Территория у дома

Содержание

Что такое придомовая территория многоквартирного дома по жилищному кодексу

Территория у дома

Споры между жильцами и управляющей компанией по уборке придомовой территории являются главной темой последних лет. Собственники жилья считают, что обязанность по уборке и содержанию участка и здания лежит на управляющий компании. Иначе, за что им платят деньги. Управляющая компания, ссылаясь на Жилищный Кодекс, говорит, что обязанность по уборке лежит на жильцах.

Кто прав в этом споре? Мы постараемся разобраться в нашей статье.

Что такое придомовая территория

Для начала необходимо выяснить, что называют придомовой территорией. Итак, придомовая территория – это площадь, которая прилегает в многоэтажному дому. К ней могут относиться:

  • Детские и спортивные площадки.
  • Футбольные поля и хоккейные коробки.
  • Парковка и гаражи.

По закону территория около многоэтажки принадлежит жильцам дома. То есть именно они владеют этой землёй на праве общей собственности.

Границы придомовой территории многоквартирного дома определяются при оформлении права собственности. Посмотреть их можно в выписке на земельный участок.

В этом же документе можно посмотреть и остальные постройки, за которыми необходимо ухаживать. В их число могут входить:

  • Тепловые и трансформаторные подстанции.
  • Средства для благоустройства и озеленения двора.

Итак, придомовая территория – это площадь, которая находится непосредственно под многоэтажным домом и в его окрестностях. Теперь необходимо выяснить, кто должен ухаживать за этой территорией.

Кто должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома

Несколько лет назад в Жилищный Кодекс были внесены поправки, которые касались содержания придомовой территории многоквартирного дома. Законодатель отметил, что за придомовой территорией должны следить собственники земли.

Ими могли быть только владельцы квартир многоквартирного дома. То есть в платёжный документ были внесены платежи на содержание придомовой территории. Эта сумма зависит от площади квартиры в многоквартирном доме.

Чем больше площадь, тем больше нужно заплатить.

Итак, по закону за придомовой территорией должны следить жильцы многоквартирного дома. Они платят за содержание, пользование площадкой, ухаживают за ней. Иными словами, все работы, которые проводятся на территории многоквартирного дома, – это заслуга жильцов.

Для того чтобы отслеживать платежи на содержание, создаются управляющие компании или эти обязанности передаются ТСЖ. Они же и проводят все необходимые работы по благоустройству территории.

Но что делать, если земельный участок под многоэтажкой не является собственностью жильцов, переходит ли он в их пользование? Здесь нужно уточнить, что законодательно придомовая земля должна передаваться жильцам на праве общей собственности. Но автоматически никто делать этого не будет.

Необходимо самостоятельно пройти всю процедуру и правила по оформлению земельного участка под многоэтажкой в общую долевую собственность. В противном случае придомовая площадка является собственность местной администрации. Именно она осуществляет уход за двором дома.

Итак, за придомовой площадкой должны ухаживать жильцы дома, если территория оформлена в долевую собственность. В противном случае, этим занимается местная администрация.

Получается, если земельный участок не оформлен в долевую собственность, то платить за него не нужно. Именно так можно трактовать закон.

Но в настоящее время жильцы платят за то, что пользуются площадкой около дома, но земельный участок им не принадлежит.

Приватизация придомовой территории в многоквартирном доме: какие есть правила

Для оформления территории в долевую собственность, можно создать ОСМД. Это юридическое лицо, которое создаётся жильцами дома, чтобы управлять домом. Организация помогает улучшить качество услуг ЖКХ и регулирует правильное использование общего имущества.

Что нужно для оформления земельного участка под многоэтажкой в собственность:

  • Провести общее собрание всех владельцев квартир в многоквартирном доме.
  • Собрать подписи на согласие приватизировать придомовую территорию.
  • Если есть техническое задание и разрешение на отведение земли, то необходимо обратиться в землеустроительную фирму, куда необходимо собрать пакет документов: свидетельство о регистрации юридического лица, технический паспорт на недвижимость, устав, план границ придомовой территории.
  • После того как все документы и заявление будут собраны и переданы сотруднику, начнётся процесс оформления. Для этого будет разработан проект по определению границ участка. По нему и будет происходить отвод земельного участка.
  • На городском собрании будет принять решение о передаче земельного участка в собственность жильцам многоквартирного дома.

Осталось только зарегистрировать право на пользование площадкой. Делается это в Едином реестре.

После оформления права собственности на площадку, никто не сможет без вашего согласия построить на территории здания или снести какие-либо постройки.

Нужно ли оформлять земельный участок в собственность

Приватизация территории около многоэтажки имеет положительные и отрицательные моменты. Плюсы оформления участка в долевую собственность:

  • Без согласия собственников нельзя будет построить на площадке здания или снести постройки.
  • Собственники придомовой площадки могут сдавать её в аренду и получать от этого деньги.
  • Оформление является бесплатным.
  • Придомовая площадка используется на усмотрение жильцов многоквартирного дома.

Минусы приватизации земельного участка под многоэтажкой в общую собственность:

  • На участке разрешается размещать небольшое количество построек. Это могут быть детские или спортивные площадки, гаражи.
  • Жильцы многоквартирного дома обязаны будут следить за участком, за свой счёт благоустраивать её.
  • Согласно Жилищному Кодексу, владельцы многоквартирных домов обязаны платить на содержание площадки. Сумма платежа будет зависеть от площади квартиры. Чем больше квартира, тем больше владельцу придётся сдавать на содержание придомовой территории.

Итак, есть свои прелести в оформлении земельного участка под многоэтажкой в собственность, но есть также и отрицательные моменты. Минусы касаются финансовой стороны вопроса. Если оформить придомовую территорию в собственность, придётся не только следить за её благосостоянием, но и платить налог за земельный участок.

