Уборка прилегающей территории сколько метров

Содержание

Прилегающая территория к зданию сколько метров для уборки

Уборка прилегающей территории сколько метров

В составе нормативно-правовых документов, регулирующих данную тему можно выделить:

  1. Конституцию РФ.
  2. Закон «О государственном кадастре недвижимости».
  3. Гражданский кодекс.
  4. СНиП, распространяющийся на малоэтажное строительство.
  5. Земельный кодекс.
  6. Технический паспорт.
  7. План земельного участка.

Передача в аренду придомовой территории частного дома возможна на основании договора и Земельного кодекса.

Ежемесячная арендная плата определяется в соответствии со ст. 65 ЗК РФ. Какие бы договоренности не изложили стороны в договоре, отношения будут регулироваться российским правительством и местной властью.

Отказ в аренде может прийти при наличии следующих обстоятельств:

  • участок является местом прохождения коммуникаций;
  • земля захватывает часть уличного пространства;
  • на участке или в непосредственной близости от него располагаются культурно-исторические объекты;
  • отсутствует согласование с соседями.

Освещение

Территория около дома в частном секторе должна не только быть ухоженной, но и функциональной. Важное значение имеет освещение местности. Оно необходимо в осеннее-зимний период. Его обустройство может быть создано по желанию хозяина.

Освещение бывает декоративным или функциональным. Второй вариант предполагает установку фонарей и ламп на основе учета безопасности. Все оборудуется так, чтобы не мешать работе других коммуникаций. Декоративное освещение необычно выглядит на участке. Оригинально смотрится подсветка дорожек, лампочки на деревьях, светоэлементы на заборе.

Чья обязанность

За одним или несколькими многоэтажными домами закрепляется определенный участок земли, на котором могут быть размещены детские или спортивные площадки, парковки, гаражи.

Правила подсчета границ дворовых территорий гласят, что их размеры определяются исходя из установленных норм площади для каждого конкретного региона, количества этажей в многоквартирном доме и некоторых других и указываются в публичной кадастровой карте.

Но отведенный для этих целей участок должен отвечать потребностям всех собственников жилья.

Если говорить о частных домах, то законодательно не указано, сколько конкретно метров от забора считается придомовой территорией. Ограждение – способ межевания частной территории в данном случае.

При условии, что дом и участок находятся в собственности жильцов, все, что находится до забора – частная придомовая территория. Та земля, что находится снаружи, как правило, является муниципальной.

Частый вопрос собственников многоэтажек — кто все-таки должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома? Ответим на него:

  • управляющая компания, с которой у жильцов заключено соглашение;
  • проживающие в домах люди самостоятельно в том числе;
  • сотрудники ТСЖ;
  • сторонними фирмами и подрядчиками, с которыми у участников ТСЖ, УК или самих жильцов был заключен соответствующий договор.

Правила содержания многоэтажного дома гласят, что управляющие организации обязаны заключить соглашение с рабочими, чтобы те занимались регулярной уборкой мусора на придомовой территории. Фирмы, с которыми собственниками квартир был заключен договор, должны неукоснительно выполнять его условия, в противном случае жильцы имеют право подать на них в суд за невыполнения обязательств.

Выбор оптимального способа организации уборки придомовой территории решается путем ания на общем собрании жильцов. После этого с выбранным исполнителем уборочных работ заключается договор по имеющейся форме, в котором прописываются такие пункты:

  • адрес дома;
  • реквизиты УК или ТСЖ;
  • права и обязанности, ответственность обеих сторон;
  • график уборки;
  • сроки и причины для расторжения соглашения;
  • описание оказываемых услуг, на каких условиях предоставляются;
  • тарифы на уборку и прочие услуги придомовой территории;
  • вероятность продления контракта, основания;
  • стоимость.

Договор подписывается обеими сторонами с указанием ФИО и должностей, ставится текущая дата. Также необходимо ТСЖ заключить договор с дворником согласно установленному образцу. Перечень выполняемых им работ зависит от текущего сезона.

