Тариф на содержание жилого помещения

Жилищно-коммунальные услуги: сколько стоит жизнь в московских и подмосковных ЖК сегодня

Тариф на содержание жилого помещения

Стоимость жилищно-коммунальных услуг власти повышают каждый год, однако на некоторые позиции в платежных документах россияне все же могут повлиять. Как сократить расходы на коммунальные услуги, во сколько жителям обходятся дополнительные сервисы и всегда ли они стоят дорого – читайте в статье Новострой-М.

Что влияет на стоимость ЖКУ

Услуги, которые жители Москвы и Подмосковья оплачивают ежемесячно по счетам, можно разделить на коммунальные и жилищные.

Тарифы на коммунальные услуги (холодная и горячая вода, электроэнергия, отопление, газ) в Москве и Новой Москве устанавливаются приказом Департамента экономической политики и развития города. В Подмосковье тарифы определяет Комитет по ценам и тарифам Московской области.

Тариф на капитальный ремонт также регулируется законодательно, например, в Москве он составляет 18,19 рублей за кв. метр, в области – 9,07 руб./кв. метр. Но, как уточнил Михаил Загвоздин, коммерческий директор группы «Комфорт», в зависимости от решения жителей на общем собрании согласовывается возможный дополнительный объем работ и повышение этого тарифа.

Таким образом, управляющая компания (УК) является посредником между жителями и ресурсоснабжающими организациями и не влияет на тарифы за потребленные ресурсы. Стоимость потребленных коммунальных ресурсов определяется показаниями приборов учета.

Что касается жилищных услуг (строчка «содержание жилого помещения»), которые как раз находятся в ведении УК, то здесь также установлен минимальный тариф. Например, в Москве в 2019 году этот минимум составляет 29,04 руб. за кв. метр. Рассмотрим этот тариф подробнее.

Как рассказал Евгений Беляев, генеральный директор УК «Радэкс», в Москве в тариф на содержание жилья не входит содержание дворовой территории, спортивных и детских площадок. Обслуживанием этой территории занимается ГБУ «Жилищник». Придомовые территории принадлежат городу, соответственно, и траты за такие услуги несет город, а не москвичи.

Однако если жители решат оформить землю в собственность как общедомовое имущество, тогда они будут дополнительно платить, например, за монтаж и эксплуатацию специально оборудованных площадок. В этом случае для обслуживания они могут привлечь частную управляющую организацию или другого подрядчика.

Жители столичных домов (прежде всего новостроек) с консьержами, охраняемыми дворами, ландшафтным озеленением и т.д. оплачивают эти дополнительные услуги самостоятельно. Итоговый размер оплаты за содержание жилья определяется на общем собрании собственников.

В Московской области тарифы на жилищные услуги также устанавливаются местными органами власти. В современном доме с лифтом и мусоропроводом содержание жилого помещения обычно обходится в сумму от 36-37 рублей за кв. метр. Отметим, что в Подмосковье, в отличие от столицы, в тариф входит содержание территории и малых архитектурных форм, находящихся на ней.

По словам Евгения Беляева, в некоторых многоквартирных домах затраты на содержание двора укладываются в действующий на территории муниципалитета тариф. Если же УК не может в него уложиться, то применяется другой тариф, отличный от муниципального. Он начинает действовать только после одобрения большинством собственников на общем собрании.

Больше собственников – меньше оплата

Итак, мы выяснили, что платежные документы жильцов отличаются прежде всего тарифами на техническое обслуживание и содержание дома и прилегающей территории. Размер тарифа может меняться в большую сторону в зависимости от пожеланий собственников насчет дополнительных услуг.

Как пояснили в пресс-службе ООО «ПИК-Комфорт», чем больше в доме квартир, тем дешевле будут обходиться жителям дополнительные услуги. И наоборот – чем меньше собственников, тем больше они будут платить. Также на итоговую сумму влияет количество дополнительных сервисов и их уровень.

В столичных новостройках класса «комфорт» превышение муниципального тарифа обычно небольшое. К примеру, жильцы ЖК «Город» (САО, Дмитровский район) за ремонт и содержание жилого помещения платят 34,9 рубля за кв. метр. Что касается класса «бизнес» и выше, то размер услуг и соответственно оплата здесь, как правило, больше.

