Судебные приказы по коммунальным платежам

Содержание

Судебный приказ о взыскании долга по коммунальным платежам

Судебные приказы по коммунальным платежам

С 2020 года получение судебного приказа о взыскании задолженности по услугам ЖКХ приобрело массовый характер. Коммунальщики увидели в этом эффективную возможность погашения огромных долгов населения, несмотря на то, что задолженность далеко не всегда является бесспорной.

Главное преимущество приказа – скорость получения судебного решения, одновременно являющегося исполнительным документом, а значит, и скорость начала мер принудительного взыскания.

Но для должников это оборачивается совершенно иными последствиями – невозможностью личного участия в процессе и оспаривания долга, списанием средств с карт и счетов, введением ограничений и запретов, о которых они зачастую узнают лишь от приставов или третьих лиц.

Организации ЖКХ могут обратиться в суд за получением приказа при наличии двух обязательных условий:

  • долг не превышает 500 тыс. рублей;
  • неплатежи (просрочка) составляют более 3-х месяцев.

Обычно коммунальщики работают по следующей схеме:

  1. Ждут 3 месяца. Если платежи за услуги не возобновляются, готовят и направляют должнику письменное уведомление – своего рода претензию. Обычно в уведомлении указываются, среди прочего, размер задолженности, ее структура (расшифровка) и срок для погашения, а также сообщаются меры, которые могут быть применены – ограничение, прекращение услуг, начисление неустойки (пени) и взыскание долга в судебном порядке.
  2. Ждут добровольного погашения должником требования в отведенный срок. Если ничего не происходит, рассматривают вариант обращения к мировому судье за выдачей приказа. Этот этап порой длится 3-6 месяцев, а нередко год и более – многое зависит от принятого или устоявшегося в определенном муниципалитете, населенном пункте, в организации ЖКХ порядка и других обстоятельств. На этом же этапе широко практикуется рассмотрение вопросов о рассрочке или отсрочке погашения долга, но, если, конечно же, сам должник в этом заинтересован. В некоторых городах и районах действуют специальные комиссии на этот счет, особенно если речь идет о долгах перед муниципальными предприятиями ЖКХ.
  3. Если очевидна неспособность или нежелание должника гасить долг, получение судебного решения неизбежно – это лишь вопрос времени.
  4. Судебный приказ получают всего за 5 дней с момента обращения.
  5. Через 10 дней с момента получения должником копии приказа, он вступает в силу и может быть тут же представлен для обращения взыскания на имущество, денежные средства и доходы.

Оспорить судебный приказ о взыскании долга по коммунальным платежам путем его отмены, не допустив начала исполнительного производства, можно только в обозначенные выше 10 дней. И вот здесь зачастую начинаются проблемы:

  • приказ пришел по адресу, где должник фактически не проживает;
  • письмо из суда затерялось где-то в пути;
  • должник был в отпуске, командировке или еще где-то, но не дома;
  • иные обстоятельства не позволили получить приказ.

Результат всего этого – истечение сроков на оспаривание приказа. И в этой ситуации должники просто не знают, что делать, тем более, когда уже начались списания с карт, счетов или приставы пришли арестовывать имущество.

Основания для получения

Если говорить о получении коммунальных долгов с граждан, судебный приказ по данным обязательствам выдается на основании ст. 122 ГПК РФ. Одним из поводов для оформления упрощенного решения является задолженность по оплате жилья, «коммуналки» или услуг связи.

Для получения судебного приказа требуется, чтобы взыскиваемая сумма находилась в пределах полумиллиона рублей. Иначе необходимо обращаться с исковым заявлением в суд, со всеми вытекающими последствиями.

Часто вопрос, а какой минимальный размер долга (равно, как и период просрочки) дает право обратиться в суд, ведь ГПК не дает никаких указаний на этот счет.

Теоретически за ориентир можно взять п. 118 Правительственного постановления № 354 от 6 мая 2011 года, посвященного порядку предоставления коммунальных услуг. В нем указано, что при наличии задолженности от 2 месяцев потребление ресурсов может быть ограничено.

Судебный приказ суды выдают при документальном подтверждении претензий к должнику. При этом спор по суммам, периоде просрочки должен отсутствовать. Все расчеты должны обосновываться перед судом.