Особенности оформления

Часть земли, которая располагается около участка, желательно получить в собственность или аренду. Для этого потребуется:

  • Свидетельство о государственной регистрации на дома и участок (с 1998 года);
  • Договор купли-продажи с оформлением в БТИ (до 1998 года).

Физическим лицам требуется обращение в органы местного самоуправления. По закону только они занимаются рассмотрением этого вопроса. Нужно написать заявление и приложить подтверждение, что место является бесхозным. Ответ, в зависимости от состояния участка, будет получен в течении 18 дней.

Если после рассмотрения вопроса вынесен положительный ответ, то земельное владение вносится в единый реестр. Так оно будет стоять на учете.

Определение понятий

Придомовая территория — это земельный участок, который граничит со зданием и используется владельцем здания для удовлетворения своих нужд.

В законодательстве РФ нет точного определения придомовой территории частного дома. Обычно под ней понимается часть земли около двора владельца дома, необходимая ему для обслуживания своего участка.

Источник: https://RosComLand.ru/kvartira/uborka-dvorov.html

Прилегающая территория. Часть первая: апелляционное определение СК по административным делам ВС РФ от 05.07.2019 г. № 2-АПА19-5

Уборка прилегающей территории сколько метров

Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Таким образом, если земельный участок, под расположенным на нем зданием еще не предоставлен, собственник вправе обосновать необходимость приватизации участка большей площадью, включая прилегающую территорию.

На прилегающей к моему участку территории до уличной дороги, на расстоянии 1 м.

Существуют различные подходы к его разъяснению, однако все они относительны и, в зависимости от контекста, обладают соответствующими особенностями.

Границы и размер земельного участка, на котором расположено здание, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности, то есть в соответствии с проектом межевания территории данного земельного участка (ч.10 ст.38 ФЗ от 24.07.2007 г.

Представлявший документ председатель комиссии по законности, правопорядку и контролю за деятельностью администрации депутат В.Н. Грачев рассказал, что кропотливая работа по разработке новой редакции Правил велась более года.

Об обязанности убирать на прилегающей территории Прошу Вас оказать юридическую помощь по следующему вопросу: Мне принадлежит часть частного дома и земельного участка в Ленинском районе г.Н.Новгорода. Земельный участок приватизирован, он поставлен на кадастровый учет, т.е определены границы данного земельного участка.

Что является придомовой территорией частного дома Но для частного дома в законах нет как такового понятия «придомовая территория частного дома».

Под этим словосочетанием понимается участок земли, применительно к конкретному частному дому, который необходим собственнику для обслуживания и ведения своего дома. Администрация Пскова напомнила владельцам магазинов, сколько «квадратов» прилегающей территории они должны убирать 24.05.

2013 14:38 ЦДИ, Псков Управление городского хозяйства администрации города Пскова призвало владельцев объектов торговли к соблюдению Правил благоустройства и разместило на своем официальном сайте памятку для предпринимателей. В соответствии с п.

2 Раздела IV Правил благоустройства организации, управляющие жилищным фондом, иные юридические лица, индивидуальные предприниматели, собственники индивидуальных жилых домов и земельных участков обязаны заключить и иметь постоянно действующий договор на вывоз и размещение отходов производства и потребления со специализированными организациями, имеющими лицензию на сбор, использование, обезвреживание, транспортировку, размещение отходов I — IV класса опасности или с другой специализированной (не имеющей лицензии)

ТК содержит норму о том, что НС на производстве — только если едешь на транспорте работодателя или пешком идешь в служебную командировку.

А здесь — пешком идешь с работы, не попадает под норму, а раньше — было.

Думаю, автору вопроса можно обратиться с жалобой в прокуратуру, они быстрее найдут все документы, чем малоопытный просто человек. Стоимость и размер прилегающего участка составляет цену приобретаемой квартиры.