Так, по словам Елены Сумкиной, заместителя генерального директора по клиентскому сервису Группы компаний Smart Service (обслуживает ЖК от компании «Донстрой»), «в наших домах тарифы на сегодняшний день составляют от 63 руб./кв. метр в одном из домов бизнес-класса на востоке Москвы до 170 руб./кв. метр в ЖК делюкс-класса в ЦАО. Указанные цифры включают услуги консьержа и пропускной режим».

Рассмотрим на примере, как цены на услуги консьержа зависят от количества квартир. К примеру, в многоэтажном «Доме на Мосфильмовской» стоимость услуг консьержа для жителей составляет порядка 3,5 руб./кв.

м, а в клубном доме на Пречистенской набережной – уже 23 руб./кв. м. То же самое касается и услуг по охране, разброс может быть существенным: где-то собственники платят 7 рублей с кв. метра, а где-то 30.

По словам Михаила Загвоздина, на стоимость одного поста охраны и консьержа влияют также квалификация и количество сотрудников, а также такой параметр, как круглосуточность услуги (она может предоставляться только в течение дня): «В среднем стоимость услуг охраны в нашей организации для многоквартирных домов колеблется от 110 тыс. до 150 тыс. рублей в месяц за пост».

Обслуживание таких общественных пространств, как площадки для барбекю, йоги, выгула собак и т.д., также входит в тариф за содержание жилого дома и прилегающей территории. Управляющая компания поддерживает санитарное состояние всей придомовой территории, при необходимости проводит ремонт, сезонное обновление (покраску) и т.д. 

Как уточнили в пресс-службе ООО «ПИК-Комфорт», стоимость обслуживания тематических площадок зависит от их состояния и наполнения, а также от сезона – зимой она выше, так как нужно убирать снег. Также влияет количество подобных объектов, насколько новый или старый ЖК, и насколько бережно жители относятся к общему имуществу.

К сожалению, до сих пор нередки случаи вандализма: порча стен, лифтов, умышленная поломка декоративных конструкций, детских и спортивных площадок. На восстановление общего имущества управляющая компания тратит средства, которые можно было бы потратить, например, на благоустройство и озеленение.

Тарифы на ЖКУ будут только расти

Профессиональные УК стараются до последнего сдерживать рост тарифов на свои услуги, сохраняя одинаковую сумму в течение нескольких лет. При этом расценки на коммунальные ресурсы стабильно повышаются каждый год, за их рост можно не беспокоиться.

Удорожание ресурсов, рабочей силы, материалов и топлива, а также услуг, на оказание которых УК привлекает сторонние организации, в итоге вынуждают компании увеличивать стоимость обслуживания.

Так, компания Smart Service в конце этого года запускает общие собрания собственников жилья для обсуждения повышения тарифа по экономическим причинам.

Как рассказала Елена Сумкина, стоимость вывоза контейнера с мусором (8 куб. м) в 2015 году составляла 3,3 тыс. рублей, с 2018 года – уже более 7,5 тыс. рублей. Горюче-смазочные материалы (дизельное топливо) за последние 3 года подорожали с 35 до 47 рублей за литр, то есть на 32%.

При этом тарифы на электроэнергию, отопление, водоснабжение за 2,5 года (январь 2017 г. в сравнении с июлем 2019 г.) выросли более чем на 22%.

Однако последнее слово всегда останется за жителями. Они вправе решить на общем собрании – сохранить качество обслуживания при повышении тарифа, либо сохранить неизменным тариф, но сократить какие-то услуги или найти другие пути оптимизации.   

Уменьшаем расходы

Жители выбирают разные пути, чтобы сократить расходы на коммуналку. Кто-то отказывается от дополнительных услуг, например, от охраны со шлагбаумом, как произошло в 1-й очереди ЖК комфорт-класса «Пятницкие кварталы» (г.о. Красногорск).

Еще один путь – отказ от таких «лишних» услуг, как антенна (за нее платят не только жители старого фонда, но и в новостройках). Новости и фильмы россияне все чаще смотрят в интернете, при этом продолжая платить за антенну – в Московском регионе она обходится в среднем в 130-230 рублей в месяц, а это 1560-2760 рублей в год.

Уменьшить расходы помогает установка счетчиков, правда, это касается прежде всего домов старого жилого фонда, в новостройках приборы учета устанавливаются сразу всем жителям при сдаче дома в эксплуатацию.