В АПК РФ прямо не говорится, что судебный приказ выдается именно в отношении «коммунальных» обязательств. Речь идет о денежных суммах вообще без уточнения их типа.

Однако есть три главных условия:

  1. Суммарные требования не должны превышать 400 тысяч рублей.
  2. Взаимоотношения между должником и взыскателем основаны на подписанном договоре.
  3. Сумма долга не оспаривается обязанной стороной (этому должно быть письменное подтверждение).

Если один из вышеперечисленных пунктов выполнить проблематично, суд откажет в выдаче судебного приказа. Тогда остается одно – писать должнику претензию и подавать исковое заявление.

Как оспорить приказ

Возможны три ситуации:

  1. Приказ не вступил в силу.
  2. Приказ вступил в силу, но у вас есть основания восстановления пропущенного для его отмены срока.
  3. Приказ вступил в силу, и вы понимаете, что ничего из уважительных причин для восстановления срока нет, либо мировой судья уже отказал вам в этом.

Первая ситуация – самая простая. Нужно оперативно подготовить письменное возражение на имя мирового судьи, который вынес приказ. Образцы есть в Интернете, но их можно найти и в самом суде.

При составлении возражения достаточно сослаться на свое несогласие с размером долга по коммунальным платежам. Не надо что-либо выдумывать и подтверждать, делать расчеты и приводить доказательства.

Нужно просто заявить о несогласии – этого хватит, чтобы судья вынес определение об отмене приказа.

Также по теме: Как законно установить индивидуальное отопление в квартире

Вторая ситуация сложнее, но и здесь не все потеряно. Помимо возражения, необходимо подготовить заявление о восстановлении пропущенного срока, обязательно указав на уважительные причины этого и подтвердив их документально.

При рассмотрении возражения судья рассмотрит и вопрос о восстановлении срока.

Отмена приказа повлечет прекращение исполнительного производства, если оно уже успело начаться, снятие всех ограничений, запретов и отмену мер принудительного взыскания.

Третья ситуация – это уже более серьезная проблема. Отмена решения невозможна, но можно оспорить судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКХ в кассационном порядке. В этом случае придется серьезно подумать об основаниях для рассмотрения дела в кассации и отмены судебного решения.

Сослаться всего лишь на свое несогласие с задолженностью, ее размером не удастся. В кассации суд примет во внимание только существенные нарушения норм материального или процессуального права, допущенные мировым судьей при вынесении приказа и повлиявшие на исход дела.

Учитывая, что приказное производство – ускоренное и упрощенное, разбирательства как такового нет, стороны не участвуют и доказательства в процессе не представляют, найти какие-либо основания для пересмотра приказа в кассационном порядке крайне затруднительно.

И не стоит забывать, что обращение в кассацию не приостановит исполнительное производство, поэтому если стоит цель – отсрочить взыскание долга, то лучше сразу обращаться в суд по этому поводу, а не затягивать процесс.

Источник: https://tbti.ru/dokumenty/vzyskanie-kommunalnyh-dolgov.html

Судебный приказ о взыскании долга: как отменить, заявление на отмену

Судебные приказы по коммунальным платежам

Судебная практика позволяет сделать вывод о том, что после вынесения судебного приказа более половины должников согласны с взысканием. Остальные, среди которых достаточно злостных неплательщиков коммунальных услуг, направляют судье свои возражения, тем самым отменяя судебный приказ.

В то же время, встречаются ситуации, когда приказ выносится судом абсолютно необоснованно – например, в отношении гражданина, не являющегося фактическим должником. Таким людям нужна срочная помощь в написании заявления, с помощью которого можно остановить процедуру незаконного взыскания.

Как грамотно составить возражение, в какой срок нужно подать их судье и о каких последствиях отмены следует помнить, расскажем в данной статье.

Что такое судебный приказ о взыскании долга по кредиту

Судебным приказом называется исполнительный документ, вступающий в силу в случае, если банк подал в суд исковое заявление о принудительном взыскании долга с заемщика. Основание для обращения в суд – образование просроченной задолженности как факт нарушения прав кредитора.

