Судебный приказ взыскание долга жку

Содержание

Как отменить судебный приказ о взыскании долгов за ЖКУ?

Судебный приказ взыскание долга жку

Мне 25 лет. С 17 лет не живу с родителями. Год назад переехал в другой город и зарегистрировался по новому адресу. До этого был прописан у родителей, но связь с ними не поддерживал.

На днях на работу пришел судебный приказ, что из моей зарплаты будут взыскивать коммунальные долги по квартире, в которой живут мои родители.

Я поискал в банке данных исполнительных производств номер этого судебного приказа. Обнаружил, что в отношении родителей также были открыты исполнительные производства. Моей доли в квартире нет, единоличный собственник — отец.

Никакой информации о судебном производстве я не получал. Якобы все бумаги отправляли на адрес той самой квартиры, где я не был много лет.

Когда я получил информацию о судебном приказе от работодателя, срок подачи апелляции уже прошел.

Сам судебный приказ составлен с кучей ошибок. Например, неверно указана дата моего рождения. Вместе с судебным приказом на работу передали постановление об обращении взыскания на заработок должника, отбывающего наказание. Хотя очевидно, что никакого наказания я не отбываю, это вызвало кучу вопросов у работодателя: такого исполнительного документа они вообще раньше не встречали.

Такое постановление вообще законно? Можно ли изменить ситуацию или остается только платить? Что делать, если это повторится? Возможно ли доказать, что последние годы я жил в другом месте? Каков срок исковой давности по таким делам? За какой максимальный срок можно взыскать долги? Действительно ли возможно взыскание долгов с одного из прописанных жильцов за всех? Можно ли взыскать долги с бывшего жильца?

Вопросов очень много. Заранее спасибо, если ответите.

Александр

Оплачивать коммунальные услуги должен собственник квартиры, то есть ваш отец. Он платит независимо от того, прописан ли в квартире и проживает ли в ней.

По закону обязанность по оплате коммунальных услуг носит солидарный характер. Это означает, что долг по коммунальным платежам можно взыскать не только с собственника, но и с прописанных жильцов, даже с одного из них. Коммунальщики постоянно так делают, и суды встают на их сторону.

Верховный суд указал, что сама по себе регистрация в квартире не означает, что нужно платить за коммунальные услуги. Это касается прописанных в квартире бывших членов семьи собственника.

Нижестоящие суды тоже иногда не взыскивают коммуналку с фактически не проживающих в квартире лиц.

Но такие случаи скорее исключение из правил. Обычно суды идут навстречу бывшим жильцам, только если есть судебный акт о том, что они прекратили жить в квартире. Например, если ранее суд удовлетворил иск об их выселении. Если вы были зарегистрированы в квартире отца, когда там образовался долг за ЖКУ, вряд ли получится доказать, что вы не должны платить за коммуналку. Но попробовать можно.

Все о том, как жить в РоссииИ взаимодействовать с УК и соседями — в нашей рассылке. Подпишитесь, чтобы не пропустить важные статьи

Чаще всего суды обращают внимание на прописку члена семьи. Если человек прописан в квартире, предполагается, что он в ней живет и должен за нее платить.

Если с вас взыскали задолженность по коммунальным платежам за период, когда вы уже прописались по новому адресу, получите справку о регистрации по другому месту жительства и представьте ее суду.

Если, когда долг появился, вы еще были зарегистрированы в квартире родителей, придется подготовить больше доказательств. В суде вы должны подтвердить, что фактически проживали по другому адресу, где по каким-то причинам не прописались, и поэтому за коммуналку в квартире отца платить не должны.

Чтобы суд вас выслушал и рассмотрел представленные доказательства, надо добиться полноценного судебного разбирательства. Но для начала я рекомендую отменить судебный приказ, чтобы с вас не списали деньги.

Судебный приказ — это исполнительный документ. Когда судья выдаст приказ заявителю, он может направить его судебным приставам, в банк или на работу должника. Они будут обязаны взыскать долг.

На бумаге все четко, но на самом деле суды в России сейчас завалены заявлениями о выдаче судебных приказов.

Чтобы сэкономить свое время, они иногда не направляют должникам копии приказов или направляют их не туда.

Скорее всего, мировой судья не стал разбираться, где вы живете сейчас, и просто направил копию приказа по месту старой регистрации. Это удобно: долг же взыскивают за квартиру родителей.

Вы пишете, что прописались по новому адресу. Получите справку о регистрации по месту жительства и приложите ее к заявлению об отмене приказа. Это послужит доказательством того, что приказ направляли не туда и получили вы его только на работе. Такую справку можно заказать в местном отделении УФМС, МФЦ или ЖЭК.