Сократить расходы помогут и льготы. Так, в Москве насчитывается более 50 категорий льготников, имеющих право на помощь столицы при оплате услуг ЖКХ. Однако даже если вы не входите ни в одну из категорий, субсидию вы получить все же сможете.

Например, если более 10% вашего дохода или общего дохода семьи тратится на коммунальные платежи, можно претендовать на субсидию – вам компенсируют часть расходов на жилищно-коммунальные услуги.

Например, собственник 1-комнатной квартиры зарабатывает 35-40 тыс. рублей в месяц, а за коммуналку отдает 5 тыс. рублей, или же семья из нескольких человек зарабатывает в месяц 80 тыс. рублей (есть неработающие дети), а за ЖКУ приходится отдавать 9 тысяч. В описанных случаях на оплату коммуналки уходит более 10% дохода и поэтому можно рассчитывать на субсидию.

Важный момент: льготу могут оформить только те жители, у которых нет долгов по квартплате.

В месяц льгота на оплату коммуналки может составить примерно 1,5-2 тыс. рублей. Чтобы ее получить, надо подать заявление в центре госуслуг «Мои документы» или на сайте mos.ru, в Новой Москве –в районном отделе Городского центра жилищных субсидий.

Документы, необходимые для оформления льготы: 

– паспорта или свидетельства о рождении (для несовершеннолетних),

– справки о доходах за последние полгода (или же их отсутствии, например, для официально безработных, студентов или школьников),

– реквизиты банковского счета или социальной карты москвича, куда будет поступать субсидия.

Источник: https://www.Novostroy-m.ru/statyi/jilischnokommunalnye_uslugi_skolko_stoit

Тарифы на содержание жилья 2020 – оплата, что входит, изменение

Тариф на содержание жилого помещения

Все собственники и наниматели жилья в многоквартирном доме обязаны вносить плату не только за получаемые коммунальные услуги, но также обязаны оплачивать содержание жилья в 2020 году, то есть за надлежащее обслуживание общедомового имущества. Теперь их внесли в отдельную строку, а коммунальщиков обязали давать расшифровку платежа.

Каждый владелец жилой недвижимости ежемесячно получает платежные квитанции по квартплате, но итоговая строка иногда вызывает недоумение, что же скрывается за формулировкой содержание жилья, за какие услуги взимаются деньги?

Строка в квитанции

За скупыми цифрами этой строки скрываются тарифы на содержание жилья, и не каждая управляющая компания делает четкое обоснование за взимание платы. Но граждане должны понимать, что многоквартирный дом – это сложное техническое сооружение с множеством коммуникаций для обеспечения жизнедеятельности проживающих в нем жильцов, которые всегда должны быть в исправном состоянии.

В них включены самые разнообразные текущие неотложные работы службы по обслуживанию дома, например:

  • Регулярные осмотры технического состояния общедомового имущества.
  • Налаживание оборудования к отопительному или летнему сезону.
  • Устранение аварийных ситуаций силами технического персонала управляющей компании, мелкий ремонт испорченного оборудования.
  • Периодический вывоз мусора, уборка придомовой территории, подъездов, лестничных маршей, чердаков и подвалов.

Но кроме обязательных перечисленных работ, коммунальщики обязаны проводить осмотры крыши и водостоков, козырьков над подъездами, вентиляционной системы, делать текущий ремонт, если они функционируют с нарушениями санитарных требований.

Закон

Исходя из положений п. 1 ст. 158 Жилищного Законодательства, владельцы квартир обязаны вносить ежемесячные платежи за содержание общего имущества жильцов дома.

В ст. 156 п. 1 регламентируется обоснованность размера оплаты на содержание имущества жильцов многоквартирного дома, в соответствии с установленными законодательством тарифами.

Положениями п. 7 той же статьи устанавливается обязанность жильцов утвердить тарификацию на общем собрании собственников недвижимости. Само собрание должно проходить в соответствии со ст. 45-48 Жилищного Кодекса.

Если между жильцами не достигнуто единое мнение, то сетку тарифов будет устанавливать муниципалитет местных органов власти.

Согласно рекомендациям из письма Минстроя от 17.03. 2016 г. за номером 7513-ОЛ/4 жильцы на общем собрании должны подтвердить перечень услуг коммунальных служб, согласно требованиям ПП (Правила содержания имущества жильцов…) и отметить это в протоколе заседания.