Для обращения в суд у банка должны быть основания – как минимум 3 просроченных ежемесячных платежа, размер долга не меньше 50 тыс. руб., а также подтверждение того факта, что заемщик уклоняется от сотрудничества с кредитной организацией (игнорирует звонки сотрудников, не выходит на связь).

Мировой судья, имея на руках подтверждение этих условий, в течение 5 дней с момента рассмотрения дела подготавливает и выдает банку судебный приказ.

Важно! Такой способ возврата долгов применяется к небольшим потребительским кредитам. Он называется упрощенным, но имеет один недостаток для банков – право заемщика оспорить его.

Какой порядок взыскания задолженностей по ЖКХ

Если собственник квартиры систематически избегает оплаты за ЖКУ, не реагирует на попытки мирного урегулирования спора или просто игнорирует представителей управляющей компании, та может обратиться в суд.

В норме, после получения заявления от компании ЖКХ, суд должен вынести решение в течение 5 дней.

На выходе судья формирует приказ, который выдаётся заявителю. Тот, в свою очередь передаёт документ в исполнительное производство – судебным приставам.

ФССП уведомляет должника и даёт ему 5 дней на добровольное погашение задолженности.

Применить упрощенный порядок взыскания можно только в следующих случаях (ст. 121 ГПК РФ):

  • Сумма задолженности не превышает 500 тыс. р.
  • Оплата от владельца квартиры не поступала 3 месяца и более.
  • Компания может документально подтвердить вашу задолженность.

Законодательная база

Уведомление должника о вынесении судебного приказа регулируется статьей 128 Гражданско-процессуального кодекса РФ.

Судья обязан отправить копию приказа заемщику, а тот, получив его, в течение 10 дней имеет право представить суду свои возражения касательно исполнения документа.

Порядок отмены судебного приказа зафиксирован в статье 129 ГПК РФ. Если должник в определенный законом срок представит свои возражения, судья обязан отменить приказ. Банк в этом случае имеет право предъявлять требование о взыскании в порядке действующего искового производства.

Копия решения об отмене должна быть предъявлена обеим сторонам не позднее 3-дневного срока с момента его подготовки. Заявление об отмене приказа составляется должником на основании ст. 124 ГПК РФ.

Основания для подачи

Судебный приказ выдается в упрощенном порядке. Он не аналогичен рассмотрению иска. При этой процедуре заемщик практически лишен права представить обоснованные возражения. Но закон справедливо предоставляет ему возможность обратиться к суду с просьбой отменить ранее выданный документ.

Подать заявление нужно не позднее 10 дней с момента получения судебного приказа.

В заявлении следует четко обозначить свои требования и привести их обоснование. Никакой дополнительной информации можно не приводить, также не требуется специальных правовых знаний.

Статья 129 ГПК РФ не устанавливает особых требований к заявлению об отмене судебного приказа.

Важно! Из ее текста следует, что при обращении в суд главное:

  • сделать это в пределах установленного законом срока;
  • обосновать свои требования объективными причинами.

Результатом рассмотрения станет вынесение судьей определения по делу. Удовлетворяя требования заявителя, суд обязан в определении разъяснить взыскателю (банку) возможность предъявить требования в исковом порядке.

Выданный судом приказ отправляется должнику. Он приобретает законную силу по истечении 10 дней с даты его выдачи. Именно этот срок закон предоставляет для обжалования. Если такового не произойдет, документ направляется взыскателю и Службе судебных приставов с целью принудительного взыскания.

Бесплатная консультация юриста Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Задать вопрос

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Задать вопрос

Вступивший в силу судебный приказ также можно обжаловать, но эта процедура значительно сложнее и требует большего количества времени.

Большинство судебных приказов отменяется по следующим причинам:

  • объективно обоснованные возражения должника против наличия долга или против суммы, обозначенной кредитором;
  • взыскание долга с одного из заемщиков, когда должна применяться солидарная ответственность.

Это тоже важно знать:
Взыскание долга в арбитражном суде: важные особенности процедуры

Многие заемщики просят отменить судебный приказ исключительно с целью получить дополнительное время для погашения долга. Если кредитору придется обратиться в суд с иском, судопроизводство может занять до 6 месяцев. Этого периода зачастую достаточно, чтобы добровольно выплатить долг.

