Тариф за отопление

Содержание

Плата за отопление в квартире: формулы расчета тепловой энергии по счетчику и нормативу

Тариф за отопление

Оплата услуг централизованного теплоснабжения стала существенной статьей расходов семейного бюджета жильцов квартир.

Соответственно, увеличилось количество пользователей, желающих разобраться в непростой методике начисления платежей за потребление тепловой энергии.

Постараемся дать четкое разъяснение, как рассчитывается плата за отопление в частном и многоквартирном доме согласно действующим нормативам и правилам.

Какой способ оплаты выбрать для расчета

Посчитать стоимость горячей и холодной воды, указанную в квитанции коммунального предприятия, довольно просто: показания квартирного счетчика умножаются на утвержденный тариф. Не так обстоит с теплом – порядок расчета зависит от ряда факторов:

  • наличие либо отсутствие домового измерителя тепловой энергии;
  • учитывается ли обогрев всех без исключения помещений индивидуальными счетчиками тепла;
  • как приходится платить – во время зимнего периода или круглогодично, в том числе летом.

Примечание. Решение о плате за отопление в летний период принимает местная власть. В РФ изменение способа начисления утверждается государственным органом управления (согласно постановлению №603). В остальных странах бывшего СССР вопрос может решаться другими способами.

Законодательство Российской Федерации (Жилищный Кодекс, Правила №354 и новое постановление №603) позволяет считать размер оплаты за отопление пятью различными способами в зависимости от перечисленных выше факторов. Чтобы понять, как рассчитывается сумма платежа в конкретном случае, выберите свой вариант из предлагаемых ниже:

  1. Многоквартирный дом не оборудован приборами учета, плата за тепло взимается в период оказания услуги.
  2. То же, но теплоснабжение оплачивается равномерно весь год.
  3. В жилом многоквартирном доме установлен коллективный счетчик на вводе, плата начисляется во время отопительного периода. В квартирах могут стоять индивидуальные приборы, но их показания не учитываются, пока теплосчетчики не регистрируют обогрев всех без исключения комнат.
  4. То же, с применением круглогодичных выплат.
  5. Все помещения – жилые и технические – оснащены приборами учета плюс на вводе стоит общедомовой измеритель потребленной тепловой энергии. Реализуется 2 способа оплаты – круглогодичный и сезонный.

Замечание. Жители Украины и Республики Беларусь наверняка найдут среди них подходящие варианты, соответствующие законодательству этих стран.

Схема отражает существующие варианты начислений за услугу централизованного теплоснабжения

О монтаже квартирных тепломеров и выгоде подобного учета рассказывается в отдельной статье.  Здесь мы предлагаем рассмотреть каждую методику по отдельности, дабы максимально прояснить решение задачи.

Вариант 1 – платим без теплосчетчиков в течение отопительного сезона

Суть методики проста: количество потребленного тепла и размер оплаты рассчитывается по общей площади жилища, учитывающей квадратуру всех комнат и подсобных помещений. Сколько стоит отопление квартиры в данном случае, определяет формула:

Здесь:

  • P – сумма, которую нужно оплатить;
  • S – общая площадь (указана в техническом паспорте квартиры либо частного дома), м²;
  • N – норма теплоты, выделяемая на обогрев 1 квадратного метра площади в течение календарного месяца, Гкал/м²;
  • T – тариф – цена 1 Гкал тепловой энергии.

Для справки. Тарифы на коммунальные услуги для населения устанавливаются государственными органами. Расценка на отопление учитывает стоимость производства тепла и содержания централизованных систем (ремонт и техобслуживание трубопроводов, насосов и прочего оборудования). Удельные нормы теплоты (N) устанавливаются специальной комиссией в зависимости от климата отдельно в каждом регионе.

Чтобы правильно провести расчет, узнайте в офисе компании – поставщика услуги величину установленного тарифа и норматива теплоты на единицу площади. Приведенная формула позволяет вычислить стоимость 1 кв.м отопления квартиры либо частного дома, подключенного к централизованной сети (вместо S подставьте цифру 1).

Пример расчета. В однокомнатную квартиру 36 м² поставщиком подается тепло по тарифу 1700 руб./Гкал. Норма потребления утверждена в размере 0.025 Гкал/м². Цена отопления в составе квартплаты за 1 месяц считается так:

P = 36 х 0.025 х 1700 = 1530 руб.