Однако размер оплаты на содержание и ремонт дома должен быть соразмерным тем предоставляемым услугам, которые будет предоставлять управляющая компания или ТСЖ (п.35 Правил). Из этого можно сделать заключение, что конкретную сумму платежа необходимо утверждать для каждого многоквартирного дома в индивидуальном порядке.

Тарифы на содержание жилья

Что же входит в состав услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества жильцов? Все ли их управляющая компания оказывает в полной мере так, как это предписано в Законе и можно ли собственникам уменьшить за них оплату.

Возможно ли изменение размера?

Поскольку п.7 ст. 156 Жилищного законодательства установлена возможность жильцов самим регулировать предложенные УК тарифные ставки на предоставляемые услуги, то они могут на законных основаниях пользоваться таким приоритетом.

Но это не означает, что можно свести к минимуму платежи, ставки должны быть не менее тех, что установлены органами местной власти, хотя управленцы могут обосновать другие размеры оплаты документально.

Если собрание жильцов самостоятельно провело предварительные расчеты, и выявило явное завышение платежей, или с жильцов взимается плата за те услуги, которые не предоставляет УК, то они вправе утвердить новую тарификацию. На этом основании заключить поправки к существующему договору на оказание услуг, а управляющая компания обязана будет изменить оплату.

Собственники должны понимать, что тарифы нельзя сменить в любой момент – они будут действовать в течение года, и только по окончанию отчетного периода могут быть внесены поправки по новым платежам.

Что входит?

К услугам по содержанию многоквартирного дома могут относиться такие работы:

  • Подготовка и регулярный контроль над всем оборудованием жизнеобеспечения жильцов: бойлеров, канализацией, электроснабжения, вентиляцией и пр.
  • Создание условий по безопасности проживания, в том числе установка пожарной и иной аварийной сигнализации.
  • Обеспечение эффективности установленного оборудования – устранение течи и иных потерь при снабжении ресурсами.
  • Неукоснительное соблюдение прав владельцев жилой и нежилой недвижимости.
  • Проведение текущего ремонта пострадавших в результате неправильной эксплуатации общего имущества – окон, дверей, перил.
  • Обеспечение освещением мест общего пользования – холлов, подъездов, лестничных маршей и площадок перед квартирами жильцов.
  • Надлежащее соблюдение температурного режима – замена отопительных неисправных приборов и оборудования.
  • Регулярный вывоз бытовых отходов, в том числе и после текущего ремонта общих помещений.
  • Уборка подъездов и придомовой территории, включая сезонную уборку снега и наледи с крыш.
  • Во время теплого периода – посадка зеленых насаждений, цветов и кустарников, уход за ними.
  • Плановый осмотр кровельного покрытия, а в случае нарушения целостности проведение текущего ремонта за счет ранее поступивших платежей от жильцов.

На самом деле многоквартирный дом – многофункциональное сооружение, заранее предусмотреть возникновение каких-то проблем просто невозможно, поэтому управляющая компания должна иметь свободные средства на их своевременное устранение.

Порядок оплаты

Расчеты за содержание и ремонт общего имущества жильцов проводятся, исходя из занимаемой площади каждым владельцем помещения. Следовательно, вычисляется доля владельца в процентном отношении от общего метража всех имеющихся на содержании компании помещений.

Исходя из установленного параметра по каждой конкретной квартире, проводится начисления платежа путем перемножения доли на тарифную ставку – в результате арифметического действия выставляется оплата в квитанции.

Ответственность за неуплату

Поскольку согласно действующим нормам закона, жильцы обязаны оплачивать содержание и ремонт, то за любую задержку платежа могут начисляться пени.

Если задержать оплату коммунальных услуг, то компания вправе ограничить их подачу, но она не может остановить ремонт общедомового имущества из-за неуплаты одним владельцем содержания дома.

Поэтому существует только один способ привлечь к ответственности нерадивого владельца недвижимости – подача искового заявления в суд, обосновав все последствия от неуплаты.

Когда будет вынесено решение, будет открыто исполнительное производство, и пристав может наложить взыскание на часть заработной платы или банковского счета, то есть принудительно взыскать задолженность.

На видео о формировании тарифов на содержание жилья

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/zhile/tarify-na-soderzhanie-zhilja/

и ремонт жилого помещения: что туда входит, тариф 2020

Тариф на содержание жилого помещения

Все работы по содержанию и ремонту жилья должны выполняться управляющей организацией в течение всего периода эксплуатации дома постоянно и регулярно. При этом любой из жильцов имеет право обратиться и получить информацию, на что потрачены средства.