Придомовая территория многоквартирного дома, нормативы

Если вы все же решитесь на оформление придомового участка в собственность, вам необходимо знать, какие есть правила для расчёта границы этого участка. Для расчёта границ есть формула, в которую входят такие показатели:

  • Жилая площадь в многоквартирном доме.
  • Удельная единица доли земли на квадратный метр жилища. Для её расчёта необходимо взять параметры строительного нормирования (СНиП). Эти показатели различаются. Все зависит от того, в каком году дом был сдан в эксплуатацию.

Для расчёта границ необходимо умножить два этих показателя. Кроме этого, необходимо учитывать и дороги, которые находятся около дома, плотность застроек на участке, сколько этажей в доме.

Стоит отметить: юристы используют более сложные формулы для расчёта границ придомовой площадки. Но для обычных людей этой формулы будет достаточно. Так вы примерно узнаете, какие будут границы у придомового участка вашего многоквартирного дома.

Как поставить ограждение на площадке около многоэтажки

В каждом доме проживает такой человек, который пытается облагородить двор многоэтажки. Чтобы эти труды не прошли даром, участок необходимо огородить. Но не нужно путать забор с ограждением. Ограждения для частной территории:

  • Газон – деревья, высота которых не превышает метра. Такое ограждение в нашей стране используется нечасто. Ведь деревья требуют к себе внимания и постоянного ухода.
  • Декор – забор из кирпича, дерева, металла. Также можно использовать профнастил.
  • Шлагбаум. Это не частичное ограждение.

Также можно поставить непостоянные ограждения. Например, около опасных участков.

Стоит отметить: прежде чем огораживать участок от хулиганов, необходимо эти действия согласовать с компетентными органами.

территории около многоквартирного дома

Мы разобрались, кто должен убирать двор около многоэтажки. Теперь необходимо разобраться, что нужно делать. придомовой территории многоквартирного дома, что входит:

  • Вывоз мусора.
  • Чистка территории от снега.
  • Уход за растениями на территории.
  • Установка детских площадок и игровых комплексов.
  • Окрашивание фасада многоквартирного дома.

Когда все эти работы финансируются из бюджета администрации, то не всегда все пункты выполняются. Особенно это касается чистки снега. После того как придомовая площадка переходит в общую собственность, жильцы самостоятельно могут договориться с коммунальными службами о качестве выполнения работ. Возможно, что заплатить придётся больше, но и качество работ будет выше.

Итак, мы разобрались, что такое придомовая территория под многоэтажкой. Поговорили о плюсах и минусах приватизации придомового участка. Говорить о важности приватизации не стоить. Но после этого вы сможете самостоятельно следить за благоустройством площадки и распоряжаться ею на своё усмотрение.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/nedvizhimost/pridomovaya-territoriya-mnogokvartirnogo-doma-po-zhilishhnomu-kodeksu

Благоустройство придомовой территории: как добавить красоты и функциональности

Территория у дома

К частному дому прилагается приусадебный участок, и это веская причина для того, чтобы обзавестись собственными владениями. Участок требует внимания не меньше (а, чаще, и больше), чем дом.

Поэтому для удовольствия проводить много времени на свежем воздухе придётся постараться. Разбираемся, как правильно провести благоустройство придомовой территории, и что подразумевается под этим термином.

Читайте дальше, и вы узнаете, с чего начать обустраивать участок, и на какие вопросы следует обратить пристальное внимание.

На заднем дворе Источник dizainvfoto.ru

Небольшая путаница понятий и нормативная база

После того, как закончилось строительство (или перестройка) жилья, наступает черед окружающего пространства. Число хозяев, стремящихся разбить грядки от забора до калитки, уменьшается с каждым годом. Все чаще землевладельцы стараются совместить практичность и красоту, и поэтому, когда говорят об облагораживании территории около дома, имеют в виду проектирование ландшафта.

Между тем, в законодательстве используется понятие придомовой территории, которое отличается от житейского. Изначально оно относилось к многоквартирным домам; имелась в виду прилегающая к дому зона. В документах отсутствует чёткое определение, но под домовой территорией подразумевается земельный надел, необходимый для обслуживания объекта недвижимости.

Зона придомового участка для многоквартирных и индивидуальных построек определяется по разным правилам, но для частного жилья порядок выглядит упрощённым. В плане участка указывается находящаяся в собственности площадь, в этом случае придомовой территорией считается полоса земли шириной 1,5 м за пределами ограждения.
Земельный кодекс РФ Источник tverbti.ru

Эта земля может быть собственностью владельца, и тогда она вписывается в кадастровый паспорт земельного участка. В противном случае её считают собственностью муниципальных служб. В зависимости от принадлежности разделяются обязанности по уходу и эксплуатации.

Когда придомовая территория оформлена на владельца дома

Полный перечень прав и обязанностей собственников земельных участков, в том числе и по отношению к придомовой зоне, прописан в земельном кодексе. Если надел за пределами забора принадлежит владельцу дома, то благоустройство придомовой территории практически полностью ложится на его плечи. К обязанностям относятся следующие виды работ:

Это ключевая обязанность собственников земли или жильцов (съёмщиков) в частном секторе. Они несут ответственность за уборку мусора и снега, устанавливают мусорный контейнер.

Дороги в список не входят – они всегда находятся на балансе коммунальных служб (муниципалитета). Существует возможность делегирования обязанностей по уборке управляющей компании.

Где заканчивается зона ответственности Источник kpcdn.net

  • Поддержание эстетического вида.

Подразумевается, что озеленение и ухода за растительностью выполняется силами собственников. Обычно владельцы с охотой высаживают деревья, кусты и цветы, стараясь сделать участок красивым и полезным.

Если необходимо спилить сухие ветки, можно обратиться в управляющую компанию. Если придомовая зона не приватизирована, муниципальные службы занимаются уходом и озеленением самостоятельно.

  • Освещение придомовой территории.