Важный момент. Приведенная методика действует на территории РФ и справедлива для зданий, куда нельзя установить общедомовые тепловые счетчики по техническим причинам. Если прибор учета можно поставить, но монтаж и регистрация узла не выполнена до 2017 года, то к формуле добавляется повышающий коэффициент 1.5:

Повышение стоимости отопления в полтора раза, предусмотренное постановлением №603, применяется также в случаях:

  • введенный в эксплуатацию общедомовой узел учета тепловой энергии вышел из строя и не отремонтирован в течение 2 месяцев;
  • теплосчетчик украден либо поврежден;
  • показания домового прибора не передаются в теплоснабжающую организацию;
  • не обеспечивается допуск специалистов организации к домовому счетчику с целью проверки технического состояния оборудования (2 посещения и более).

Вариант 2 – круглогодичное начисление без приборов учета

Если вас обязывают оплачивать теплоснабжение равномерно в течение года, а на вводе в многоквартирный дом не установлен узел учета, то формула расчета тепловой энергии принимает следующий вид:

Расшифровка задействованных в формуле параметров приведена в предыдущем разделе: S – площадь жилища, N – норматив потребления теплоты на 1 м², Т – цена 1 Гкал энергии.

Остается коэффициент К, показывающий периодичность внесения платежей в течение календарного года.

Значение коэффициента рассчитывается просто – число месяцев отопительного периода (включая неполные) делится на количество месяцев в году – 12.

В качестве примера рассмотрим ту же однокомнатную квартиру площадью 36 м². Сначала определяем коэффициент периодичности при длительности отопительного сезона 7 месяцев: К = 7 / 12 = 0.583. Затем подставляем его в формулу вместе с прочими параметрами: P = 36 х (0.025 х 0.583) х 1700 = 892 руб. придется платить ежемесячно в течение календарного года.

Если ваш дом не оборудован теплосчетчиком без документально подтвержденных причин, то формула дополняется повышающим коэффициентом 1.5:

Тогда плата за отопление рассматриваемой квартиры составит 892 х 1.5 = 1338 руб.

Примечание. В случае перехода на другой способ оплаты коммунальной услуги отопления (с круглогодичного на сезонный и наоборот) организация – поставщик производит корректировку — перерасчет ежемесячных выплат.

Вариант 3 – плата по общедомовому счетчику в холодный период

Данная методика применяется для расчета оплаты услуг центрального отопления в многоквартирных зданиях, где имеется общедомовой измеритель, и только часть квартир оборудована индивидуальными теплосчетчиками. Поскольку тепловая энергия поставляется на обогрев здания целиком, расчет все равно производится через площадь, а показания индивидуальных приборов не учитываются.

Разберем, как рассчитать стоимость отопления с выплатами в течение холодного периода:

Здесь:

  • P – сумма к оплате за месяц;
  • S – площадь конкретной квартиры, м²;
  • Sобщ – площадь всех обогреваемых помещений здания, м²;
  • V – общее количество теплоты, потребленной согласно показаниям коллективного счетчика в течение календарного месяца, Гкал;
  • T – тариф – цена 1 Гкал тепловой энергии.

Если вы хотите самостоятельно определить размер оплаты данным способом, придется найти значения 3 параметров: площадь всех жилых и нежилых комнат в многоквартирном доме, показания прибора учета на вводе тепловой магистрали и величину тарифа, установленного в вашей местности.

Так выглядит регистратор потребления теплоты многоквартирным зданием

Пример вычислений. Исходные данные:

  • квадратура конкретной квартиры – 36 м²;
  • квадратура всех помещений дома – 5000 м²;
  • потребленный за 1 месяц объем тепловой энергии – 130 Гкал;
  • расценка 1 Гкал в регионе проживания – 1700 руб.

Размер платежа за учетный месяц составит:

P = 130 х 36 / 5000 х 1700 = 1591 руб.

В чем суть метода: через квадратуру жилища определяется ваша доля оплаты за тепло, потребленное зданием за расчетный период (как правило, 1 месяц).

Вариант 4 – начисления по прибору учета с разбивкой на весь год

Это самый сложный для пользователя способ вычислений. Порядок расчета выглядит так:

  1. Определяется размер среднемесячного потребления тепла в соответствии с показаниями домового счетчика за прошлый год (Vгод), отнесенный к общей площади всех помещений здания, как предписывает формула. 
  2. Полученное значение Vср подставляется в формулу вычисления оплаты.
  3. Ежегодно производится перерасчет платежей с целью корректировки по следующей формуле.

Здесь Ргод и Ркв — суммы прошлогодних начислений по вводному теплосчетчику на все здание и конкретную квартиру соответственно, Рп — размер корректировки.