Конференция ЮрКлуба

Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2—3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа — не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат — не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно

Проблема в том, что граница нашего земельного участка проходим прямо по периметру одной из стены нашего же нежилого Здания (в 3-х этажном нежилом здании расположен офис).

Возле 3-х других стен имеется «придомовая территория» кажется это так называется, которая позволяет эксплуатировать Здание, НО возле той стены Здания к которой у нас нет прохода и проезда (так как мешает чужой забор), начинается стройка!!!

Хочу выяснить и не могу найти ответа, — на сколько близко могут возвести новое здание рядом с нашим Зданием, и какова необходимая для эксплуатации нашего Здания территория нам положена.

Где-то слышал, что положено 2 метра или даже 5 ВОКРУГ здания?

Помогите НПА на этот счет или советом, где посмотреть и поискать, плиз. PS в градосттроительном кодексе про это нет ни слова

Наша компания является собственником части здания, расположенного на муниципальной земле. Недавно ко мне пришли представители администрации и заявили что мы должны убирать территорию на котором стоит здание.

Как узнать размер прилегающей территории, и где это должно быть записано?

Источник: https://vash-yurist102.ru/skolko-metrov-prilegajuschaja-territorija-k-zdaniju-78892/

Поговорим подробно и о том и о другом

Почему управляющие компании и/или ТСЖ в принципе обязаны убирать придомовую территорию? Согласно требованиям части 1 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан». И при этом, согласно требованиям части 3 статьи 39 ЖК РФ содержание общего имущества в многоквартирном доме должно производится в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многогоквартирном доме, установленные Правительством РФ.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме установлены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2016 № 491 (далее для краткости будем называть эти правила – Правила № 491).

И там, в пункте 10-м этих правил написано, что общее имущество многоквартирного дома, к которому относится и принадлежащий дому земельный участок, должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей).

А в пункте 11 Правил № 491 написано, что в содержание общего имущества входит «уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества, работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества».

Прилегающая Территория К Магазину Сколько Метров По Закону

Для определения размера такого участка территории частного домостроения (арендованной или находящейся в собственности) необходимо:

  • Составление плана с границами территории, с нанесением всех имеющихся построек;
  • Обозначение на этом плане метража придомовой территории, находящейся в городской собственности;
  • Проведение переговоров с собственниками соседних частных домовладений, права которых могут быть затронуты и поиск общего взаимовыгодного решения;
  • Обращение в органы местной государственной власти для законного закрепления прав на владение данным придомовым участком.

Органы местного административного управления достаточно часто возлагают на домовладельцев обязанность поддерживать надлежащий внешний вид и следить за соблюдением чистоты и за забором с внешней стороны на участке, законодательно не являющимся придомовой территорией частного дома, но который может стать таким по соответствующему постановлению муниципальных органов.

Сколько метров прилегающая территория к зданию

Возможно, прокуратуру смутила простота признания транспортного средства бесхозяйным — всего лишь заключение Отдела ГИБДД об отсутствии владельца, в течение 10 дней после вынесения которого автохлам подлежит вывозу на специальные площадки. ГК РФ предписывает более сложную процедуру в отношении обнаруженного местными властями бесхозяйного имущества – через обращение в суд за признанием права муниципальной собственности на брошенную собственником вещь.

EdwART.

Словарь автомобильного жаргона, 2009 … Автомобильный словарь ПРИЛЕГАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ — Территория, непосредственно примыкающая к границам здания, сооружения, ограждения, к строительной площадке, объектам торговли, рекламы и иным объектам, находящимся в собственности, владении, аренде, на балансе у юридических или физических лиц… … Словарь бизнес-терминов прилегающая территория — (напр.

Придомовая территория: сколько метров от дома

Однако заметим, что подобный расчет распространяется лишь на участки, примыкающие к многоквартирным домам. Относительно частного сектора, каких-либо норм придомовой территории нет. По данной причине, размер земельных участков определяется арендованной или же собственной территорией.