Освещение за пределами периметра осуществляется владельцем, муниципальные службы не привлекаются.

  • Обеспечение безопасности.

Владельцы обеспечивают свободный подъезд для служб экстренной помощи, а также следят за нормальной работой коммуникаций.

Если земля за периметром не принадлежит хозяину частного дома, ею распоряжаются структурные подразделения муниципальной службы; их права также прописаны в земельном кодексе. Владелец дома должен понимать, что в этом случае службы имеют право та такие действия:

  • Осуществлять озеленение и ландшафтное оформление на своё усмотрение.

Около дома Источник rixot.ru

  • Обеспечивать порядок и безопасность с правом установки видеонаблюдения.
  • Заботиться об освещении, устанавливать функциональные или декоративные светильники.
  • Убирать мусор, листья, снег; спиливать ветки, опасные для коммуникаций.
  • Асфальтировать проезжую часть.

Как благоустроить двор

В число условий содержания участка входят обязательные и рекомендательные мероприятия. Если вывозить мусор, не давать разрастаться кустарнику и спиливать сухие ветки – обязанность, то следующие работы по обустройству придомовой территории выполняются на усмотрение хозяев:

  • Ландшафтные изменения: выравнивание территории, или, наоборот, организация рельефа.
  • Высаживание плодовых и декоративных растений.
  • Разбивка газона, цветочных клумб.
  • Забота о качестве грунта, своевременная культивация и внесение удобрений.
  • Обустройство забора, возможно, замена его части на живую изгородь из лиственного кустарника или хвойных пород.

Разумный подход Источник artumstudio.ru

  • Обустройство зоны отдыха (в зависимости от предпочтений – беседка, мангальная зона, баня).
  • Строительство детской игровой или спортивной площадки, бассейна.
  • Устройство декоративного водоёма.
  • Мелкие ландшафтные работы: фонтан, альпийская горка.

Хозяин может обустраивать приватную территорию так, как посчитает нужным. В рамках земельного надела возможны любые преобразования и проекты, необходимые для комфортной жизни. Важно, чтобы все действия не выходили за рамки стандартов, установленных законом, и не приводили к изменению целевого назначения участка.

Нюансы планировки двора

Дизайн двора в частном доме потребует немало сил и времени. Чтобы ресурсы не были потрачены впустую, перед началом работ полезно сделать проект будущих преобразований. Большинство людей планируют свой участок, не привлекая специалистов по ландшафтному дизайну.

Классическая планировка предполагает разделение участка на зоны. При этом на долю жилья приходится около 10% площади, на огород – 17%, плодовый сад – до 40%, ягодные культуры – до 20%. Оставшиеся 13% распределяются между хозяйственными постройками, цветами, декоративным кустарником и газоном.

Продумано до мелочей Источник corner.com.ua

На практике пропорции зависят от вкусов и предпочтений хозяев, и гибко сдвигаются в любую сторону. Планирование – дело ответственное, поэтому, чтобы не промахнуться и не допустить критической ошибки, полезно использовать следующие рекомендации:

  • Составляя проект, учитывайте пожелания домочадцев, потребности домашних любимцев и вероятность приёма гостей.
  • Полезным подспорьем станет информация из интернета, где всегда можно почерпнуть несколько полезных идей. В сети хватает тематических ресурсов с готовыми проектами, видеоуроками, фотоотчётами и советами профессионалов.
  • Не стоит тратить время и ресурсы, и выравнивать участок, если на нем нет явных перепадов высот. Гораздо продуктивнее использовать небольшую низину или склон, в разбивке сада или огорода. Участок с нестандартным ландшафтом выглядит привлекательно, главное, укрепить склон и устроить дренажную систему там, где это необходимо.
  • Оформление двора должно соответствовать стилю жилой постройки. Только в этом случае удастся избежать диссонанса, и общее впечатление не будет испорчено.

Перепад высот – не помеха Источник amazonaws.com

Что наметить на плане

Примеры ландшафтного благоустройства Источник izhevsk.ru

  • В последнюю очередь выбираются места для мелких деталей дизайна: клумб, альпийских горок, сухих ручьёв, фонтанов.

Благоустройство и требования СНиП

Не существует специальных ГОСТов для создания ландшафтного дизайна на придомовой территории.

Однако, занимаясь благоустройством, хозяева вынуждены ограничивать свою фантазию санитарно-гигиеническими рекомендациями, прописанными в правилах СНиП.

Чтобы избежать недоразумений с соседями, загрязнения поды и почвы, в частном секторе приходится регламентировать основные нормы строительства. При планировке придомовой территории учитывают следующие нормы:

  • Допустимое расстояние между домами соседей и хозяйственными строениями с учётом категории огнестойкости построек.
  • Расстояние между постройками и забором, а также вид забора.
  • Планировка двора, если устанавливается септик и дренажное поле.
  • Минимальные расстояния между домом, колодцем, туалетом, компостным накопителем, баней, постройками для с/х животных и птицы.
  • Расположение для бассейна и пруда выбирают в высокой части участка.
  • Расположение деревьев.
  • Размещение инженерных систем.

Сначала был план Источник pinimg.com

Благоустройство: на что обратить внимание

Не стоит сразу стремиться к масштабным изменениям и вкладывать в преобразование ландшафта серьёзные средства. Постепенное, шаг за шагом, благоустройство позволяет неторопливо оценивать результат и вносить поправки в первоначальный замысел. Для небольших и средних по площади участков лучше использовать самые простые идеи; их легче изменять и дорабатывать.

Озеленение двора

Озеленение служит одним из самых эффектных способов сделать участок привлекательным. Главное правило благоустройства территории двора при помощи растений – использование только тех видов, которые будут хорошо себя чувствовать в местной климатической зоне. Более нежным растениям понадобится теплица.