Приведем пример вычислений для нашей однокомнатной квартиры, учитывая, что за прошлый год общедомовой измеритель тепла насчитал 650 Гкал:

Vср = 650 Гкал / 12 календарных месяцев / 5000 м² = 0.01 Гкал. Теперь считаем размер платежа:

P = 36 х 0.01 х 1700 = 612 руб.

Примечание. Основная проблема – не сложность расчетов, а поиск исходных данных. Хозяин квартиры, желающий проверить правильность начисления оплаты, должен узнать прошлогодние показания общедомового счетчика либо заранее их фиксировать.

Вдобавок нужно выполнять ежегодную корректировку с привязкой к новым показаниям измерителя. Предположим, годовое потребление теплоты зданием выросло до 700 Гкал, тогда увеличение платежа за отопление нужно определять так:

  1. Считаем общую сумму платы за прошедший год согласно тарифу: Ргод = 700 х 1700 = 1190000 руб.
  2. То же, относительно нашей квартиры: Ркв = 612 руб. х 12 месяцев = 7344 руб.
  3. Размер доплаты составит: Рп = 1190000 х 36 / 5000 — 7344 = 1224 руб. Указанную сумму начислят вам в будущем году, после перерасчета.

Если потребление тепловой энергии уменьшится, то результат корректировочного расчета получится со знаком «минус» — организация должна уменьшить размер платежа на эту сумму.

Вариант 5 – теплосчетчики установлены во всех помещениях

Когда на входе в многоквартирный дом установлен коллективный счетчик, плюс организован индивидуальный учет тепла во всех помещениях, оплата в течение отопительного сезона определяется по следующему алгоритму:

  1. Вычисляется разница между расходами тепла, показанными общедомовым измерителем и всеми остальными счетчиками, вместе взятыми. Формула приведена ниже.
  2. Полученный результат подставьте в окончательную формулу и посчитайте ежемесячный платеж за отопление.

Зачем такие сложности? Ответ прост: показания доброй сотни индивидуальных приборов априори не могут совпадать с данными общего измерителя из-за погрешности и неучтенных потерь. Поэтому разница разбивается между всеми владельцами квартир в долях, соответствующих площади жилищ.

Расшифровка параметров, участвующих в расчетных формулах:

  • P – искомая сумма платежа;
  • S – квадратура вашей квартиры, м²;
  • Sобщ – площадь всех помещений, м²;
  • V – расход теплоты, зафиксированный коллективным измерителем за расчетный период, Гкал;
  • Vпом – потребленное за тот же период тепло, показанное вашим квартирным счетчиком;
  • Vр – разность между расходами, показанными домовым узлом учета и группой остальных приборов, стоящих в нежилых и жилых помещениях;
  • T – стоимость 1 Гкал теплоты (тариф).

В качестве примера расчета возьмем нашу квартиру 36 м² и предположим, что за месяц индивидуальный счетчик (либо группа отдельных измерителей) «накрутил» 0.6, домовой – 130, а группа приборов во всех комнатах здания дала в сумме 118 Гкал. Остальные показатели оставляем прежними (смотри предыдущие разделы). Сколько в данном случае стоит отопление:

  1. Vр = 130 — 118 = 12 Гкал (определили разность показаний).
  2. P = (0.6 + 12 х 36 / 5000) х 1700 = 1166.88 руб.

Когда требуется рассчитать величину круглогодичной платы за отопление, применяется идентичная формула. Только показатели расходов тепловой энергии используются среднемесячные, взятые за прошлый год. Соответственно, плата за израсходованную энергию ежегодно корректируется.

Почему жители соседних домов платят за тепло разные суммы

Данная проблема возникла вместе с введением различных способов оплаты – по квадратуре (нормативу), по общему счетчику либо по индивидуальным измерителям тепла.

Если вы просматривали предыдущие разделы публикации, то наверняка заметили разницу в величине ежемесячной платы.

Факт объясняется довольно просто: при наличии измерительных приборов жильцы платят за реально израсходованный ресурс.

Теперь перечислим причины, по которым квартирные хозяева получают платежки с разными суммами, невзирая на установленные в домах измерители тепла:

  1. Обогревом двух соседних зданий занимаются разные теплоснабжающие организации, для которых утверждены различные тарифы.
  2. Чем больше в доме квартир, тем меньше удается платить. Повышенные теплопотери наблюдаются в угловых комнатах и жилищах последнего этажа, остальные граничат с улицей только через 1 наружную стену. И таких квартир – подавляющее большинство.
  3. Одного счетчика на вводе в дом недостаточно. Необходим регулятор расхода – ручной либо автоматический. Арматура позволяет ограничивать подачу слишком горячего теплоносителя, чем грешат теплоснабжающие организации. А потом взимают соответствующую плату за услугу.
  4. Большую роль играет компетентность руководства, выбираемого совладельцами многоквартирного дома. Грамотный хозяйственник решит вопрос учета и регулирования теплоносителя в первую очередь.
  5. Неэкономное использование горячей воды, нагреваемой теплоносителем из централизованной сети.
  6. Проблемы с приборами учета от разных производителей.