В таком случае вы все равно сохраняете право подать возражения. Напишите, почему вы не могли своевременно это сделать. Приложите документы, подтверждающие ваши слова: справку из больницы, повестку из военкомата, проездные документы и т. д. Можно, например, попросить работодателя выдать справку, что последние полгода вы трудились полный рабочий день и не брали отпуск.

Повторю еще раз: даже если судебный приказ отменят, это не значит, что с вас спишут все долги. После этого управляющая компания наверняка предъявит иск в суд, где уже вы будете доказывать, что не обязаны платить за ЖКУ в квартире отца.

Теперь кратко отвечу на остальные ваши вопросы.

Со дня, когда УК подала заявление, что хочет получить судебный приказ, и до того дня, когда вы смогли его отменить, течение срока давности приостанавливается.

А если пристав ошибся в наименовании своего постановления? Скорее всего, на этом основании отменить постановление пристава не получится. Такая ошибка не влияет на смысл и не искажает содержание документа. Во всяком случае, так считает Мосгорсуд.

Что делать, если суд откажется отменять судебный приказ? Можно обжаловать это решение в вышестоящий суд. Для этого надо подать кассационную жалобу. Обратите внимание: именно кассационную, а не апелляционную. Так сказал Пленум Верховного суда в п. 42 постановления № 62.

Если у вас есть сложные вопросы о законах, личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/ask/dolgi-roditeley/

Судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги: Образцы заявлений и возражений на решение суда о списании долгов за ЖКУ в 2020 г

Судебный приказ взыскание долга жку
Распространенным видом услуг являются коммунальные услуги. Обязанность по их оплате возложена на жильцов законодательно и закреплена жилищным кодексом. В нем определен срок оплаты (в первой трети следующего месяца), ее структура, возможное предоставление субсидии.

Данные требования выполняются далеко не всеми. В реальности не редкостью является задержка платежей и их выплата в неполном объеме.

Отдельные жильцы совсем не платят добровольно, поэтому приходится действовать посредством обращения в суд и получать судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Законодательное регулирование

Сфера жилищно-коммунального хозяйства подчинена ряду нормативно-правовых документов федерального значения.

Данные акты определяют условия и регламент по услугам в сфере ЖКУ, к примеру:

  1. ЖК России применяется к жилым объектам недвижимости и включает правила, инструкции и алгоритм расчета тарифной сетки (ст. №153). Примечательно, что последний аспект регулируется как на правительственном уровне, так и муниципальными органами власти.
  2. Если РСО заключает прямой договор с потребителем ресурса, то в силу вступают положения Гражданского кодекса. Ряд статей нормативного документа затрагивают условия соглашений, порядок внесения корректировок и аннулирования – ст. ст. №309, 311.
  3. Процедура передачи судебного приказа, а также его изменения или отмены происходит согласно процессуальным документам. Так, первичное значение имеет ГПК и АПК России. По окончании судопроизводства происходит выдача исполнительного акта для взыскания долга по платежам за коммуналку. Данный процесс регулируется ФЗ №229 (в последней редакции 2020 года).

Законодательные нормативы устанавливают обязанность в отношении физических и юридических лиц своевременно оплачивать взносы за потребленные ресурсы для обеспечения жилых и производственных объектов.

Посмотрите видео: «Что такое судебный приказ о взыскании заложенности за коммунальные услуги и как его отменить.»

Пример заявления

Что должно быть указано в заявлении, адресованном в суд?

  1. В шапке документа нужно указать наименование и адрес судебного органа. Под этой информацией пишется данные о взыскателе (адрес и наименование организации) и должнике (ФИО, адрес проживания и дата рождения, если она известна).
  2. Название документа – «Заявление на выдачу судебного приказа».
  3. В основной части указывается: суть обращения, адрес помещения, по которому начислен долг, сумма задолженности, период начисления суммы.
  4. В заключении формулируется прошение о выдаче судебного приказа, а также указывается перечень сопроводительных документов, на которых основываются требования заявителя.
  5. Дата и подпись.

Основания для выдачи

Прежде чем подавать заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКУ необходимо проверить следующие аспекты:

  • должник не произвел перечисления средств за крайние три месяца (минимум) по жилищным услугам;
  • размер недоимки составляет меньше 500 000 рублей (статья №121 ГПК России);
  • наличие задолженности подтверждает письменная доказательная база.

В качестве взыскивающей стороны выступают организации в лице – УК, ТСН, ЖСК и РСО. Остальные спорные дела по данному вопросу рассматриваются на общих основаниях и правилах.

Инициаторы иска на должника

Обратиться в суд на неплательщика за ЖКУ могут:

  • управляющая компания;
  • ТСЖ (товарищество собственников жилья);
  • собственник с жильца по договору найма;
  • бывший супруг или супруга;
  • ЖСК (жилищно-строительный кооператив).