и ремонт жилого помещения можно разделить на несколько групп работ и каждую из них мы разберет подробнее.

1. Технический надзор за текущим состоянием имущества многоквартирного дома.

За общедомовым имуществом необходимо регулярно проводить комплекс мер, направленных на профилактику и предупреждение различных ситуаций, которые в итоге могут привести к плачевным последствиям. Поэтому обязательно должны проводить работы по:

  • осмотру общего имущества, который проводится инициативной группой жильцов и определяет различные недочеты и несоответствия нормативному состоянию;
  • регулярной уборке и обработке помещений, находящихся в общем пользовании жителей дома;
  • противопожарной безопасности;
  • подготовке и содержанию общих для дома электросетей и оборудования;
  • соблюдению определенной влажности и температуры, установленной нормативными актами;
  • подготовке к отопительному сезону, а также осуществлению текущего и капитального ремонта;
  • благоустройству придомовой территории;
  • принятию мер к экономии энергоносителей;
  • осуществлению сбора и утилизации ртутьсодержащих ламп, вышедших из строя.

2. Подготовка устройств и оборудования к сезонной эксплуатации.

К таким работам относятся меры по недопущению проблем со стартом отопительного сезона, а также его окончанием, по созданию комфортного микроклимата в любой из сезонов, это:

  • регулирование систем отопления и своевременный их ремонт;
  • проверка и прочистка вентиляционных каналов, утепление окон и дверей в общедомовых помещениях, опрессовка труб;
  • осмотр целостности окон и замена стекол или рам по необходимости;
  • ремонт входных дверей с установкой доводчиков, а также утепление входных групп.

3. Ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Все объекты многоквартирного дома требуют постоянного внимания и осуществления текущего ремонта. К ним относятся:

  • работы по недопущению проблем с фундаментом, которые могут быть связаны с его повреждением, включают в себя усиление и восстановление поврежденных участков;
  • кровельные работы с целью устранения протечек, организации отвода воды, а также вентиляции и утеплению;
  • фасадные работы;
  • осмотр и усиление перекрытий, а также балконных выступов и козырьков;
  • внутренние работы по замене и ремонту отделки общих помещений: стен, потолка, пола;
  • поддержание в работоспособном состоянии и своевременный ремонт систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, а также систем электроснабжения, лифтов, насосных установок, общих приборов учета потребления ресурсов;
  • прочистка и дезинфекция мусоропроводов;
  • благоустройство придомовой территории с заменой и ремонтом дорог пешеходных зон, проезжей части, отмостки дома.

Все эти виды работ должны выполняться постоянно и вовремя. О любом недочете каждый житель дома имеет право сообщить в управляющую компанию, а та отреагировать и решить вопрос об устранении. Если этого не произошло, жильцы могут обратиться с жалобой в жилищную инспекцию.

4.Организация работ по уборке и вывозу мусора.

Сюда относятся все работы, связанные с поддержанием чистоты и порядка. Это создает комфортные условия, мусор и сезонные осадки не становятся проблемой жильцов многоквартирного дома. Сюда относится не только очистка территории от бытового мусора, но и его вывоз, а так же:

  • чистка от снега;
  • ликвидация ледяных участков путем посыпания средствами против скольжения;
  • сбор листвы;
  • полив и стрижка газонов.

5.Ликвидация аварийных ситуаций.

Все системы в доме должны функционировать в пределах норм. Во избежание серьезных проблем и аварий, управляющая компания должна уделять особое внимание их предотвращению. Все мелкие и несущественные неполадки в любой из систем дома должны устраняться вовремя, до того, как это может привести к катастрофическим последствиям. Эта статья расходов дает возможность производить:

  • замену кранов;
  • ликвидировать засоры в системах канализации;
  • проводить сантехнические работы;
  • устранять неполадки в системах отопления, вентиляции и т.д.

6. Общедомовые нужды (СОИ) — новая строка в квитанции.

Отметим, что с начала 2020 года в строку на содержание и текущий ремонт жилья добавлены расходы на общедомовые нужды. СОИ (ОДН) включает в себя все расходы, связанные с общим потреблением ресурсов:

  • холодной и горячей воды, а также водоотведением;
  • элекроэнергии.