При выборе подходящего сорта обращают внимание на его потребности в тепле и свете, а также на устойчивость к засухе и заморозкам. Чтобы выбор стал удачным, важно знать тип и состав грунта на участке, количество влаги по сезонам, глубину залегания подземных вод, учитывать рельеф местности.

Рядом с мини-прудом Источник rubriek.nl

Для украшения приусадебного участка используют цветники и декоративные кустарники, высаживают живые изгороди и вьющиеся растения. Разумное сочетание декоративных, плодовых и ягодных сортов позволит наслаждаться не только живописным видом сада, но и сезонными фруктами и ягодами. Полезными будут следующие лайфхаки:

  • В средней полосе России не рекомендуется сажать возле дома высокий кустарник и деревья, чтобы не затенять помещения. Под окнами будут хорошо смотреться цветочные клумбы и декоративный кустарник, который необходимо регулярно обрезать.
  • Опытные садоводы не советуют плотно засаживать территорию. Растения, расположенные слишком близко друг к другу, получают мало света, плохо растут, и не дают высокого урожая.
  • Место для рябины и некоторых ягодных кустарников (облепиха, шиповник, барбарис) лучше выделить на границе участка. Кусты, высаженные достаточно плотно, можно превратить в живую изгородь.

В пейзажном стиле Источник hzcdn.com

О принципах озеленения в следующем видео:

Вода и благоустройство

Полноценное озеленение частного участка невозможно без продуманного обеспечения водой, поэтому крайне важно наличие системы водоснабжения. С расположением труб и колодцев приходится считаться при благоустройстве, и размещать беседку, перголу или клумбу так, чтобы не пришлось их разбирать в случае ремонта.

Для зелёных насаждений вреден как недостаток, так и переизбыток воды в грунте.

Из-за избытка влаги разрушается фундамент дома, в подвале появляется плесень, а в комнатах ухудшается микроклимат. Переувлажнённая почва заболачивается, насаждения начинают болеть и чахнуть, что самым печальным образом сказывается на их внешнем виде. Избежать неприятностей поможет дренажная система, поверхностная (ливневая) или закрытая.

Чтобы облегчить и упорядочить уход за зелёными насаждениями, используют ручные и автоматизированные системы полива. Среди способов орошения преобладают дождевальные и капельные системы. Для нежных растений подойдут системы с выбором вида струи: от мягкой, до дисперсного распыления.

Автоматический полив Источник wixstatic.com

О благоустройстве территории вокруг дома в следующем видео:

Зона отдыха

По способу устройства различают отдельные (беседка, терраса, патио) и объединённые места для отдыха. В последнем случае при недостатке площади совмещают, например, беседку с площадкой для барбекю. Зоны можно располагать рядом, тогда террасу и детскую площадку удобно разделять живой изгородью.

Большой земельный надел позволяет рассредоточить зоны отдыха по всей территории или собрать все в одном месте. Площадку для детей располагают так, чтобы она находилась в поле зрения взрослых. Для младших членов семьи устраивают песочницу, высевают газон, ставят навес от солнца и дождя. На игровой площадке не обойтись без горки, качелей, удобной скамейки.

Если размеры позволяют, зону отдыха дополняют декоративным прудом или бассейном; отдых у воды – один из самых расслабляющих. Если хозяева любят долгие вечерние посиделки, понадобится продуманное освещение.

Можно обойтись функциональными источниками света, а можно украсить оригинальными светильниками изгородь, ветки кустов или деревьев, подсветить фасад дома.

Подсветка вдоль дорожек сделает безопасным перемещение хозяев и гостей в тёмное время суток.

Для романтиков Источник smi2.net

О благоустройстве маленького участка в следующем видео:

Коротко о главном

Под придомовой территорией обычно подразумевают земельный надел вокруг дома, ограниченный забором. Законодательно рассматривается и надел с внешней стороны ограды шириной 1,5 м. Благоустройством этой полосы могут заниматься хозяева или коммунальные службы, в зависимости от прав собственности.

В список работ по благоустройству придомовой территории входит несколько достаточно трудоёмких, но необходимых задач. Планировка и дизайн двора начинается с составления подробного плана.

В него входят разные виды объектов, включая инженерные коммуникации и растения. Благоустройство тесно связано с нормами, прописанными в правилах СНиП.

Во время планировки особое внимание следует уделить озеленению, зоне отдыха и проблемам водообеспечения.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Автор статьи

Ландшафтный дизайнер, проектирование и обустройство территорий

Елена Шевченко

Источник: https://m-strana.ru/design/blagoustroystvo-pridomovoy-territorii/

Ландшафтный дизайн двора частного дома: советы, идеи и готовые проекты

Территория у дома

Проходя по улицам частного сектора, непроизвольно обращаешь внимание на дизайн дворов. Особенно привлекают красивые, со вкусом оформленные ландшафты, возле которых хочется задержаться подольше.

Интересны необычные композиции с искусственными прудами, водопадами, с элементами топиари, альпийскими горками и рокариями.

Создание неординарного ландшафта во дворе требует труда и знания основ его оформления.

Принципы планировки двора возле частного дома

Двор – часть земельного участка, прилежащая к частному дому. Он делится на передний, или парадный двор, и задний. Передний двор находится между фасадом жилого дома и забором. Он открыт для всех желающих заглянуть за ограду, и является визитной карточкой хозяев. По этой причине к его оформлению относятся с особой щепетильностью.

Задний двор находится за домом и скрыт от посторонних глаз. Здесь устраивается уединенное место отдыха, размещаются хозяйственные постройки, содержится домашняя птица и животные.

Планировка двора во многом зависит от размеров участка и потребностей семьи. Но существуют общие принципы его благоустройства, которых придерживается большинство.

В список располагающихся на территории двора объектов вносятся технические постройки и декоративные элементы ландшафта.

Первые из них являются необходимостью, поскольку обеспечивают комфорт хозяевам дома, а вторые нужны для удовлетворения их эстетических потребностей.