Если взять собирательное определение придомовой территории, то можно остановиться на следующем: придомовая территория – территория, которая прилегает к зданию и может быть использована на усмотрение собственника постройки. Следует рассмотреть специфику такой территории.

Прилегающая к магазину территория

Здравствуйте! Прилегающая территория магазина должна быть чистой, хорошо освещенной, иметь места, оборудованные или приспособленные для стоянки велосипедов, детских колясок, иметь подиумы для инвалидных колясок, навесы для защиты от атмосферных осадков и урны для мусора. Если имеется автостоянка, то она должна хорошо видна с дороги, быть освещенной, охраняться, обеспечивать удобное передвижение в ее пределах. Удачи и добра!

Берем в аренду помещение для магазина, на прилегающей к нему территории оборудована парковка. Могу ли я требовать, чтобы в рабочее время магазина парковка использовалась только клиентами? Например, приехал человек в соседнее здание через дорогу, могу ли я требовать от не него не парковать на нашей парковке свой автомобиль?

Источник: https://KPPKDirection.ru/zhilaya-sobstvennost/uborka-territorii-provoditsya.html

Уборка прилегающей территории от мусора: сколько метров, требования, нормативы

Уборка прилегающей территории сколько метров

Придомовой называют территорию, которая вплотную прилегает к многоэтажному зданию. На ней находится двор, площадки для игр детей и занятий спортом, автопарковка, зеленая зона. Все эти элементы инфраструктуры требуется держать в чистоте. Для этого необходимо знать, кто должен делать уборку придомовых территорий от грязи и мусора, и в какой последовательности она выполняется.

Ответственность за чистоту придомовых территорий

Уборка придомовой территории многоквартирного дома

По закону земельный участок рядом с многоквартирным зданием является совместной собственностью всех хозяев жилых и нежилых помещений для торговли и складов. Выплаты за уборку и содержание осуществляется за счет их денег. Суммы зависят от занимаемых площадей, которые прописаны в документации органов кадастрового учета.

Там же есть описание всех находящихся на этом участке строений. Документально территория неотделима от самого многоэтажного здания, поэтому его обслуживают и эксплуатируют совместно с ней.

Уборка территории от мусора выполняется организациями, предоставляющими такие услуги на основании договора с управляющими компаниями. Иногда, поставив в известность УК, собственники заключают соглашение на оказание нужных услуг непосредственно с ними. Они занимаются поиском работников, а если обязанности по уборке выполнены в ненадлежащем качестве, те несут ответственность перед жильцами.

Решение о благоустройстве придомовой территории принимается на общем собрании

Решение о том, как будет организовано очищение и благоустройство придомовой территории, принимается на общем собрании всех владельцев площадей многоэтажки. После чего эта информация сообщается сотрудникам УК с предоставлением ее начальнику заверенной копии документа.

Какой бы способ ни был выбран, стоит непременно заключить договор, где указаны все главные пункты ответственности исполнителей при невыполнении обговоренных условий.

В договорном соглашении должны быть указаны такие моменты:

  • адрес многоэтажного дома;
  • реквизиты УК;
  • перечень услуг, которые предоставляются, и условия их выполнения;
  • права и обязанности сторон;
  • суммы выплат за обслуживание территории;
  • санкции за невыполнение условий соглашения;

Там же прописывается время действия соглашения и можно ли его продлять.

В ЖК РФ четко прописан порядок, по которому производится расчет тарифа за обслуживание прилегающего к многоэтажке участка.

Если владельцы площадей вносят платежи по квитанциям, а уборкой никто не занимается, либо работы ведутся в неполном объеме, нужно обращаться в обслуживающую компанию с требованием об уменьшении платы в связи с не предоставлением услуги надлежащего качества. Если вы заметили, что кто-то из соседей раскидывает мусор по территории двора, можно пожаловаться в УК и участковому.