Объем таких коммунальных услуг, по которым рассчитывается плата каждому жильцу, ограничивается нормативами, установленными законодательством.

С перечнем услуг, по которым жители дома обязаны оплачивать соответствующую строку в квитанции должен быть согласован и запротоколирован. Это касается и тарифов, устанавливаемых для оплаты перечисленных услуг.

Что означает содержание

Чтобы лучше понимать, что же входит в обязанности всех без исключения собственников недвижимых пристроек и других объектов в любом жилом доме относительно имущества для общего пользования, остановимся на этом вопросе более детально. Например, помимо обеспечения сохранности и исправности, определения степени износа и вынесения решений нужен ли ремонт, необходимо следить также за соблюдением норм санитарно-гигиенического и климатического характера, а именно:

Источник: https://bogunskaia.ru/zhile/chto-vhodit-v-soderzhanie-zhilya.html

В москве впервые утверждены тарифы на жкх на пять лет

Тариф на содержание жилого помещения

Новый год в ближайшее время принесет москвичам и новые квитанции на оплату жилья и коммуналки. И, конечно же, практически в каждой семье внимательно будут всматриваться, а на сколько там изменились цифры?

Напомню, предельные параметры тарифов на услуги ЖКХ устанавливает правительство РФ. Для Москвы это с 1 января 2019 года – 1,7 процента и с 1 июля – 4,8 процента.

Действуя в этих рамках, московские власти в этом году решили цены на жилищные услуги, которые в городе не менялись с 2017 года, поднять всего один раз и в среднем на уровне ниже инфляции.

В частности, содержание жилья, то есть оплата услуг за управление многоквартирным домом и работ по его текущему ремонту, жителям столицы теперь будет обходиться 29,04 руб. за кв. м, или в среднем на 1,9 руб. за кв. м дороже, чем прежде. Плата за капитальный ремонт вырастет на 1,19 руб. и составит 18,19 руб. за метр.

Как не переплатить за услуги ЖКХ в 2019 году

Вырастут и ставки платы за наем жилых помещений для всех, кто живет в квартирах или комнатах, принадлежащих городу. Социальный наем, по которому снимают жилье большинство москвичей, не приватизировавших квартиры, будет обходиться им сейчас 23,21 руб. за метр, или дороже на 2,11 рубля.

Льготники будут платить 3,86 руб. за кв. м, или больше на 35 копеек. Снимающие жилье в бездотационных домах у города (как правило, учителя и врачи), будут платить по 73,24 руб. за кв. м, или больше на 2,82 руб. Коммерческий наем обойдется жильцам в 35,85 руб. за кв. м, или выше на 1,38 руб.

за метр.

Это подорожание жилищных услуг будет в наступающем году единственным.

А вот коммуналка в 2019 году будет впервые пересматриваться в два этапа. Выяснилось, что тарифы на часть коммунальных услуг – отопление, водоснабжение и водоотведение – утверждены сразу на длительный период – с 2019 по 2024 год.

Как подчеркнули в департаменте экономической политики и развития столицы, такая практика утверждения тарифов на коммунальные услуги для населения на долгосрочный период в Москве применена впервые. Индексация тарифов на услуги отопления и горячего водоснабжения будет ежегодно происходить 1 июля.

Исключением станет только 2019 год, в течение которого тарифы будут пересмотрены дважды: с 1 января и с 1 июля. Это вызвано повышением ставки НДС с 18 до 20%, решение о котором принято на федеральном уровне.

В бюджете Москвы заложено 47,4 миллиарда рублей на помощь тем москвичам, которым оплата коммуналки окажется не по карману

В настоящее время за отопление москвичи платят 2279 руб. 95 коп. за Гкал. До 2024 года они будут платить в среднем за год на 2,31% больше. С 1 января 2019 года, как это и предписано московским властям параметрами, установленными правительством РФ, тариф увеличится на 1,7% и составит 2318 руб. 59 коп. за Гкал.

Тариф на горячее водоснабжение в настоящее время составляет 188 руб. 53 коп. за куб. м. До 2024 года он поднимется в среднем за год на 2,95%, а с 1 января 2019 года – на 1,7% и составит 191 руб. 73 коп. за куб. м.