Истцом может выступать человек или организация, перед которым должник не выполняет платежные обязательства

В последнем случае исковое заявление подается на жильца, проживающего в квартире, которая ему не принадлежит, но взята им в лизинг или кредит. Возможны и другие инициаторы, но таковые ситуации возникают крайне редко.

Порядок выдачи приказа о проведении процедуры взыскания

В ст. №121 ГПК России оговорено, что судебный приказ о взыскании долга по коммунальным платежам одновременно признается решением и исполнительным актом. Согласно положениям закона организации вправе обращаться в ФССП для инициации производства, чтобы получить недоимку.

Помимо этого, за РСО и УК закреплены полномочия по проведению самостоятельных мероприятий в рамках взыскания денег. Например, осуществить подачу приказа в кредитно-финансовое учреждение для введения санкций в отношении лицевого счета должника.

Однако неплательщик может опротестовывать документ. Успех дела опирается на корректно оформленное возражение по иску. Невзирая на то, что заявление на судебный приказ о взыскании долга по ЖКХ (образец см. ниже) оформлено по правилам, для каждой ситуации необходимо вносить корректировки.

Правила составления и образец заявления о получении судебного приказа

Подготавливая заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКХ, обязательно учитывают следующие нюансы:

  1. Предъявление документа осуществляется в орган, прописанный в договоре. Ввиду этого в контракт с УК следует внести условия о подсудности дела при возникновении спорных моментов. К примеру, написать, что конфликтные ситуации, вытекающие при управлении МКД, необходимо разрешать через органы высшей власти по адресу подписания бумаги или по месту фактического расположения обслуживающей фирмы.
  2. В заявке прописываются сведения об организации, которая намерена взыскивать недоимку – название и месторасположение. Информация о гражданине:
  3. адрес проживания;
  4. дата рождения;
  5. данные о трудоустройстве;
  6. список требований;
  7. доказательная база о задолженности;
  8. расчетный счет РСО, УК или ТСЖ.

Необходимая документация для получения исполнительного документа

В первую очередь нужно заполнить образец заявления о выдаче судебного приказа по коммунальным платежам.

Второй шаг – прикрепление бумаг, обосновывающих бесспорность требований взыскателя:

  • контракт на обслуживание дома;
  • акты об оказанных услугах, в т. ч. ремонт;
  • акт сверки расчетов;
  • смета исчисления долга – выписка с л/с неплательщика, в которой прописывается сумма;
  • письма, уведомления, извещения, направленные по адресу должника;
  • другое.

Помимо этого, в обязанность УК входит передавать суду документацию, указывающую на правомерность управления МКД. Как правило, таким элементом выступает копия лицензии и протокол собрания собственников квартир конкретного дома. Дополнительно направляются данные с сайта ГИС ЖКХ в виде скринов.

Обращаться в суд нужно после внесения платы за пошлину. Для подобных дел предусмотрено послабление – 50% скидка от установленного размера по взиманию. Льготы по исковым заявлениям имущественного характера предусмотрены статьей №123 ГПК России.

Примечательно, что орган высшей власти может инициировать возврат документов или направить отказ в регистрации, если дело сопровождают обстоятельства, закрепленные в ст. №125 ГПК РФ.

Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании коммунальных платежей подлежит аннулированию, если есть конфликт о правах.

При таких обстоятельствах следует собрать подтверждающие бумаги, составленные и заверенные соответствующим образом.

Госпошлина

При расчете размера госпошлины основным фактором считается цена иска. От её объема зависит итоговая сумма, которую нужно оплатить заявителю. При исчислении необходимо опираться на положения ст. №333.19 НК России. Налоговый кодекс определяет подачу заявления по имущественным делам. К подобным обстоятельствам относится судопроизводство о неуплате коммунальных платежей.

Начисляется государственная пошлина по следующему алгоритму:

Таблица 2.

Сумма иска, рублейРазмер удержанияЛимит, руб.
до 20.0004%минимум 400
20.001-100.000800 р.+ 3% за превышение первого порога
100.001-200.0003200 р.+2% на средства свыше 100 тыс. р.
200.001-1 млн.5200 р.+1% от суммы в 200 т. р.
от 1 млн.13200 р.

Источник: https://uk-mishino.ru/mkd/vzyskanie-kommunalnyh-platezhej.html

О досудебном и претензионном порядке при взыскании долгов в жкх

Судебный приказ взыскание долга жку

Как у сотрудников УО, ТСЖ, так и должников возникают вопросы: обязательно ли при обращении в суд о взыскании задолженности претензионный порядок урегулирования спора в ЖКХ? Обязана ли УО, ТСЖ направлять должникам претензии перед обращением в суд.