Уборка придомовой территории в частном секторе производится самим владельцем дома, либо он самостоятельно нанимает специалистов, чтобы навести чистоту. В квитанции по коммунальным платежам этот пункт не входит. Что касается объектов, которые находятся в ведении муниципалитета, например, набережных, за чистоту отвечают специалисты городских служб, занимающиеся благоустройством и озеленением.

Перечень уборочных мероприятий

Оказание услуг по обслуживанию дворовой территории многоэтажного здания независимо от исполнителя происходит в рамках определенных нормативов. Перечень работ, обязательных к исполнению, изменяется в зависимости от сезонности.

Летний, весенний и осенний сезоны

В теплое время года в список работ включаются:

  • подметание, а также поливка тротуаров, тропинок, подъездных путей при температуре свыше 30 градусов;
  • очищение от мусора детских и спортплощадок;
  • стрижка и поливка клумб, газонов, древесных и кустарниковых насаждений;
  • обеспечение песчаной смесью игровых мест для малышей;
  • окраска заборов, лавок, элементов для игр и занятий спортом;
  • вывоз мусора из мусорных баков, а также содержание в чистоте площадей под ними.

По весне помимо главных работ проводится очистка и промывание канав, вывод стоков к сооружениям ливневой системы, расчистка талого снега. Если требуется, белятся древесные стволы и бордюры.

Холодное время года

Удаление сосулек и наледи

Зимой в обязанности обслуживающих компаний включены:

  • чистка дорожек, тротуаров, подъездных путей от ледяного и снежного покрова ручным способом либо с использованием спецтехники;
  • разрыхление снежного наста вблизи деревьев и кустарников, на газонных территориях;
  • посыпка песчано-солевым составом тротуарных и пешеходных дорожек, территории возле подъездов, ступеней крыльца;
  • убирание сосулек с кровель, наледи с магистралей водостоков и люков канализации;
  • очищение урн и мусоросборников, а также площадей близ них, от отходов.

Также при сильных заносах обязательно проводится откидывание завалов снега близ подвала.

Дополнительные работы и запреты

Стандартный список мероприятий по уборке придомового участка многоэтажки можно дополнить необязательными услугами при одобрении собственников квартир. К ним относятся:

  • посадка цветов, кустарников и деревьев;
  • благоустройство территории;
  • усовершенствование ландшафта;
  • строительство малых архитектурных элементов;
  • возведение ограждений высотой не больше 0,6 м.

Также действуют установленные ограничения, относящиеся к благоустройству придомовых участков, в соответствии с которыми запрещается увеличивать парковку за счет уменьшения зеленых зон и ставить во дворе торговые ларьки. Также нельзя размещать мусоросборники на газонах, подъездных дорогах, вблизи подъездов.

Нормативы проведения уборки

Согласно правилам уборки участка вокруг многоквартирного здания все вышеперечисленные мероприятия требуется проводить один раз в день. При метелях и снегопадах уборка прилегающей территории от снежных наносов выполняется дважды в сутки. Очищение тротуаров зависит от того, насколько они загрязняются, и может вестись раз в два дня или дважды в сутки.

Проблемы в ходе уборки прилегающей территории могут возникнуть из-за того, что не определено, сколько метров от здания считаются придомовой областью.

Единое и четко прописанное постановление по этому вопросу в нормативных актах отсутствует. Обычно очищение ведется непосредственно на участке близ самого здания, близ строений и особых площадей, выполняющих дизайнерские и рекреационные функции.

Безопасные уборочные инструменты

Инструментарий для очистительных работ также выбирается в зависимости от времени года.

В теплое время требуется такой инвентарь:

  • метлы березовые для сбора сора и листвы;
  • метлы с пластмассовым ворсом для очищения отмостков, приямков и выметания асфальта;
  • грабли для сгребания мусора в кучи и последующего собирания в ведра и мешки из полиэтилена для вывоза;
  • емкости из металла и пластика для мусора и воды – ведра, мусорные пакеты объемом более 20 л в необходимом количестве;
  • лопаты совковые для погрузки вручную собранных отходов на транспорт;
  • тележки для инвентаря и мусора.