Заключительный вывод

Существует множество причин появления больших сумм в счетах за отопление. Очевидная: строение с толстыми кирпичными стенами теряют меньше теплоты, чем железобетонные «девятиэтажки». Отсюда и повышенный расход энергии, фиксируемый счетчиком.

Но прежде чем браться за модернизацию (утепление) здания, важно наладить контроль и учет – установить тепловые измерители во всех комнатах и на подающей магистрали. Расчетная методика показывает, что подобные технические решения дают наилучший результат.

Источник: https://otivent.com/kak-rasschityvaetsya-plata-za-otoplenie

Тарифы на газ в 2020-2021 г. для расчетов с населением

Тариф за отопление

Начало

Розничные цены на природный газ, реализуемый населению города Москвы, за исключением населения, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского АО

Введены с 1 августа 2020 года

Департамент экономической политики и развития города Москвы

Приказ от 28.07 2020 г. № 38-ТР

N п/пНаименование услуг газоснабженияЕд. измеренияНормаРозничная цена с учетом НДС (руб.)
1При отсутствии приборов учета:
1.1При наличии в квартире газовой плиты и централизованного горячего водоснабженияруб./куб. м8,30 куб.м.чел7,04
1.2При наличии в квартире газовой плиты и газового водонагревателя (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)руб./куб. м20,80 куб.м.чел7,04
1.3При наличии в квартире газовой плиты и отсутствии централизованного горячего водоснабжения и газового водонагревателяруб./куб. м10,40 куб.м.чел7,04
1.4Дома с отоплением от газовых нагревателейруб./1000 куб. м7,60 куб.м.5 054,27
2При наличии приборов учета и на отопление жилых помещений:
2.1При наличии в квартире газовой плиты и централизованного горячего водоснабженияруб./куб. м.7,04
2.2При наличии в квартире газовой плиты и газового водонагревателя (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)руб./куб. м.7,04
2.3При наличии в квартире газовой плиты и отсутствии централизованного горячего водоснабжения и газового водонагревателяруб./куб. м.7,04
2.4На отопление с одновременным использованием газа на другие целируб./1000 куб. м.5 054,27

Розничные цены на природный газ, реализуемый населению города Москвы, проживающему на территории Троицкого и Новомосковского АО

Введены с 1 августа 2020 года

Департамент экономической политики и развития города Москвы

Приказ от 28.07 2020 г. № 38-ТР

№ п/пНаименование услуг газоснабженияЕд. измеренияНормаРозничная цена с учетом НДС (руб.)
1.При отсутствии приборов учета на приготовление пищи и нагрев воды:
1.1При наличии в жилом помещении газовой плиты и центрального горячего водоснабжения (ЦГВ)руб./куб. м10,00 куб.м.чел5,69
1.2При наличии в жилом помещении газовой плиты и газового водонагревателя (при отсутствии ЦГВ)руб./куб. м23,10 куб.м.чел5,69
1.3При наличии в жилом помещении газовой плиты и отсутствии ЦГВ и газового водонагревателяруб./куб. м11,60 куб.м.чел5,69
1.4При наличии в жилом помещении газового водонагревателя и отсутствии газовой плиты и ЦГВруб./куб. м13,10 куб.м.чел5,69
1.5Отопление жилых помещений в пределах стандарта нормативной площади жилого помещенияруб./1000 куб. м7,00 куб.м5 695,73
1.6Отопление жилых помещений сверх стандарта нормативной площади жилого помещенийруб./1000 куб. м7,00 куб.м7 055,12
2.При наличии приборов учета и на отопление жилых помещений:
2.1При наличии в жилом помещении газовой плиты и центрального горячего водоснабжения (ЦГВ)руб./куб. м.5,69
2.2При наличии в жилом помещении газовой плиты и газового водонагревателя (при отсутствии ЦГВ)руб./куб. м.5,69
2.3При наличии в жилом помещении газовой плиты и отсутствии ЦГВ и газового водонагревателяруб./куб. м.5,69
2.4При наличии в жилом помещении газового водонагревателя и отсутствии газовой плиты и ЦГВруб./куб. м.5,69
2.5Отоплениеруб./1000 куб. м.5 695,73

Розничные цены на природный газ, реализуемый населению Московской области

Введены с 1 июля 2019 года

Источник: http://gazmsk.ru/pages/145_0.htm

Тариф за отопление, или как такое возможно..