Разберемся с этими и другими вопросами.

В данной статье рассматриваем вопрос о взыскании задолженности, когда должником является физическое лицо и взыскание задолженности происходит в судах общей юрисдикции и мировых судьях по правилам Гражданского процессуального кодекса РФ (далее — ГПК РФ).

Общее правило — взыскание происходит в приказном порядке, а такое производство не предусматривает претензионный порядок урегулирования

Следует сразу отметить, что требование о взыскании задолженности за ЖКУ рассматривается в приказном порядке. Этот вывод основан на положениях ст. 122 ГПК РФ, где перечислены требования, по которым предусмотрен приказной порядок.

Суть судебного приказа заключается в обращении УО, ТСЖ в суд с заявлением. А судья рассматривает такое заявление без вызова сторон и выносит судебный приказ, который приравнивается к судебному решению. Но особенности судебного приказа — его можно отменить легко. О том, что делать после его отмены я рассмотрел ранее в статье.

Так выглядит судебный приказ. Обычно все помещается на одном листе.

Миновать судебный порядок невозможно, поскольку, если обратиться сразу в исковом порядке (подать иск о взыскании задолженности), то суд возвратит исковое заявление со ссылкой на п. 1.1. ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, поскольку требования подлежат рассмотрению в-первую очередь в приказном порядке.

Так вот, содержание и список обязательных приложений к заявлению о вынесении судебного приказа указан в ст.

124 ГПК РФ,в которой отсутствует такое приложение как доказательства соблюдения заявителем (должником) досудебного или претензионного порядка урегулирования. При этом, среди оснований для возврата заявления о вынесении судебного приказа (ст.

125 ГПК РФ) отсутствует такое основание как несоблюдение досудебного или претензионного порядка урегулирования спора.

В итоге можно сделать вывод, что при обращении в суд с заявлением о вынесении судебного приказа УО, ТСЖ не обязаны направлять должника претензии.

Но как быть в случае отмены судебного приказа и при дальнейшем обращении в суд с иском: надо ли направлять претензию перед подаче иска?

Претензия при подаче иска не нужна, если договором управления не предусмотрен досудебный или претензионный порядок

Одним из обязательных реквизитов искового заявления являются сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон (п. 7 ч. 2 ст.

131 ГПК РФ), а одним из обязательных приложения к исковому заявлению является доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором (ст. 132 ГПК РФ).

При этом, в случае несоблюдения требований по указанию на порядок урегулирования и приложению доказательств — судья возвратит исковое заявление со ссылкой на п 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ.

Но тут самое интересное — обратите внимание, что в части досудебного порядка урегулирования указано, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором

Обратимся к федеральному закону. В нашем случае главный закон в сфере ЖКХ — ЖК РФ, который не содержит норм о претензионном или досудебном порядке урегулирования споров.

Ну а теперь посмотрите на договор управления, если управляет домом управляющая организация, ну или договор с ТСЖ, если вы не член ТСЖ.

Ну а если вы член ТСЖ, то обратите внимание на Устав ТСЖ (честно говоря ни разу в Уставе ТСЖ не видел условия о досудебном порядке, но все же он может быть указан в Уставе применительно ко взысканию взносов и обязательных платежей с членов ТСЖ), и если в вышеуказанных документах есть условие о соблюдении досудебного порядка урегулирования, то такой порядок обязателен для УО, ТСЖ.

Кстати, по досудебному и претензионном порядку урегулирования споров между собственниками и УО есть моя статья на сайте Росквартал. Там я разобрал что такое претензионный порядок урегулирования, как его прописать в договоре управления и даже привел пример условий договора управления.

Источник: https://burnyashev.ru/o-dosudebnom-i-pretenzionnom-poryadke-pri-vzyskanii-dolgov-v-zhkx/

судебного приказа для взыскания долгов по ком. платежам

Судебный приказ взыскание долга жку

Тяжелая экономическая ситуация в стране негативно сказывается на физических лицах, которые с каждым годом все больше теряют платежные функции. Согласно статистическим отчетам по 2017 г. около трети россиян имеют долги за коммуналку.

Исходя из того, что сумма продолжает расти, коммунальные службы все чаще вынуждены обращаться к суду для урегулирования проблемы. В связи с чем необходимо разобраться, что такое судебный приказ о взыскании долга у неплательщика за ЖКХ.

Резолюция суда

Первоначальной мерой применения санкций к неплательщикам коммунальных сборов является начисление пеней. Изменение законодательства позволило с июня 2016 г. инициировать судебное производство и требовать выдачи приказа о принудительном удержании денег с физлиц.