Можно ли его отменить

Поскольку отмена судебного приказа предусмотрена законодательством, должник имеет полное право настаивать на нем. Для этого он должен соблюсти определенные условия.

В каких случаях это возможно

Самое главное условие – подача заемщиком в суд заявления об отмене. Оно составляется по определенному образцу в соответствии с требованиями законодательства. Кроме правильности заполнения, имеет значение и содержание документа.

Настоятельно рекомендуем указать в нем причины, по которым должник требует отменить приказ, это повышает шансы на принятие судом решения в его пользу.

Основание для прекращения действия судебного приказа:

  1. Заочное проведение заседания.
  2. Сумма задолженности в приказе выше фактической.
  3. Ответчик (должник) не согласен с вынесенным судебным решением.

Плюсы отмены

Преимущества подачи встречного заявления очевидны.

Вы получаете возможность отстоять свои интересы, то есть не выплачивать завышенную сумму задолженности (банки нередко завышают размер долга, рассчитывая на то, что должник не станет вникать в тонкости формирования суммы долга). Также в ряде случаев кредитные учреждения нарушают права заемщика, повышая процентную ставку по займу без согласия второй стороны.

Если ваше заявление будет принято судом, а приказ отменен, банк получит право требовать от вас сатисфакции в рамках искового производства, но и в этом случае у вас будет возможность отстаивать свои интересы, например, добиться рефинансирования или реструктуризации задолженности.

Важно! Отмена судебного приказа о взыскании долга не означает прекращения существования самой задолженности.

Действия должника при вынесении судебного приказа

Получив свой образец судебного приказа о взыскании суммы долга, ответчики начинают паниковать и не знают, что делать.

Это тоже важно знать:
Как осуществляется возмещение убытков: подробная инструкция, что нужно делать

Строго говоря, вариантов реагировать здесь всего два:

  • погасить всю предъявленную задолженность в указанные сроки;
  • опротестовать решение и добиться отмены судебного приказа.

Чаще всего должники, увидев приказ, предпочитают не лезть на рожон и выплачивают всё положенное. Это делается просто путем перевода средств на приложенные к документу банковские реквизиты.

Обязательно возьмите свой экземпляр поручения с подписью кассира или чек – это послужит доказательством, что погашение долга действительно произошло (поможет, если платеж где-то «завис» и не дошел до кредитора).

По статистике, взыскание долгов через судебный приказ – наиболее эффективный способ добиться выплаты. Люди предпочитают не связываться с судами и срочно находят нужные деньги.

Но на самом деле опротестовать приказ можно. И даже нужно, если кредитор начислил слишком большие проценты или ошибся. Это поможет добиться более адекватного рассмотрения ситуации.

Бывает, что судебные приказ выносится в адрес не того человека – в таком случае платить, естественно, ничего не нужно.

Что будет, если ничего не делать

Есть еще и условный третий путь – просто никак не отреагировать на приказ и продолжать не платить. Но это имеет свои неприятные последствия.

Итак, получен судебный приказ о взыскании долга по расписке или по кредиту. В нем указаны конкретные лица и крайние сроки уплаты обязательств. Однако плательщик никак не отреагировал в 10-дневный срок, и приказ вступил в силу.

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Бесплатная консультация юриста Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Звоните: 8 800 511-39-66

Задать вопрос

Судебный приказ является основанием для возбуждения судебного производства, поэтому просто проигнорировать его не получитсяДальнейшее развитие событий такое:

  • истец передает приказ в службу приставов;
  • те заводят исполнительное производство;
  • пристав обращается к должнику, разъясняет его права и обязанности, и выявляет его намерения в отношении платежа;
  • если должник скрывается, то подается заявление в полицию на его розыск.

Если должник отказывается от оплаты или начинает избегать встреч с приставами, то:

  • приставы арестовывают его счета и изымают средства в счет долга;
  • если счетов нет, арест накладывается на недвижимое имущество или автомобиль до момента выплаты обязательств (чаще всего это производится при взыскании долгов по ЖКХ через судебный приказ – арестованное имущество нельзя продать, заложить, подарить и т.д.).
  • ограничивается возможность вылета должника за границу.