Тариф за отопление

Добрый день Народ! Мой первый пост! Прошу не пинать

Есть тут кто-нибудь, кто рубит в ценообразовании тарифа?

Для примера взял свою трюшку в новом доме, в новом микрорайоне. Что мы имеем? Отопление по моему счетчику на 82,4 квадратных метра составило 1,073 гКал. По общему счетчику всем домом потребили 102,444 гКал. (за минусом подогрева – так в квитанции указано).

Общая площадь жилых и не жилых помещений 6114,6 м2. Далее от общедомового отнимают сумму индивидуальных счетчиков и получают:

102,444-47,44=55,003 гКал.

КАК БЛЯДЬ такое возможно?

В итоге за тепло у меня вышло:

55,003/6114,6*82,4=0,7412+1,073 моих = 1,8142гКал

Путем нехитрых вычислений получается, что я отапливаю дополнительную площадь 56,92 м2 (или 69% от моей площади)

Как думаете, сколько процентов от общей площади этажа составляет общий коридор и подъезд? Процентов 10? Пусть будет 15 (это ОЧЕНЬ много, да и хрен с ним).

Вот общий план этажа, желтым обвел коридор + лестница + лифт + мусоропровод.

Общая площадь жилых и не жилых помещений 6114,6 м2 (по квитанции). Не поленился, залез на сайт застройщика: Общая площадь квартир на этаже за вычетом балконов – 379,55. Теперь 379,55 умножаем на 16 этажей, получаем 6072,8.

+/- (разница) 41,8. Вполне приемлемо. Вывод 6114,6 – это площадь всех квартир без учета коридоров, лестниц, мусоропровода, подвала, технического этажа.

Берем 15% от общей площади 6114,6/1,15-6114,6 получаем 797,5 м2 – общая площадь коридоров, лестниц

Технический этаж 379,5 + (379,5*15%=59,93)=436,48 + подвал 436,48 = 872,97. Добавим коридоры-лестницы 795,5, получим 1668,47 м2

Уважаемые знатоки, внимание вопрос: КАК БЛЯДЬ на площадь 1700 м2 тратится 55 гКал, а на площадь 6000м2 тратится 44 гКал!!!???!?!?!?!?!

Закидывал эту тему в группу нашего микрорайона в Вайбере, поступил ответ (цитата):

“Расчеты, конечно же верные. Вся проблема в том, что мы отапливаем улицу. Двери закрываются не герметично, сифонит как в трубу. По оставленной заявке по 3-му дому максимум что сделали, так это входные двери подчесали.

Результата хватило не надолго-через пол месяца через такие двери тяга-любая печка позавидует, хоть и стоит две-три двери, а труба у нас хорошая, все таки 16 этажей. Каждой дверью УК, видимо, заниматься не хочет.

Вот и обогреваем воздух, пытаясь обогреть Забайкалье.”

Я возразил:

Сколько радиаторов общедомовых? на первом этаже 3 на много секций (штук по 12), на каждом этаже в общем коридоре по одному (секций на 4-5 не помню), на лестнице на каждом этаже по 7-9 секций. Посчитаем: 3*12+16*5+16*9=260. Пусть на техническом этаже 20 батарей по 7 секций = 140. Пусть в подвале столько же. Итого 260+140+140=540.

Теперь в квартирах: Под каждым окном батарея на 7 секций, я насчитал 19 штук на этаже. Итого 7*19*16=2128 секций. КАК БЛЯДЬ могут 540 секций отдать тепла на 55 гКал а 2128 секций ВСЕГО 44???????????????????????????

Фуух… Выплеснул. Вроде легче стало. Ваше мнение, господа?

[моё] ЖКХ Обман Подгорело Длиннопост

На днях до Верховного суда РФ дошел типичный спор жилищной инспекции с управляющей компанией. Последняя пыталась оспорить предписание органа жилищного надзора. Не удалось.

По жалобе жительницы из Твери инспекция провела проверку, в ходе которой установила, что плата за содержание жилья начисляется с площади большей, тем указано в тех.паспорте.

В паспорте – 46,6 кв.м, а начисляли за 51,4 кв.м. Инспекция потребовала пересчитать плату с марта 2016 года по ноябрь 2018 г.

33 мес х 4,8 кв.м разницы х 18,39 руб/кв.м = 2913 руб.