Судебный приказ – постановление суда о привлечении физических лиц к ответственности за неуплату фиксированных сборов по обслуживанию жилого помещения по инициативе управления ЖКУ. Основания для выдачи исполнительного документа прописаны в абзацах 9-10 ст. 122 ГПК РФ. Ст. 23 кодекса относит такие дела к подсудности мирового суда, по остальным случаям приказ выдает арбитраж.

Когда ходатайство составлено с нарушением порядка, имеет неточности, судья возвращает его заявителю на доработку и выносит решение об отказе в удовлетворении. Это не лишает права кредитора повторно подать заявление с соблюдением всех норм, регламентированных действующим законодательством.

На сегодняшний день количество приказов по взысканию долгов за коммуналку многократно возросло. Такая ситуация основана на том, что размер государственной пошлины за заявление в два раза меньше платы за подачу иска, к тому же срок рассмотрения и удовлетворения заявлений значительно меньше дел по исковым требованиям.

Процедура погашения задолженности по приказу выгодна также для должника, так как судебные издержки по таким делам значительно ниже, при согласии с размером долга нет необходимости идти на суд.

Судебный приказ позволяет взыскать долги с неплательщиков

После того, как пришел судебный приказ, направленный на взыскание с физлица задолженности по квартплате, получатель может опротестовать его. Когда претензии участников спора отсутствуют, постановление вступает в юридическую силу и действует как исполнительный документ.

Порядок издания

Для получения постановления взыскатель должен учесть следующие условия:

  • Суммарная величина долга за жилищно-коммунальные услуги не превышает полмиллиона рублей.
  • Зафиксирован долг по ЖКУ (теплоснабжение, обслуживание фонда, телефония и др.).
  • Претензия взыскателя должна быть обоснована, подтверждена документально.
  • Соблюден порядок составления заявления.
  • Имеется документ на полномочия представителя службы.
  • Указан юридический адрес неплательщика.

Приказ суда выдается при соблюдении требований:

  • Заявитель подал претензию в письменном виде, установленной формы.
  • Предоставлена квитанция по оплате госпошлины.
  • Соблюдены условия ст.122 ГПК РФ.
  • Ходатайство подано по подсудности судов.

Обращение рассматривается в пятидневный срок после регистрации, должник и кредитор не присутствуют на заседании.

Для получения судебного приказа о взыскании задолженности необходимо предоставить доказательства ее образования

документа

Требования к структуре приказа регламентированы ст. 127 ГПК РФ. Обязательны для отражения на бланке документа следующие сведения:

  • Порядковый номер, дата судебного производства.
  • Полное наименование, адрес судебного органа.
  • ФИО судьи.
  • Контактная информация о взыскателе, ответчика.
  • Ссылка на нормативно-правовой акт, позволяющий удовлетворить требование кредитора.
  • Сумма задолженности, предъявляемая к взысканию.
  • Величина штрафных санкций, пеней, определенных за нарушение условий договора.
  • Размер госпошлины, которая будет взыскана с должника.
  • Реквизиты счета взыскателя в финансово-кредитном учреждении.
  • Временной промежуток формирования задолженности.

Претензия кредитора

Обработка обращений компаний о взыскании долгов с граждан по ЖКУ производится только после уплаты сбора в бюджет, составляющего ½ от суммы за подачу иска.

Заявление должно содержать следующие реквизиты:

  • Полное название территориального подразделения суда.
  • Контактная информация заявителя (название, реквизиты фирмы, имя представителя).
  • Информация о неплательщике (для физических лиц дополнительно нужно указать дату и место рождения).
  • Заголовок документа.
  • Характеристика и размер предъявляемых требований с указанием оснований их возникновения.
  • Документальное подтверждение задолженности.
  • Список приложений.
  • Подпись представителя, дата составления.

Неверное оформленные заявления рассмотрению не подлежат

Во вводной части документа заявитель указывает сведения о себе, должнике. Основной раздел формы содержит данные о нормативных документах по определению порядка и размера платы за коммуналку. Резолютивная часть повествует о задолженности, сроке ее возникновения, размере штрафных санкций.

Подать заявление можно только в приемную суда: прийти непосредственно в отделение или отправить комплект документов по почте с описью.

В 2018году планируется автоматизировать порядок приема обращений по взысканию долгов по ЖКХ через судебный приказ в мировом суде.

Для исключения ошибок рекомендуется использовать образец заявления на выдачу судебного приказа для осуществления взыскания долга по ЖКХ.