Также уборщику потребуются щетки для очищения уличных урн и площадок, поливальные шланги длиной не меньше 25 метров.

Совковые и снеговые лопаты используются дворниками для сдвигания снега и наледи, сколотой с крыш, его перекидывания и погрузки для дальнейшей транспортировки

Зимой у уборщика должен быть такой набор инструментария:

  • Лом. С его помощью удаляют наледь с асфальта либо другого покрытия, водосточных труб и крышек люков пожарных колодцев без использования химреактивов.
  • Емкости для переноски смеси песка с хлоридами. Обычно применяются обыкновенные ведра из пластика.
  • Жесткие метлы. Они необходимы, чтобы очищать территорию от свежевыпавшего снега, не обрабатывая дополнительно хлоридными смесями или вместе с ними.
  • Тележка либо сани для перевозки нужного инвентаря. Также они применяются для транспортировки песка к месту посыпки. При глубоком снеге предпочтительнее выбирать санки.
  • Совковые и снеговые лопаты. Инструменты необходимы уборщикам, чтобы сдвигать снег и наледь, сколотую с крыш, перебрасывать и загружать ее для последующей перевозки.
  • Штыковые лопаты. В отличие от совковых их используют, чтобы сдвигать уплотненный снежный покров, укладывать снег и наледь в кучи после обработки территории спецтехникой.
  • Строительное сито. Применяется для просеивания песка, чтобы подготовить хлоридную смесь.
  • Скребки. Требуются для очистки наледи с дорожек, тротуаров.

Сейчас крайне редко посыпают обледеневшую землю песком вручную. Изобретены специальные механизмы, облегчающие труд дворника. Все, что требуется оператору – задавать механизму направление его движения.

При обильном выпадении снега применяются снегоуборочная техника. Проводится очищение снежного пласта толщиной до двух сантиметров посредством щетки. Если покров больше двух сантиметров, включается устройство с отвалом. Счищенный с пешеходных зон и автомобильных дорог снег сдвигается в прилотковую полосу, а во дворах – рядом с накопительной зоной.

Как летом, так и зимой уборщики обязаны носить оранжевые либо салатовые жилетки, ставшие их своеобразным отличительным знаком.

Муниципальные органы имеют право на введение новых стандартов, которые касаются благоустройства прилегающего к зданию участка. Они могут разрабатывать и внедрять эффективные технологии для очищения от мусора и озеленения. Все эти мероприятия должны быть направлены только на улучшение качества жизни горожан.

В каждом населенном пункте подготавливаются свои документы, где прописываются списки услуг, выполняемых обслуживающими организациями, и время их проведения. Их оформление должно соответствовать законодательству Российской Федерации и не идти вразрез с пожеланиями жителей многоквартирных домов.

Источник: https://kliningovyj-raj.ru/uborka/kak-proxodit-uborka-pridomovyx-territorij-ot-musora/

Сколько метров от забора нужно убирать территорию

Уборка прилегающей территории сколько метров

В статье подробно рассказывается сколько метров от забора считается частной собственностью. При наличии в частной собственности дома, коттеджа или дачи у людей нередко возникает вопрос, сколько метров от забора можно считать частной собственностью.

Ни в одном Законе Российской Федерации нет конкретного определения, какую территорию можно приравнивать к своей за пределами ограждения или забора.

При использовании понятия придомовая территория, весь участок, который непосредственно прилегает к зданию, может быть использован собственников для различных строительных работ, выращивания всевозможных насаждений или же применяться по собственному усмотрению.

Однако это пространство заканчивается ограждением или забором, после которого понятие придомовой территории отсутствует.