Сумма вроде небольшая, меньше госпошлины для заявления, с которым компания пошла в суд, но если она считала так по каждой квартире…

Подозреваю, что компания брала в расчет площадь квартиры с балконом. В это же время в ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ написано, что

общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Инспекция в суде справедливо отмечала, что компания обладает технической документацией на дом, ведет реестр собственников, поэтому не может не знать площадь помещений.

Однако управляшка безрезультатно упиралась до Верховного суда РФ (определение от 17.03.2020 г. № 307-ЭС20-1739, дело № А66-5451/2019). Обвиняла инспекцию в нарушениях при проведении проверки и ущемлении предписанием своих экономических интересов.

Арбитражный суд встал на сторону инспекции (и жительницы). Дальше компания пропустила срок на подачу апелляционной жалобы, а затем кассация – суд округа и Верховный Суд РФ еще раз, но уже окончательно объяснили компании, что деньги придется вернуть.

Проверьте, чтобы ваша компания использовала для начисления правильную площадь, без учета балконов, лоджий. А то может оказаться, что УК за ваш счет тоже помогает своим “экономическим интересам”.

______

Написано для моего телеграмм канала ЖКХ

[моё] ЖКХ Обман Жилищная инспекция Текст

На счёт прошедшего крещения и святой воды.В 90-х, родители ходили на крещение за святой водой. Потом эта вода стояла на кухне и иногда использовалась по назначению. Типа домового из дома прогнать или от сглаза умыть лицо.

В один из таких праздников родители не смогли пойти в церковь за святой водой. И сея почётная обязанность была возложена на меня. А мне так было лениво тащиться на другой край города к роднику, а потом в церковь.

Короче вылил я прошлогоднюю воду из банки, ополоснул и налил в неё холодную из под крана. И демонстративно поставил это на стол.

Обычная, не кипечёная вода из под крана, отстоявшись в таре, давала осадок. Вода из родника начинала цвести. “Святая вода” год стояла в тёплом и тёмном месте без последствий. И вода, налитая мною из под крана, за год была идеальной. Не зацвела и не дала осадка. Тут либо реально чудеса господне, либо ЖКХ перед праздниками воду почистили хорошо.

[моё] Святая вода Крещение ЖКХ Детство Обман Текст

В смысле, это реально Жилищник вешает на людей чужие долги. Сначала мы получили такое “письмо счастья”: Что за разводилово? На днях такое же получил мой брат (тот же район). Тоже все оплачено. А вчера знакомым жителям Северного Бутово начало приходить, кому-то даже в виде судебной претензии. В МФЦ толпы таких же людей с “уведомлениями”, не понимающих, что происходит.

Продолжение нашей истории таково. Муж пошел в МФЦ, предварительно скачав с сайта Жилищника список должников, где его фамилия отсутствовала (и по сей день отсутствует). В МФЦ сказали “ничего не знаем” и выдали квиташку с нарисованными от балды якобы потребленными ресурсами за 08.2018.

При этом сумма там не совпадала с заявленной по приведенной мною ссылке. Более того, в квиташку зачем-то включили еще не сформированный следующий месяц, а потом его сформировали еще раз в уже “нормальном” епд. Как итог, сумма продублировалась и теперь висит так же в долге, хотя была оплачена. Ну сорян, что один раз оплатили, а не два, чо.

Все это время, с 2018, никаких долговых не приходило, строчка “долг” в платежных документах отсутствует. Написали претензию в Жилищник с просьбой ознакомить с журналом показаний (по закону обязаны в день обращения), чтобы показали, где это мы данные ресурсы потребили, и почему все последующие показания их не отражают.

Приложили все квиташки за весь срок владения квартирой. В Жилищнике сказали: “ответ через месяц”. Муж такой ээээ, а 354-ПП? Они такие: “через месяц”. После чего просто продублировали квиташку с долгом ему в почту. Но забыли договориться с МФЦ, видимо – там месяц формирования 07.18.

Для проформы подождали реально месяц (ну вдруг что-то еще напишут, ну мало ли). Не дождались. Вчера все это дело было отправлено в прокуратуру, гжи и роспотребнадзор. Ждун.жпг

Поскольку ситуация массовая (видимо, в преддверии анонсированного списания всем реальным должникам их долгов, надо ж с кого-то теперь стрясти) вот вам алгоритм. Уже зная, как они там в жилищнике и в мфц работают, делюсь лайфхаком.

1) Пока вам не пришло “письмо счастья” – идете на сайт управляющей компании, скачиваете список должников.

2) идете в мфц и берете справку об отсутствии долгов.