Приложения к обращению взыскателя

Для подтверждения претензий к неплательщику, а также сведений об участниках спора, заявителю необходимо приложить следующие документы:

  • Выписка из ЕГРП для освидетельствования имущественных прав должника.
  • Протоколы собраний управляющей компании, собственников жилья о рассмотрении и утверждении размера платы за услуги ЖКХ.
  • Данные по лицевому счету неплательщика из бухгалтерии компании.
  • Уведомление, направленное должнику на этапе досудебного урегулирования спора.
  • Порядок определения долга, неустойки.
  • Договор с владельцем жилья и многоквартирным домом в целом на предоставление ЖКУ.
  • Данные индивидуальных приборов учета, если они установлены.
  • Квитанция по уплате бюджетного сбора.

Документы необходимо предоставить в виде двух копий, заверенных должным образом.

Взысканием долга и, при необходимости, реализацией имущества занимаются судебные приставы

Специфика взыскания

Приказное производство по удовлетворению требований обслуживающих компаний касаемо задолженности пользователей имеет ряд преимуществ:

  • Бюджетный сбор относительно мал.
  • Срок рассмотрения ходатайства составляет пять дней.
  • Постановление вступает в силу на одиннадцатый день после издания.

Далее следует выяснить, что делать должнику, когда пришел судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Неплательщик имеет право на подачу возражения на содержание постановления в десятидневный срок. Когда за установленный законом срок от неплательщика не поступают претензии, приказ вступает в силу.

Далее документ передается заявителем в службу судебных приставов для возбуждения исполнительного производства и обращения взыскания на имущество должника. Пристав при исполнении решения суда анализирует финансово-имущественное положение ответчика, определяет схему удовлетворения требований.

Первоочередно долги удовлетворяются за счет финансов ответчика, а при недостаточности – посредством реализации имущества. Вырученные средства направляются на погашение задолженности. После перечисления суммы, указанной в приказе, на счет взыскателя, исполнительное производство подлежит закрытию.

Отмена постановления суда

Действующее законодательство сохраняет за должником право в десятидневный срок после вручения копии приказа подать апелляцию.

Если заявление содержит исчерпывающую информацию, доводы по необоснованности требований, весомые аргументы по невозможности погашения долга, происходит вынесение определения об отмене ранее изданного приказа.

Суд обязан прислать уведомление сторонам по почте. Документ отправляется в трехдневный срок.

Негативные последствия отзыва приказа для ответчика состоят в следующем:

  • Взыскатель не лишается права повторно заявить о взыскании долга.
  • Исковые требования включают основной долг, пени, санкции.

Должник в праве обжаловать постановление суда

Перечислим положительные стороны аннулирования решения судьи со стороны неплательщика:

  • Лицо получает отсрочку уплаты долга.
  • Договор оказания коммунальных услуг продолжает действовать.
  • Взыскатель не может в приказном производстве оспорить сумму задолженности.
  • Возвращаются денежные средства, удержанные приставами.

Плюсы изменения законодательства

Внесение поправок в ГПК позволило упростить процедуру взыскания долгов с недобросовестных жильцов по ЖКУ. Ст. 129 кодекса защищает интересы должника, предоставляет ему возможность пользоваться нормами закона в своих интересах с умыслом.

Изменения позволили разгрузить объем судебных разбирательств Федеральных судей, но увеличили поток производства у Мировых. Порядок взыскания долгов по коммунальным платежам упрощен и ускорен, что позволяет сократить сумму долгов по ЖКУ по России.

Накопление долгов по жилищно-коммунальным услугам чревато для граждан негативными последствиями. Помимо договорных неустоек, неплательщик может ответить за долги своими деньгами, имуществом. Приказ суда позволяет ускорить процедуру удовлетворения заявлений обслуживающих компаний по взысканию долгов за ЖКУ, делают работу судей наиболее быстрой и эффективной.

Скачать образец:

Заявление о выдаче судебного приказа

Дополнительно о судебном приказе о взыскании задолженности за коммунальные услуги будет рассказано в видео:



Источник: https://MoyDolg.com/debt/zhkh/sudebnyj-prikaz-o-vzyskanii-zadolzhennosti.html

Судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги:как и кто может его получить

Судебный приказ взыскание долга жку

Распространенным видом услуг являются коммунальные услуги. Обязанность по их оплате возложена на жильцов законодательно и закреплена жилищным кодексом. В нем определен срок оплаты (в первой трети следующего месяца), ее структура, возможное предоставление субсидии.

Данные требования выполняются далеко не всеми. В реальности не редкостью является задержка платежей и их выплата в неполном объеме. Отдельные жильцы совсем не платят добровольно, поэтому приходится действовать посредством обращения в суд и получать  судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Порядок взыскания коммунальных платежей

Практика обращения в суд для выдачи приказа на взыскание за оказанные, но неоплаченные коммунальные услуги у управляющих компаний появилась давно.