К объектам технического значения относится гараж, парковка, летняя кухня, гостевой домик, беседка, вольер для собаки. Гараж и площадка для автотранспорта обычно размещаются сразу за воротами, а другие строения в глубине, куда не доносится шум с дороги и не проникает уличная пыль. Вольер или будка для собаки устраивается в глухом углу, но не слишком далеко от наружной ограды.

Объекты декоративного значения, это цветники, водоемы, лиственные и хвойные насаждения, газоны, малые архитектурные сооружения и прочее. Их количество зависит от площади двора и такие элементы в большинстве ситуаций располагаются вдоль оград и стен хозяйственных построек.

Пространство непосредственно перед крыльцом не принято заполнять растительностью – оно должно оставаться свободным для передвижения. На площадке у входа в дом укладывается плитка или другое тротуарное покрытие.

Исключение из правил. Когда двор достаточно просторный, клумбы разбиваются возле крыльца сбоку от ступенек, где цветники не мешают передвижению.

Зона отдыха в парадном дворе

Беседка или навес, это обычное дело для переднего двора. Они окружаются цветниками и вьющимися растениями, и вместе составляют ландшафтную композицию.

При наличии свободного места дополнить картину можно любым гидротехническим сооружением: водопад, фонтан, искусственный пруд. Близость воды способствует особому микроклимату, особенно желательному возле места отдыха.

Очень популярно перед крылечком устраивать патио. Близость к входной двери в дом дает возможность проводить на открытом воздухе каждую свободную минуту. Здесь можно выпить чашку утреннего кофе, собраться в кругу семьи на вечерний чай или посекретничать с друзьями-подругами.

На небольшой мощеной площадке устанавливается столик и несколько стульев – это самые необходимые предметы в обустройстве зоны патио. Для создания уютной обстановки используются горшечные растения и прозрачные занавески, обеспечивающие легкую тень, удобная плетеная мебель и диванные подушки.

Важно. На территории переднего двора создать полноценное место отдыха можно, когда он изолирован от дороги глухим забором или высокой живой изгородью. В противном случае будет не очень комфортно проводить время за душевной беседой под прицелом посторонних взглядов. Тем более не получится расслабиться в гамаке или на садовых диванных качелях.

Как обустроить задний двор

Проект заднего двора с беседкой, зоной патио и прудиком

Между домом и садом остается пространство, которое используется в двух направлениях: под гараж со стоянкой для машины и место отдыха. Если пространство достаточное, можно сделать и то и другое, разделив живой изгородью, вертикальной зеленой ширмой или цветником. При этом гараж с парковкой размещается ближе к воротам.

Задний двор является лучшим местом для устройства зоны отдыха возле частного дома. Здесь легко создать полностью изолированное пространство, недоступное для взглядов соседей и уличной пыли.

С одной стороны оно защищено от ветра стеной дома, с другой плодовым садом, а со стороны соседнего участка отделено забором.

Соорудив легкий навес, в зоне отдыха на заднем дворе можно проводить время, не боясь летнего дождя.

Источник: https://dizlandshafta.ru/dizajn/landshaftnyj/osobennosti-landshaftnogo-dizajna-dvora/

территория около дома, 4 буквы, сканворд

Территория у дома

территория около дома

Альтернативные описания

• в России до 1917 г. — усадьба, совокупность жилых и хозяйственных построек

• в Древней Руси и Московском государстве — совокупность служилых людей или вассалов при усадьбе феодала, войско, состоявшее из этих людей

• бывает не только птичий и скотный, но и монетный

• единица счета деревенских домов

• на Руси всякое казенное или общественное здание, заведение

• он бывает и королевским, и деревенским, и даже скотным

• отдельное крестьянское хозяйство

• повесть А. Караваевой

• территория при доме

• улица около дома

• участок земли между домовыми постройками одного владения

• хозяйство как единица обложения

• в Московском государстве — государственное учреждение, ведавшее различными хозяйственными и административными делами

• в России до 1917 г. — монарх и приближенные к нему лица, в этом значении слово появилось при Иоанне III

• «король и его команда»

• место для детской площадки

• роман американского фантаста К. Саймака «Необъятный …»

• картина французского живописца Ш. Добиньи «Крестьянский …»

• гостиный, Мытный или Колымажный

• приставка к беспородному «терьеру» (шутл.)

• монетный …

• скотный …

• проходной …

• постоялый …

• стихотворение Б. Пастернака

• место выгула собак

• территория перед домом

• королевское окружение

• монетный или постоялый

• где чеканят монеты?

• территория рядом с домом

• царское окружение

• мытный …

• что такое патио?

• окружение монарха

• ни кола, ни этого нет у бомжа

• крестьянская семья

• место, где играют в дыр-дыр

• скверик с песочницей

• огороженный участок у дома

• королевская тусовка

• там, на траве дрова

• матренин у Солженицына

• место для дров на траве

• территория возле дома

• окружение короля

• колымажный …

• часть суши, окруженный домами

• монарх и его окружение

• ни кола, ни этого нет у бродяги

• место перед домом

• земля при доме

• пространство возле дома

• терририя около дома

• мужика кормит, а короля объедает

• место для игры в прятки

• стратовулкан-кальдера на Камчатке

• пришел праздник-гость на …

• Огороженый участок земли при доме

• Отдельное крестьянское хозяйство

• Крестьянский дом со всеми хозяйственными постройками

• Казённое или общественное здание на Руси

• “Король и его команда”

• где чеканят монеты

• м. место под жилым домом, избой, с ухожами и оградой, забором; собств. простор между всеми строениями одного хозяйства; в деревнях, дом, изба, дым, тягло, семья, с жильем своим. Место во дворе, под жилой дом с ухожами, усад. Жить с кем двор обо двор, рядом, соседом. деревне этой десять дворов, да две кельенки, две одиночные избушки, без двора. Взять зятя во двор, в дом.