В крайнем случае приставы могут просто прийти домой и произвести изъятие имущества или наличных денежных средств. Но это крайний случае и реализуется он достаточно редко. Затем имущество реализуется на аукционе. Если от реализации имущества остались свободные средства, то они возвращаются плательщику.

Как опротестовать и отменить судебный приказ

Чтобы произвести отмену судебного приказа о взыскании долга, вы должны соблюсти исполнение нескольких условий:

  • приказ не должен вступить в законную силу (т.е. не должен пройти 10-дневный срок);
  • вы должны быть согласны с тем, что долг действительно имеется.

Это тоже важно знать:
Как узнать задолженность у судебных приставов по фамилии

Для отмены приказа хватит направленного в суд встречного заявления, в котором ответчик просит его аннулировать. Приказ будет отменен сразу после его регистрации.

Как правильно составить заявление об отмене судебного приказа о взыскании долга по кредитуДля чего это нужно? Ведь долг всё равно останется, более того, заемщик выразит свое согласие с наличием обязательств. Отменить судебный приказ о взыскании долга бывает полезно по нескольким причинам:

Источник: https://vostok-kvartal.ru/kommunalnoe-hozyajstvo/obzhalovanie-sudebnogo-prikaza-po-zhkh.html

Судебный приказ о взыскании долга: как отменить, где посмотреть, за коммунальные услуги, сколько действует

Судебные приказы по коммунальным платежам

258 просмотров

С 2016 года долги по ЖКХ взыскиваются в порядке приказного судопроизводства. Исключение составляет ситуация, когда долг превышает 500 000 р.

В противном случае необходимо проводить взыскание в рамках банкротства физического лица (полномочия по инициации банкротства есть и у кредиторов).

Так как долг в полмиллиона рублей формируется не часто, преимущественное количество долгов взыскиваются через мировых судей. Рассмотрим, как получить и оспорить приказ о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

Где посмотреть?

Под судебным приказом понимается судебное постановление, которое выдается по заявлению управляющей компании по взысканию долга по ЖКХ. Он имеет силу исполнительного листа.

Закон не устанавливает срок, когда управляющая компания должна обратиться в суд. Обязательным условием для вынесения судебного приказа является максимальная сумма долга не более 500 000 р.

Как правило, организация инициирует судебный процесс через 6 месяцев с момента формирования задолженности. Однако это не обязательно. На практике случается, что долг копится и 10 лет.

Зачастую управляющая компания обращается в мировой суд для получения судебного приказа.
№ п/пОсновные причины
1Должники не часто обжалуют судебные приказы
2Процесс поводится в кратчайшие сроки (не более 2 месяцев) и без присутствия сторон
3Госпошлина составляет 50% от пошлины при исковом судопроизводстве
4Закон не предусматривает возможности ответчика повлиять на принятие решения

Именно поэтому ответчик нередко узнает о выдаче уже после вынесения документа. Управляющая компания, как правило, не уведомляет должника о выдаче судебного приказа.

Как должник может узнать о выдаче исполнительного документа:

  • при вручении приказа;
  • от судебного пристава.

Если вы подозреваете, что управляющая компания сможет инициировать судебный процесс, можно самостоятельно мониторить информацию на сайте ФССП. Как только будет возбуждено исполнительное производство, сведения появятся в свободном доступе.

Сколько действует?

В течение 5 дней с момента вынесения приказ направляется должнику (ст. 128 ГПК РФ). Он действует в течение 3 лет со дня вступления в силу.

В любое время в течении его действия взыскатель имеет право подать приказ на принудительное исполнение. Как правило, управляющая компания просит передать судебный приказ в отделение ФССП сразу после вынесения.

Должник имеет право оспорить документа в течение 10 дней с момента получения. Необходимо обратить внимание, что точкой отсчета является именно дата вручения. Если из-за ошибки сотрудника суда или почты документ получен с опозданием, должник все равно имеет право на оспаривание.

Как отменить?

Отмена судебного приказа – это несложная процедура. Но без достаточного опыта, должник может допустить ошибку. Поэтому целесообразно привлечь квалифицированного юриста.