Судебный приказ

Судебный приказ — это итог единоличной деятельности судьи в виде акта, принимаемого по результатам рассмотрения требования заявителя о взыскании долга (стороны на рассмотрение не вызываются, и заседание как таковое не проводится).

Условием принятия такого заявления с требованием оплаты коммунальных услуг к рассмотрению является сумма долга, она не может превышать полумиллиона рублей, иначе придется рассматривать дело в другом порядке.

Заявление на получение судебного приказа для взыскания долгов за коммунальные услуги.

Своеобразие такого акта суда состоит в его двойственности, он сам играет роль исполнительного документа, поэтому не нуждается, в отличие от судебного решения, в выдаче другого. Для каждого исполнительного документа определены свои требования.

Требования, предъявляемые к судебному приказу о взыскании задолженности

В содержании судебного приказа прописываются следующие обязательные моменты:

  1. Данные принявшего решение судьи, название судебного участка (другие исполнительные документы должны содержать еще адрес суда).
  2. Дата принятия (в других аналогичных документах еще должен указываться день вступления в законную силу)
  3. Данные о взыскателе и более подробные о должнике (время и место рождения, место работы, если оно установлено).
  4. Ссылка на нормы закона, удовлетворяющего заявленные требования.
  5. Заявленная к взысканию сумма с разбивкой на долг, неустойку, пени и возврат взыскателю госпошлины.
  6.  Данные о счете взыскателя для перечисления денежных средств.

Важность содержания судебного приказа

Отсутствие в судебном приказе обязательных элементов приводит к отказу в принятии документа о взыскании начисленных коммунальных платежей на исполнение до устранения несоответствия.

Вероятность удовлетворения такой жалобы очень велика.

Все о судебном приказе о взыскании ЖКХ-рассмотрено в этом видео:

Требования при подаче заявления о выдаче приказа

Право на обращение с заявлением в суд для взыскания неоплаченных коммунальных услуг имеют поставщики этих услуг и посредники между ними и населением. К ним относятся ТСЖ, управляющие конторы, а также сами ресурсоснабжающие организации.

От имени организации выступает ее руководитель, но обращается за вынесением приказа чаще всего полномочный представитель (юрисконсульт), действующий на основании доверенности.

В заявлении на выдачу судебного приказа для взыскания жилищно-коммунальных платежей указывается:

  1. Наименование участка (приказным производством занимаются мировые судьи),
  2. Сведения о заявителе и известные ему данные о должнике (чем подробнее данные, тем быстрее можно будет документ исполнить).
  3. Указание на нарушенные права.
  4. Ссылка на документы, подтверждающие нарушение прав.
  5. Сумма предъявляемых требований и ее составляющие (долг, пени, неустойка).
  6. Перечень приложений.

Приложения к заявлению

К заявлению должны быть приложены:

  • Документ, подтверждающий управление заявителем дома (оказание коммунальных услуг).
  • Документальное подтверждение оплаты госпошлины.
  • Договоры об оказании услуг.
  • Квитанция о начислении суммы долга (при включении неустойки и пени еще их расчет).
  • Справку бухгалтерии об отсутствии оплаты.
  • Уведомление об образовавшейся задолженности, врученное или направленное должнику (управляющая компания обязана вести досудебную работу, направленную на погашение долга).

Особенности при осуществлении взыскания коммунальных платежей

Работа по возврату долгов за оказанные жилищно-коммунальные услуги в приказном производстве обладает рядом преимуществ:

  1. Требуется меньше затрат (госпошлина зависит от суммы требуемой к оплате задолженности, но составляет половину стоимости от искового заявления при тех же требованиях).
  2. Сокращаются сроки рассмотрения (на вынесение документа судье предоставляется пять дней).
  3. Ускоряется получение судебного акта, в десятидневный срок вступающего в законную силу (если нет возражений со стороны должника).

Как можно взыскать долги по ЖКХ-расскажет это видео:

Недостаток у данного способа один — это легкая отмена судебного приказа. Должник может не согласиться обоснованно, но может пойти и по более простому пути, просто выразив свое несогласие.

Оно станет формальным поводом, приводящим к отмене судебного приказа. Обязанность судьи принять определение об его отмене, разъяснив при этом возможность искового способа добиться желаемого.

Последствия отмены судебного приказа

Взыскание долгов по правилам приказного производства ускорило процедуру взыскания в отношении вменяемых должников и замедлило в отношении тех, кто к оплате относится крайне отрицательно.