Где в России больше всего должников по ЖКХ

Питьевая вода – холодное водоснабжение – в настоящее время обходится горожанам 38 руб. 06 коп. за куб. м. До 2024 года она подорожает в среднем за год на 3,62%, или на 1 руб. 51 коп. С 1 января 2019 года – на 1,7%, до 38 руб. 70 коп. за куб. м.

Тарифы на коммунальные услуги в Москве в этом году будут пересматриваться в два этапа.

Водоотведение пока стоит 27 руб. 01 коп. за куб. м. До 2024 года среднегодовой тариф подорожает на 4,12%, или на 1 руб. 23 коп. С 1 января 2019 года рост произойдет на 1,7% – до 27 руб. 47 коп. за куб. м.

Утверждены в городе и новые тарифы на электроэнергию для населения. Следующий их пересмотр произойдет не ранее июля 2020 года, подчеркнули в пресс-службе ведомства.

В первом полугодии 2019 года москвичи будут платить за электричество больше на 1,7%, а с 1 июля – на 4% больше, что ниже на 0,8% параметров, установленных правительством РФ. Так, одноставочный тариф в домах с газовыми плитами повысится с нынешних 5,38 руб./кВт·ч до 5,47 руб./кВт·ч.

Для одноставочного тарифа в домах с электроплитами установлено повышение с января на 7 коп., до 4,37 руб./кВт·ч, и с июля – на 28 коп., до 4,65 руб./кВт·ч.

92,52 рубля с жильца, или на 3,4% – такое удорожание за услуги ЖКХ ждет с 1 января 2019 года семью из трех человек, имеющих квартиру площадью 64 кв. м. С 1 июля плата повысится еще на 65,36 рубля, или на 2,3%

Если говорить про тарифы, дифференцированные по зонам суток (дневная, полупиковая, ночная), они в среднем увеличатся от 0,5% (для газовых плит) до 6,7% (для электроплит).

Путин разрешил не доказывать отсутствие долгов по ЖКХ

Отдельно стоит отметить, что начиная с июля 2019 года для всех жителей Москвы вводится единое тарифное меню. При этом по-прежнему сохраняется понижающий коэффициент 0,7 при установлении тарифов для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, и членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществ.

Изменились также тарифы на газоснабжение – они будут действовать с 1 января по 30 июня 2019 года.

Индексация тарифа на газ, как и на все коммунальные услуги, в новом году произойдет в два этапа: с 1 января и с 1 июля. Нынешний тариф в размере 6 руб. 63 коп. за куб. м с 1 января 2019 года увеличится на 11 коп. – до 6 руб. 74 коп.

Как он изменится с 1 июля, еще неизвестно в связи с особенностями расчета, предусматривающими учет федеральных решений (принимаемых ФАС России). Эти решения должны быть приняты в следующем году до 1 июля.

Инфографика “РГ”: Леонид Кулешов/Любовь Проценко

Соцзащита

В итоге средняя платежка за жилищно-коммунальные услуги в квартире площадью 64 кв. м для семьи из 3 человек (для собственников) с 1 января подорожает на 3,4%, или на 92,52 руб. с человека. А с 1 июля – на 2,3%, или 65,36 руб. с человека.

Напомним, в столице действует самый низкий в стране порог, при котором город приходит москвичам на помощь в оплате жилья и коммунальных услуг. Это происходит, если расходы семьи превышают 10 процентов ее дохода. Помимо этого, 52 категории москвичей имеют льготы на оплату коммуналки.

Это ветераны Великой Отечественной войны и ветераны труда, инвалиды, многодетные семье и другие. В общей сложности- 52 категории горожан пользуются субсидиями и льготами на содержание жилья. Это более 4 миллионов человек.

В 2019 году действующая система мер социальной поддержки граждан по оплате жилищных и коммунальных услуг будет полностью сохранена.

С этой целью лишь в 2019 году правительство Москвы выделило из бюджета города на предоставление субсидий 21,9 млрд руб., а в целом на льготы и субсидии – 47,4 млрд рублей.

Справка “РГ”

Чтобы получить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг, нужно обратиться с заявлением в Городской центр жилищных субсидий. В нем указать полный состав семьи, а также приложить справки о доходах каждого из членов. Информацию о назначении субсидии можно узнать через систему МФЦ.

Инфографика “РГ”: Леонид Кулешов/Любовь Проценко

Источник: https://rg.ru/2019/01/09/reg-cfo/v-moskve-vpervye-utverzhdeny-tarify-na-zhkh-na-piat-let.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.