3) когда (если) эта писулька обнаруживается у вас в ящике – идете, кося под дурачка, в мфц, получаете долговое, а потом таких хоба – достаете список и справку. Зовете начальство “девочки в окошке”, вызываете ментов, т.к.

налицо попытка неосновательного обогащения и подлелки документов. Профит.

Если список должников еще могут редактировать и подделывать внутри организации (в данном случае жилищник), то документ, выданный в мфц, об отсутствии долгов – это уже повод для серьезных разборок.

Предупрежден – значит вооружен.

[моё] Обман ЖКХ Гбу Жилищник Текст

Заехала в это общежитие….зря…вот в таком оно состоянии ,УК,роспотреб ,гис жкх и т.д не помошники-ничего не делают сколько бы заявлений я не писала…что делать? я одна ремонт не потяну..

[моё] ЖКХ Ужас Ремонт Обман

Работаю дежурным электриком в ЖКХ.Недавний случай с моим сменщиком. “Жахнул” в новостройке диффавтомат, в части, где электроника узо. Замена бесплатна и автоматический выключатель жильцы не оплачивают.Но  он сумел убедить жильца, что автомат денег стоит и если не хотят сидеть без электричества должны оплатить 900 рублей и не по квитанции, а наличными мастеру, то есть ему.

Теперь обижается, что его увольняют.

[моё] ЖКХ Лига Электриков Жадность Текст Обман Работа

На днях глава города Электросталь,Владимир Янович Пекарев, не смог адекватно и внятно ответить митингующим против,повышения тарифа за вывоз бытовых отходов,тариф на который делится на квадратные метры жилищной площади,вместо реально работы ЖКХ.

С его слов данный указ издало правительство РФ . Так вот, мы должны оплатить вывоз раздельных бытовых отходов за 2 месяца (январь-февраль 2019). Хотя вывоз мусора ,и тем более раздел на контейнеры,не был предоставлен
Чиновники Обман ЖКХ

На днях глава города Электросталь,Владимир Янович Пекарев, не смог адекватно и внятно ответить митингующим против,повышения тарифа за вывоз бытовых отходов,тариф на который делится на квадратные метры жилищной площади,вместо реально работы ЖКХ.

С его слов данный указ издало правительство РФ . Так вот, мы должны оплатить вывоз раздельных бытовых отходов за 2 месяца (январь-февраль 2019). Хотя вывоз мусора ,и тем более раздел на контейнеры,не был предоставлен
Чиновники Обман ЖКХ Электросталь

Санкт-Петербург,Ивановская улица.
Подхожу к дому и вижу листок на двери с уведомлением о том,что скоро будет установлен новый домофон от компании Дом ру.Звоню в ЖКХ узнать зачем же нам этот домофон,когда старый итак прекрасно работает и почему это никак не согласовано с жильцами дома.

Отвечают,что замена будет по программе “Безопасный дом” и все уже давно согласовано и обжалованию не подлежит.Мне как и всем жильцам это не понравилось,так как нас устраивает работа старенького домофона,который устанавливали сами за денежные средства жильцов!Вечером собрали подписи с квартир на отказ от установки.

На следующий день отправились в Администрацию Невского района,там конечно же никто не слышал о том что должна быть замена,и как объяснили в программу входит только установка двух видеокамер внутреннего и наружного наблюдения и ни о каких домофонах и строчки нет!Обещали устроить проверки и разбирательства.

Сколько это займет времени непонятно..А установить домофон должны в ближайшие дни.Кто виноват?Что делать?

[моё] Дом ру Безопасный город ЖКХ Домофон Обман Текст

По работе приходится много ездить. Соответственно не всегда успеваю приготовить. На такие случаи есть, конечно, кафешки и фаст фуды, но это как то и накладно финансово порой, да и не особо вкусно. Поэтому нашёл для себя отличный, быстрый и относительно дешёвый вариант перекусить: старая добрая картошка с тушёнкой или гречневая каша с тушенкой.

Заходит, как говориться хорошо, выходит тоже. Быстро, вкусно и без нервов. Производителей тушнины море. Я долго выбирал, в результате остановил свой выбор на тушёнке «Столетовский мясной двор» высший сорт (НЕ РЕКЛАМА!!!). Что из г. Гвардейска, Калининградской области.

Цена баночки чуть больше 100р. Продается в одной красно белой торговой сети . Всегда брал, всегда было вкусно. Но случился тут как то казус, про который и пишу.

Как то завалил в магазин, а там акция у них. Как раз на эту тушнину. Ну, тут как говорится, бери, пока есть. Да и цена была чуть ниже, чем обычно. В общем, набрал себе про запас 10 банок. Закинул дома в запасник. Сегодня решил приготовить покушать.