Тяглый двор, тягло. Стоялый, постоялый, заезжий, выезжий двор, крестьянская гостиница для проезжих. Крытый двор, под крышей, под поветью, твер. дрин. сев. губ. по обилию леса и долгой, снежной зиме, крестьянские дворы бывали большие, крытые, со многими ухожами, пристроями и двором, назыв. всю стройку с забором, кроме жилой избы. Держать двор, содержать постоялый двор.

Задний или черный двор, особое место за двором, для скота, птиц или временной свалки навоза и сора. Сибири двор собственно скотный двор, загон, баз, дворок, варок (два начала, варить и двор соединяются). Двор, в рыболовстве, в учугах, загородь, куда заходит рыба, также место в море, обметанное сетьми, при ловле белуг арх. и тюленей астрах. Двор или разъезд вентера, мережи арх.

раструб в большой катели, самый вход для рыбы, ворота. Двор, в рудниках, всякая просторная выработка, шире обычного хода, особ. у рудоподъемной шахты, для складки руды и простора нагрузки. Вешнячный двор, у заводских плотин, огороженое сваями место, перед вешнячным и ларевым прорезами, для удержания напора льда и наносного леса. Лесной, дровяной двор, где идет продажа леса, дров.

Встарь всякое казенное или общественное здание или заведение; поныне остались: монетный, колымажный двор и пр.; были еще: посольский, где стоял посольский приказ; земский, в Москве, управа благочиния; мытный, род таможни, где собиралась пошлина; печатный, типография, печатня; казенный, где хранились вещи для расхода на подарки, жалованье, украшенье и пр.

, род царской кладовой; житный и хлебный, казенные, дворцовые житницы и пекарни; кормовой, дворцовые кладовые, где хранились и готовились все съестные припасы, кроме хлебенных; сытенный или сытный, приспешный; денежный, монетный; пушечный, артиллерийский.

Гостиный двор, встарь и ныне местами на азиатской границе караван-сарай, торговое подворье, здание для пристанища приезжих купцов, с их вьючным и упряжным скотом, с товарами и пр., вообще же, ряды, лавки, здание с лавками и кладовыми для товара, в Москве город. Двор у сохи, промежуток между рогалем и поперечиною.

Двор также государь страны со всем семейством своим и состоящими при них сановниками и чинами; иногда же государь и совет его или министры; высшее правительство. Боярский двор, стар. вооруженные холопы, челядь, следовавшая за своими барами в походы. Дворик так мал, что повернуться негде. Он держит дворок и этим кормится. Грязный дворишка. Пора гостям по своим дворам.

Просим, опричь хором, всем двором, в гости. Сколько дворов, столько господ, о мелкопоместных. Деревня большая: четыре двора, восемь улиц. Двор что город, изба что терем. Лошадь ко двору, удалась и пошла впрок; не ко двору, негодна. Сивая лошадь черноволосому покупателю не ко двору. На дворе тепло, холодно, вне дома, под открытым небом. Баран по дворам, а овцы по подворьям.

Плохой муж умрет, добрая жена по дворам пойдет. Кабы не выронил пера, не знал бы и двора, тесть о зяте. Бог даст, батюшка дворик продаст, а балалаечку купит. Что двор, то говор, что старец, то ставец. двор, а вор, и лес, и бес. Что ни двор, то вор; что ни клеть, то склад. Принесло во двор, вынесет в трубу. Что к соседу на двор упало, то пропало.

Двором жить не лукошко шить, как ни сшил, все ладно. ленивого, что на дворе, то и на столе, ничего. Меньше на дворе (добра), легче голове. Одни ворота, что на (во) двор, что со двора. Ни кола, ни двора, ни мила (или ни мала) живота. Двор кольцом, три жердины конец с концом, три кола вбито, три хворостины завито, небом покрыто, светом огорожено.

Приговорил к себе во двор, ан вышел вор. То не беда, коли на двор взошла, а то беда, как со двора-то нейдет. Чей двор, того и хоромы, чей берег, того и рыба, чей конь, того и воз, чья земля, того и сено. Муж задурит, половина двора горит; а жена задурит, и весь сгорит. Веселая голова, не ходи вкруг моего двора. Хохлатые куры двором ведутся, а веселые девушки хозяюшкой.

Зацепил, потащил; а сорвалось не ко двору пришлось. Не пришло поле ко двору, пускай его под гору! Не каждый конь ко двору приходится. Живет та пора, что выдти стыдно со двора. Взойдет солнце и к нам на двор. По двору-подворью в добром здоровье. Двор и дворец вост.-сиб. небольшая ложбина на солнопеке (южном склоне), поросшая леском. Дворец умалит. ниж. задний, скотный двор; сиб.

заимка, хутор, дача, усадебка особняком; монастырское хозяйственное заведение, для земледелия и скотоводства, ферма. Дворец м. дворище ср. стар. дом владетельной особы, иногда и великолепный дом министерства, посольства или известного, богатого вельможи. Путевые дворцы, выстроенные на пути проезда, для высочайших особ. Молодец хоть во дворец, в служители. Дворец, дворок вор. кур.

заезжий, постоялый двор. Дворища увелич. двор; дворище, место, где было здание, двор, правильнее дворовище. Дворовый, ко двору относящийся, принадлежащий; о дворе государевом говорится придворный. Дворовые люди, прислуга в барском доме; бывшие безземельные крепостные, на всем барском содержании. Дворовая птица, домашняя, ручная. Дворовы да поповы плодливы.

Рогатой скотины ухват да мутовка; дворовой птицы сыч да ворона. Дворовая крепь, горн. деревянное крепление рудных дворов. Дворовый воевода, стар. генералы. Дворовая пошлина, стар. сбор с людей и возов в гостиных или торговых дворах. как сущ. тул. вологодск. домовой, дедушка, соседко. Дворовое сущ. ср. плата в постоялых дворах, за постой. Двороветь, о диких животных, особ.