Также, данный участок может находиться у владельца как на условии аренды, быть в собственности или в бездомном использовании. По границам описываемого участка устанавливается забор, за пределами которого у владельцев возникает вопрос: сколько метров от забора считается частной собственностью.

Нормативы использования территории за забором, как правило, разнятся в каждом конкретном регионе и их значение необходимо выяснять в местных муниципальных органах. Обычно, для частного владения придомовая территория распространяется на расстояние порядка полутора-двух метров от существующего ограждения.

Таким образом, на владельцев жилья это накладывает определенные обязанности, прописанные местными властями, а именно:

  • Уборка участка за территорией забора (избавление от существующего мусора, очистка от снежных заносов в зимний период, от листьев, веток и прочих загрязнений – в осенне-летний)
  • Следить за неприкосновенностью и сохранностью существующих подземных и наземных коммуникаций, если таковые проходят в данном месте
  • Не захламлять территорию за забором для возможности подъезда экстренных служб, таких как полиция, скорая или машины МЧС

С другой стороны, данную территорию при отсутствии на ней различных коммуникаций каждый может использовать по своему усмотрению, а именно – организовать красивый газон или цветник, площадку для детей с использованием различных комплексов, таких как качели или песочницы или организовать подъезд для личного автомобиля, который может также применяться и для спецтранспорта.

Также, местные органы управления, как правило, запрещают использовать подобную территорию для установки каких-либо дополнительных ограждений, столбов или самостоятельно вкопанных знаков, применять ее под склад стройматериалов или в качестве территории для свалки мусора.

Таким образом, описываемым участком вполне может пользоваться не только собственник дома, коттеджа или участка, но и люди, проживающие в соседних домах, так как земля за забором является муниципальной собственностью. Если владелец принял решение преградить доступ к подобной территории для других лиц, его действия попадают под статью Закона о нарушении прав и свобод других жильцов.

Существует вариант, когда территория за забором может также находиться в собственности нескольких людей либо будет принадлежать владельцу строения. В подобных случаях проводят межевание, при котором границы требуется оговаривать и согласовывать со всеми собственниками, а именно путем общего собрания, результат которого документируется письменно.

При желании оформить прилегающую за забором территорию в собственность владелец должен составить план, который четко обозначает границы его территории, не забыв указать участок, который находится в муниципальной собственности (не может быть отчужден).

Также необходимо обговорить возможность использования данного участка с соседями во избежание нарушения чьих-либо прав. После этого со всеми собранными документами можно обратиться к местным властям с целью обозначить и официально оформить свои права на владение этим участком. Как вариант, официальные органы могут предложить оформить территорию за забором в аренду.

Таким образом, исходя из всего вышесказанного, вопрос о том, сколько метров от забора считается частной собственностью, как правило, нужно решать на уровне местных муниципальных органов, а также согласовывать с ними все допустимые и запрещенные действия на данной территории.

В этой статье вы узнали, сколько метров от забора считается частной собственностью. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Сколько метров от забора является придомовой территорией? Обязан ли я заниматься ее благоустройством?

Сколько метров от забора является придомовой территорией?И обязан ли я ее убирать и косить траву?

28 Августа 2016, 21:52 Игорь, г. Курск

Ответы юристов (2)

нет. не обязаны. это земля муниципалитета..

нет понятия «ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ» в частном секторе.

только в том случае наступает Ваша ответственность за уборку прилегающей к забору территории, если она у Вас в аренде или собственности. Либо Вы сами захламили ее до этого.

Здравствуйте.Если территория не примыкает и не выделена Вам в установленном законом порядке, то вы не обязаны убирать и косить траву .

статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Статья 16. Вопросы местного значения городского округа

1. К вопросам местного значения городского округа относятся:

25) утверждение правил благоустройства территории городского округа, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения, установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий, организация благоустройства территории городского округа (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм), а также использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах городского округа,

Источник: https://vseozabore.ru/zabory/skolko-metrov-ot-zabora-nuzhno-ubirat-territoriyu/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.