И вот тут то началось. Взял, значит, я баночку, тыкнул в неё открывашечкой, а оттуда водичка течёт. Причём пахнет водичка как то… Х$#ово в общем пахнет, даже очень. Я, зырк на дату, но свежее всё. Странная байда, думаю.

Вскрываю банку дальше и моему взору предстаёт нечто…

Показать полностью 6 Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам:

Источник: https://pikabu.ru/story/tarif_za_otoplenie_ili_kak_takoe_vozmozhno_6361473

Как рассчитать оплату за отопление по своей квартире?

Тариф за отопление

Вопрос о расчете размера платы за отопление является очень важным, так как суммы по данной коммунальной услуге потребители получают зачастую довольно внушительные, в то же время не имея никакого понятия, каким образом производился расчет.

С 2012 года, когда вступило в силу Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» порядок расчета размера платы за отопление претерпел ряд изменений.

Несколько раз менялись методики расчета, появлялось отопление, предоставленное на общедомовые нужды, которое рассчитывалось отдельно от отопления, предоставленного в жилых помещениях (квартирах) и нежилых помещениях, но затем, в 2013 году отопление вновь стали рассчитывать как единую коммунальную услугу без разделения платы.

Расчет размера платы за отопление менялся с 2017 года, и в 2019 году порядок расчета вновь изменился, появились новые формулы расчета размера платы за отопление, в которых разобраться обычному потребителю не так уж и просто.

Для того чтобы рассчитать размер платы за отопление по своей квартире и выбрать нужную формулу расчета необходимо, в первую очередь знать:

1. Имеется ли на Вашем доме централизованная система теплоснабжения?

Это означает поступает ли тепловая энергия на нужды отопления в Ваш многоквартирный дом уже в готовом виде с использованием централизованных систем или тепловая энергия для Вашего дома производится самостоятельно с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Оборудован ли Ваш многоквартирный дом общедомовым (коллективным) прибором учета, и имеются ли индивидуальные приборы учета тепловой энергии в жилых и нежилых помещениях Вашего дома?

Наличие или отсутствие общедомового (коллективного) прибора учета на доме и индивидуальных приборов учета в помещениях Вашего дома существенно влияет на способ расчета размера платы за отопление.

3. Каким способом Вам производится начисление платы за отопление – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года?

Способ оплаты за коммунальную услугу по отоплению принимается органами государственной власти субъектов Российской Федерации. То есть, в различных регионах нашей страны плата за отопление может начисляться по разному – в течение всего года или только в отопительный период, когда услуга фактически предоставляется.

4. Имеются ли в Вашем доме помещения, в которых отсутствуют приборы отопления (радиаторы, батареи), или которые имеют собственные источники тепловой энергии?

Именно с 2019 года в связи с судебными решениями, процессы по которым проходили в 2018 году, в расчете стали участвовать помещения, в которых отсутствуют приборы отопления (радиаторы, батареи), что предусмотрено технической документацией на дом, или жилые и нежилые помещения, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации. Напомним, что ранее методики расчета размера платы за отопление не предусматривали для таких помещений отдельного расчета, поэтому начисление платы осуществлялось на общих основаниях.

Для того чтобы информация по расчету размера платы за отопление была более понятна, мы рассмотрим каждый способ начисления платы отдельно, с применением той или иной формулы расчета на конкретном примере

При выборе варианта расчета необходимо обращать внимание на все составляющие, которые определяют методику расчета.

Ниже представлены различные варианты расчета с учетом отдельных факторов, которые и определяют выбор расчета размера платы за отопление:

Расчет №1 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, ОДПУ на многоквартирном доме отсутствует, расчет размера платы осуществляется в течение отопительного периода. Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №2 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, ОДПУ на многоквартирном доме отсутствует, расчет размера платы осуществляется в течение календарного года (12 месяцев). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №3 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета во всех жилых/нежилых помещениях отсутствуют, плата за отопление производится в течение отопительного периода. Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №3-1 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета во всех жилых/нежилых помещениях отсутствуют, плата за отопление производится равномерно в течение календарного года. Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №4 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены не во всех помещениях многоквартирного дома, плата за отопление производится в течение отопительного периода. Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №4-1Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены не во всех помещениях многоквартирного дома, плата за отопление производится в течение календарного года. Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №5 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены всех жилых/нежилых помещениях многоквартирного дома. Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Источник: https://raschetgkh.ru/articles/146-kak-rasschitat-oplatu-za-otoplenie-po-svoej-kvartire.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.