повышение, должно быть экономически аргументировано.

Отношения граждан и жилищно-коммунальных контор это двухсторонние отношения. ЖКХ или ТСЖ не имеют права: самовольно повышать тарифы; скрывать порядок расчетов сумм к оплате; выставлять счета за не оказанные услуги.

Советуем ознакомиться:

  • ✅ Размер пени за просрочку коммунальных платежей
  • ✅ Расчет пени за коммунальные услуги
  • ✅ Оплата коммунальных услуг в новостройке
  • ✅ Льготы по оплате коммунальных услуг

Граждане имеют право:

  • знать порядок начисленной им к оплате суммы;
  • не оплачивать ненадлежаще оказанные услуги или оказанные с перерывом, свыше установленной законодательством нормы;
  • отказаться оплачивать счета до выяснения природы суммы к оплате. При этом, если будет выявлена ошибка в начислении, ЖКХ или ТСЖ будет затягивать с ответом, не оплачивать пеню за несвоевременный платеж.

Еще пригодится статья о том, как узнать задолженность по квартплате по адресу через интернет.

Правильность начисления платы за услуги ЖКХ

Чтобы проверить правильность начисления коммунальной вам суммы по использованию одной из коммунальных услуг, следует обратиться с заявлением о предоставлении расшифровки счета в контору, которая его выставила.

Вам обязаны предоставить письменный ответ в установленные законодательством период – 30 дней с момента регистрации, который расписывает полученный счет. В исключительных случаях этот срок может быть увеличен.

Кто может проверить?

Проверить начисление коммунальных платежей можно в соответствующей управляющей компании. При некорректно выставленном счете, наличия грубых ошибок в нем, вопросах к размеру квартплаты – следует обратиться с заявлением в жилищно-коммунальную контору, которая его выставила.

По законодательству, они обязаны предоставить ответ на запрос, с указанием порядка расчёта, статей законов РФ. В случае отсутствия ответа в установленные законом сроки и его продления, нужно обратиться в Инспекцию государственного надзора.

Где можно проверить?

Правильность начисления коммунальных платежей или за другие услуги, должны вам подтвердить в конторе, которая этот счет выставляла. Запрос стоит оформлять в письменном виде, официально с регистрацией: при вручении лично в руки; заказным письмом с уведомлением.

Это необходимо, чтобы если в дальнейшем, возникнет необходимость для обращения в суд, были доказательства досудебного общения с жилищно-коммунальной конторой.

Что нужно знать для расчета?

Самостоятельно рассчитать правильность начисления квартплаты не так уж сложно.

Для этого потребуется следующая информация:

  • действующие в регионе тарифы на услуги, с учетом тех изменений, что уже произошли и еще ожидаются в 2020 году;
  • общая площадь квартиры, включающая в себя жилые комнаты, кладовые и места общего пользования (уборная, кухня);
  • показания приборов учета (счетчиков);
  • число зарегистрированных жильцов (временные жильцы и гости не учитываются);
  • правила начисления платы по отдельным позициям.

Что касается тарифов, то они устанавливаются на федеральном уровне, органами исполнительной власти, в частности Федеральной службой по тарифам.

Правила начисления и изменения платежей устанавливаются Постановлениями Правительства РФ. Также принимают решения по размерам тарифов органы власти регионов и местного самоуправления.

Статья 157 ЖК РФ гласит, что размер платы за услуги ЖКХ зависит либо от показаний приборов учета либо от действующих нормативов, если счетчики отсутствуют.

Проще всего рассчитать, сколько придется заплатить по показаниям счетчиков.

Они устанавливаются для таких ресурсов, как:

  • вода (отдельно для холодной и горячей);
  • электроэнергия;
  • газ;
  • тепловая энергия.

Для определения итоговой суммы потребуется знать тариф на данный вид ресурса (он имеется в квитанции) и разницу между текущим и предыдущим показаниями счетчика. Умножая тариф на разницу показаний, получаем искомое значение.

При этом не учитываются ни метраж квартиры, ни количество в ней проживающих. Также рассчитываются расходы на ОДН, если установлены общедомовые счетчики.

Пока не установлены счетчики воды и газа платить за них придется согласно действующим нормативам предоставления на одного человека в месяц. На сегодняшний день это 6 и 3 кубометра для горячей и холодный воды соответственно, а для газа от 12 до 25 кубометров, в зависимости от количества потребляющих приборов.

Перемножив цифры норматива, тарифа и количества жильцов, получим итоговую сумму.

Оплата за отопление в отсутствии теплосчетчика вычисляется в зависимости от площади помещения.

При этом не учитываются только летние помещения:

А все нежилые, такие как кладовки, санузел, коридоры и т. п. Входят в отапливаемую площадь. Вычислить итог просто — умножить тариф на общий метраж квартиры.

К площади принадлежащей собственнику или занимаемой нанимателем квартиры привязаны:

  • взносы на ремонт и обслуживание (исключая капитальный, он оплачивается отдельно);
  • водоотведение будет зависеть от количества зарегистрированных жильцов, использующих канализацию;
  • плата за уборку общедомовых помещений может рассчитываться как исходя из метража, так и из количества проживающих, в зависимости от договора с клининговой компанией.

Наконец, в квитанции есть ряд позиций, которые привязаны к самой квартире и не зависят от площади, счетчиков и числа людей.

Источник: https://nedvizhimost23.ru/zhkh/kak-proverit-kvitanciyu-na-pravilnost.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.