птице, ручнеть, жить, водиться во дворе. Дикие гуси дворовеют скорее уток. Дворский, дворовый или придворный, дворцовый. Сущ. м. стар., род приказчика над дворцовою волостью; голова княжих и архиерейских отчин. Дворный, дворовый, дворский; иногда придворный. Дворная, дворовая собака, дворняга, дворняжка, не комнатная, не чабанья, не гончая и не борзая, живущая на дворе, сторожковая.

Дворное ср. симб. испражнение, наниз. не просторно, да дворно, нареч. улежно, уживчиво. Так надо, чтоб было дворно, да не просторно (не исторно). Непросторно, да дворно, и обратно. Дворно, да не просторно. Дворцовый, ко дворцу относящийся, ему принадлежщ. Дворцовые гренадеры, ближайшая стража при дворе. Дворцовые записки, дневник, в который записываются события и случаи при дворе.

Дворник м. содержатель постоялого двора, хозяин заезжого дома. Работник и сторож при всяком доме. стар. смотритель над торговым двором, рядский староста. Дворница ж. хозяйка постоялого двора женщина, которой поручен надзор за двором пск. вообще хозяйка дома. Какова дворница, такова у нее горница. Кто горницу, а кто дворницу, хвалит, любит. Дворничиха ж. жена дворника.

Дворников, дворницын, дворничихин, им принадлежащий. Дворницкий, дворничий, им свойственный. Дворничать, быть, служить дворником, содержать постоялый двор. Дворничанье и дворничество, промысел, занятие и состояние дворника, в разн. знач. Дворыничать твер. побираться или заниматься по чужим дворам, от своего хозяйства. Дворить что кому; безличн.

счастливеть, удаваться, приносить счастье, пользу; спорить, идти впрок. Не дворит тебе у нас в дому, хвораешь. Не дворит тебе лошадка, не ко двору пришлась. Дворун м. дворуха, дворушка ж. двористая скотина, которая дворит хозяину, пришлась ко двору, счастливая. Дворчивый, дворливый, о скоте, привычный ко двору, не бродящий. Дворовой м. пск. яросл.

или дворовик, домовой, невидимый покровитель и колоброд в доме. Дворецкий м. служитель в барском доме, заведывающий столом, питиями, припасами и порядком хозяйства. Стар. такое же звание при дворе или дворце: дворецкий с путем, стар. чиновник для той же должности во время пути, путешествий государя? или с жалованьем, поместьем? он же дворский, и ведет все частное добро князя.

Дворечиха ж. жена дворецкого; дворечихин, ей принадлежащий. Дворечий, ему свойственный. Дворечить, быть дворецким занимать где должность эту. Дворечество, дворецство, состояние, звание дворецкого. Дворщина ж. собират. низшие служители вообще, придворная прислуга. Дворня ж. дворовые люди, вся прислуга в барском дворе и доме. Дворня вотчину съела. Куда барин, туда и дворня.

хорошего барина и дворня хороша. Дворня да псарня барина съела. Дворня хамово отродье. Куцая дворня мужику не ровня: ложкой не хлебает, с тарелки лакает. Дворовщина ж. барщина во дворе, работа крестьян по наряду на усадьбе барской, у скота, в саду и огороде, чистка и пр. Дворятина об. бранное дворовый человек. Дворович, дворовична, рожденный во дворе, от дворни. Дворчанин м. стар.

крестьянин дворцовой волости, села. Дворченок м. дворчата мн. дворовые ребятишки, дети. Дворовик или дворыш м. неопределенное название всего дворового, напр. дворня, дворченок, дворняжка, дворун и пр. Дворянин м. дворянка ж. дворяне мн.

начально придворный; знатный гражданин на службе при государе, чиновник при дворе; звание это обратилось в потомственное и означает благородного по роду или по чину, принадлежащего к жалованному, высшему сословию, коему одному только предоставлено было владеть населенными именьями, людьми.

Родовой, коренной дворянин, которого предки, в нескольких поколениях, были дворяне; столбовой, древнего рода; потомственный, который сам, или предок его в недальнем поколении, выслужили дворянство; личный, выслуживший дворянство за себя, но не за детей своих. Вологод. дворянин, приемок, влазень, взрослый парень, взятый вовсе в дом, особ. призяченный зять.

На свадьбах дворянами зовутся бояре, поезжане, все гости, как бы составляющие на сей день двор молодых, князя и княгини. Ни купец, ни дворянин, а своему дому (делу, слову) господин. На Руси дворянин, кто за многих один. Чести дворянин не кинет, хоть головушка сгинет. Не богат дворянин, да едет не один. Дворянином быть не сможется, а мужиком жить не хочется.

Не новгородский дворянин, и сам сходишь. Не прикасайтесь черти к дворянам, а жиды к самарянам. Не прикасайтесь жиды к самарянам, а мужики к дворянам. Наши миряне родом дворяне: работы не любят, а погулять не прочь. Куда дворяне, туда и миряне. Дворянчик м. насмешливо, молодой дворянин. Дворянич, дворянский сын.

Дворянский, принадлежащий, свойственный дворянам, к ним относящийся, из них составленный и пр. Дворянский род. Дворянская грамота. Дворянский полк, упразднен. Дворянское собрание в губерниях бывает общее, для выборов и важных дел; депутатское, где собираются только предводители и депутаты, для учета расходов земства и решения дел. Дворянский сын с погляденья сыт, мало ест. Дворянский сын, что ногайский конь: умирает, так хоть ногой дрягает, не покидает барских замашек. Дворянское кушанье: два грибка на тарелочке. Дворянская служба, красная нужда, о старинной воен. службе. Спесь дворянская, а ум крестьянский. спеси дворянской, да разум крестьянский. Честен перстень на дворянской руке. Дворянство ср. сословие дворян, общество их. Звание, достоинство дворянина. Ныне чин полковника дает потомственное, а прочие чины личное дворянство. Счастье не дворянство, не родом ведется. По вольности дворянства, от манифеста Петра

• постоялый или монетный

• что такое патио

• роман американского фантаста К. Саймака “Необъятный …”

• картина французского живописца Ш. Добиньи “Крестьянский …”

• приставка к беспородному “терьеру” (шутл.)