При злоупотреблении правом отмены приказа придется использовать иск, а сразу его использовать уже нельзя (отнесение данных требований к приказному производству приводит к отказу в принятии иска), а только по факту отмены судебного приказа.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://dolg.guru/dolgi/sudebnye-pristavy/sudebnyj-prikaz-o-vzyskanii-zadolzhennosti-za-kommunalnye-uslugi.html

Взыскание задолженностей за ЖКУ в арбитражном суде

Судебный приказ взыскание долга жку

Тема взыскания задолженности с потребителей в ЖКХ, пожалуй, одна из самых актуальных и касается абсолютно всех управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК. Ранее на сайте АКАТО была опубликована статья, содержащая разъяснения вопроса подведомственности споров и порядка обращения в суды общей юрисдикции. В настоящей статье рассмотрен порядок обращения в арбитражные суды.

Обращение в арбитражный суд

В предыдущей статье мы рассмотрели порядок подачи иска о взыскании задолженности за ЖКУ в суд общей юрисдикции.

Напомним, что в судах общей юрисдикции рассматриваются споры о взыскании задолженности между УК, ТСЖ, ЖСК и физическими лицами — собственниками жилых помещений и собственниками нежилых помещений, если у гражданина нет статуса ИП.

Критерий разделения споров между судом общей юрисдикции и арбитражным судом — наличие или отсутствие экономической и предпринимательской деятельности сторон спора.

В арбитражном суде рассматриваются споры, связанные с экономической или предпринимательской деятельностью сторон, в частности:1) взыскание задолженности, если любое помещение (жилое или нежилое) в МКД принадлежит юридическому лицу (на праве собственности или аренды);

2) взыскание задолженности с гражданина-собственника нежилого помещения, если у гражданина есть статус ИП. В таком споре нужно доказать, что помещение используется гражданином в коммерческих целях (например, сдается в аренду). Если помещение не используется, пустует, тогда нужно доказать, что ОКВЭД гражданина-ИП позволяют ему сдать помещение в аренду. Если все это недоказуемо, то дело может быть передано на рассмотрение в суд общей юрисдикции.

Процедура взыскания задолженности в арбитражном суде начинается с предъявления должнику претензии в письменном виде. С 1 июня 2016 года такой претензионный (досудебный) порядок урегулирования большинства гражданско-правовых споров в арбитражном процессе стал обязательным.

Следовательно, при подаче иска о взыскании задолженности в рамках арбитражного процесса, к исковому заявлению нужно приложить претензию должнику и доказательства ее отправки. С момента отправки претензии до момента обращения в суд должен истечь месяц (точнее 30 дней).

Кроме того, несоблюдение такого порядка в арбитражном процессе является основанием для возвращения искового заявления Истцу (п. 5 ч.1 ст. 129 АПК РФ).

В соответствии с ч. 5 ст.

4 АПК РФ спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, дел о несостоятельности (банкротстве), дел по корпоративным спорам, дел о защите прав и законных интересов группы лиц, дел о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака вследствие его неиспользования, дел об оспаривании решений третейских судов. Экономические споры, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, если он установлен федеральным законом.

Внутри арбитражной системы также есть свои требования к подаче заявлений. В частности, порядок взыскания задолженности делится на исковой и приказной, а исковой, в свою очередь, делится на общий и упрощенный.

Арбитражные суды — АПК РФ

Исковое производство

Приказное производство

Общий порядок

Упрощенный порядок

Главы 13-21

Глава 29

Глава 29.1

Различия искового и приказного производства в арбитражном суде

Представим различия в виде таблицы:

Арбитражные суды — АПК РФ

Исковое производство

Приказное производство

Пункт 2.1 ч.1 ст. 129 АПК: В порядке искового производства рассматриваются дела, которые не подлежат рассмотрению в порядке приказного производства

Общий порядок

Упрощенный порядок

Главы 13-21

Глава 29

Глава 29.1

Цена иска превышает:

⁃ для юридических лиц пятьсот тысяч рублей,

⁃ для индивидуальных предпринимателей двести пятьдесят тысяч рублей.

Статья 227. Дела, рассматриваемые в порядке упрощенного производства

1. В порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению дела:

1) по исковым заявлениям о взыскании денежных средств, если цена иска не превышает для юридических лиц пятьсот тысяч рублей, для индивидуальных предпринимателей двести пятьдесят тысяч рублей.

Статья 229.2. Дела приказного производства

Судебный приказ выдается по делам, в которых:

1) требования вытекают из неисполнения или ненадлежащего исполнения договора и основаны на представленных взыскателем документах, устанавливающих денежные обязательства, которые должником признаются, но не исполняются, если цена заявленных требований не превышает четыреста тысяч рублей.

Особенности приказного производства

Источник: https://acato.ru/articles/20160822/vzyskanie-zadolzhennosti-za-zhku-arbitrazhnye-sudy

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.