• полный комплект королевской свиты

• король со своей “командой”

• Территория между домами

• король и его “команда”

• часть суши, окружённая домами

• придомовой участок

• король со своей «командой»

• часть суши, окруженная домами

Источник: https://scanwordhelper.ru/word/26392/0/136583

Благоустроили территорию у дома не так, как обещали? – 6 канал — Владимир

Территория у дома

Предлагали одно, а на деле люди увидели совсем другое. Жители одной из новостроек на улице Мира недовольны благоустройством придомовой территории. Этот дом начали строить ещё в 2017 году.

Застройщик обязался благоустроить и территорию рядом. Дом был сдан в 2019-м году. Некоторые из собственников въехали в новые квартиры.

Но из своих окон они увидели, что облик придомовой территории отличается от того, что изначально предлагал застройщик.

Руслан Балакуров, собственник жилья в доме № 15 «Д»:

Во всех рекламных проспектах, территория не представляла себе целое количество ворот, заборов и всего остального. Вот данный забор должен быть на 5 метров дальше. Это раз. С асфальтовым покрытием, если вот здесь по территории пройтись, кругом такое ощущение, что они не асфальт ложили, а асфальтовую крошку. То есть ногами вот так пошкрябаешь, это все отлетает.

При этом асфальт положен намного ниже уровня пандуса. По нему инвалид-колясочник навряд ли сможет попасть в подъезд – показывают собственники жилья. Нарекания у людей вызывает и детская площадка. По проекту её площадь должна была быть больше. Да и вместо песчаного покрытия, должно было быть резиновое.

Собственник рассказывает, как должна быть обустроена детская площадка:

Детские площадки. Вот машина стоит. Должны быть детские площадки, как раз вот здесь. Вот здесь вот. И вот этот угол, который идет здесь раз и срезает сюда. Вот, конечная опора. Видите? Она должна была дальше идти. И вот этот угол как раз вот туда еще.

– А теннисная площадка где должны быть?

– А она вот здесь, практически, возле столба должна была быть.

Алексей Домнин, корреспондент 6 канала:

Среди претензий, которые собственники дома предъявляют к застройщику и вот эта калитка. У них сложилось впечатление, что вот эта перекладина была установлена по аналогии со входами в древнерусские дома, чтобы человек не забывал поклониться.

Люди также боятся и за безопасность своих детей. Поскольку ограждение вокруг шатается и в любой момент может рухнуть – говорят собственники квартир. Так почему же застройщик обустроил придомовую территорию иначе, чем изначально планировалось? По словам людей, в схему благоустройства были внесены корректировки. Но, по словам жильцов, застройщик не стал обсуждать их с людьми.

Юрий Ховрин, собственник жилья в доме № 15 «Д»:

Было направлено первое письмо им, по которому некоторые части они устранили, но не все. Ответа опять же не было. По истечении времени, мы подготовили претензионное исковое заявление. И направили им. Сейчас ответа пока нет. Послали письмо в администрацию.

К слову, вопросы у собственников есть и к срокам сдачи. Застройщик обещал завершить все благоустроительные работы к концу мая 2020-го. Но воз и ныне там – рассказывают люди. Между тем на собрание жителей пришел и представитель застройщика. Мы попытались у него получить разъяснение. Но наше желание пообщаться не было взаимным.

ДИАЛОГ КОРРЕСПОНДЕНТА С ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ ЗАСТРОЙЩИКА:

Вы уже снимаете, да?

– Да.

Спасибо. Я же вам сказал, интервью давать не буду.

– Не хотите?

Я не уполномочен давать интервью.

Ответы мы получили позже. По телефону в компании пояснили – изменения в план придомовой территории были внесены в прошлом году. Когда часть помещений под детский сад на первом этаже передали под офисы. А раз меньше детей – то и площадь детской площадки была пересмотрена.

Денис Жданов, директор по строительству компании-застройщика:

Никому садик на 1000 квадратных метров не нужен. Мы пошли из условия чего? Увеличить, перераспределить это на офисы и, соответственно, добавилось количество людей и должны были добавиться парковочные места. И прошли переэкспертизу. По закону, на основании 214-го закона, мы в 5-дневный срок должны уведомить всех дольщиков. Что мы и сделали.

Пересмотрены были и размеры огороженной территории. Например, на одном из участков – огромный перепад высот. Чтобы обезопасить людей от падения, границы участка и были изменены – отметил представитель стройкомпании.

При этом в мэрии рассказали, что застройщик хотел огородить в том числе и часть муниципальной земли. Горадминистрация не позволила, и в итоге площадь придомовой территории оказалась меньше изначального проекта.

При этом застройщик действовал в рамках закона — подчеркнул представитель мэрии.

Игорь Ефремов, зам. руководителя городского Управления общественных связей и СМИ:

Он имеет право вносить изменения в схему придомовой территории на этапе до ввода здания в эксплуатацию. Понимаю, как бы, тревогу и недовольство жителей. Но в данном случае жители, там инициативная группа могут обратиться в суд и попытаться обжаловать действия застройщика.

В ближайшее время застройщик собирается укрепить ограду вокруг придомовой территории. А жильцы надеются, что двор всё же примет тот вид, который их устроит.

Алесей Домнин, Артём Михайлюта, 6 канал

Источник: https://6tv.ru/blagoustroili-territoriyu-u-doma-ne-tak-kak-obeshhali

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.