Важно! Управляющие компании часто обращаются в мировой суд для получения судебного приказа, чтобы снизить собственные расходы. Но в интересах должника оспорить документ и дождаться судебного решения.

В результате обращения в суд в порядке искового судопроизводства с должника будет взыскана госпошлина в 2 раза больше, чем в случае с судебным приказом. Но у вас появится возможность доказать уважительность причин формирования долга, оспорить сумму долга, уменьшить величину пени и штрафов.

Поэтому перед оспариванием судебного приказа оцените реальность уменьшения долга. При наличии достаточных доказательств, целесообразно оспорить документ.

Необходимо обратить внимание, что отмена судебного приказа отражается на сроке исковой давности. Если управляющая компания обратилась в суд перед истечением срока, а должник его отменил, то срок исковой давности автоматически продляется на 6 месяцев (Постановление Пленума Верховного суда РФ от 2015 года № 43).

Алгоритм действий

Закон не предусматривает необходимость объяснения оснований для отмены. Достаточно того, что гражданин не согласен с судебным приказом.

Чтобы отозвать исполнительный документ необходимо направить в мировой суд, который вынес приказ, письменное возражение.

Порядок действий:

  1. Получение судебного приказа.
  2. Обращение в суд в течение 10 дней.
  3. Направление возражения.
  4. Получение решения об отмене.

Важно! Если управляющая компания успела направить документы в ФССП, то необходимо подать в отделение решение об отмене. В обязанности судебного пристава исполнителя входит прекращение взыскания денежных средств при получении информации об отмене.

Последствия отмены

Основные последствия отмены судебного приказа:

  1. Взыскание долга останавливается.
  2. Управляющая компания получает право на обращение в суд в порядке искового судопроизводства.
  3. Должник получает право оспорить сумму, начисленную заявителем.

Таким образом, инициировать отмену судебного приказа по коммунальным платежам целесообразно только в том случае, если вы имеете доказательства неправомерности начисления задолженности.

Пример. Ирина и Кирилл являются собственниками квартиры по ½ доли. Ирина регулярно оплачивает коммунальные платежи. А Кирилл сформировал задолженность.

Управляющая компания обратилась в суд и взыскала долг с двух собственников солидарно. Ирина оспорила судебный приказ.

При обращении управляющей компании в порядке искового судопроизводства женщина предъявила квитанции об оплате. Суд отказал заявителю в удовлетворении требований.

Порядок взыскания

Процедура взыскания денежных средств различается в зависимости от статуса должника.

Можно выделить следующие категории должников:

  • физические лица;
  • несовершеннолетние собственники;
  • ИП.

Рассмотрим подробнее.

с физических лиц

Выдача судебного приказа различается в зависимости от того, находится помещение в совместной или долевой собственности:

  1. Мировой судья должен вернуть заявление на выдачу судебного приказа, если он обращен к нескольким собственникам в отношении квартиры в долевой собственности. Долг должен взыскиваться с каждого из сособственников отдельно (п. 20 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2016 года № 62).
  2. Если квартира должников находится в общей долевой собственности, то судебный приказ выносится о солидарной ответственности. Это популярно для жилья, приобретенного в период брака, унаследованного несколькими получателями. Исключение составляет ситуация, в которой у совладельцев есть официальное соглашение о порядке пользования помещением.

Если должник отказывается выплачивать долг добровольно, то средства будут взысканы принудительно. Кроме основного долга, госпошлины, пени и штрафов, придется оплатить исполнительный сбор.

Важно! Исполнительный сбор взыскивается после взыскания основного долга.

с несовершеннолетнего

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2017 года № 22, если собственником квартиры (доли в квартире) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате коммунальных платежей возлагается на мать и отца в солидарном порядке.

Если собственником является гражданин в возрасте от 16 до 18 лет, то он может вносить платежи самостоятельно (при наличии достаточного дохода). Если он не имеет собственного дохода, то платежи также должны вносить родители (попечители).

Таким образом, при обращении в суд для взыскания задолженности в несовершеннолетнего собственника, при отсутствии у него официального дохода (пенсии, зарплаты), долг солидарно делится между родителями.

Меры принудительного взыскания будут обращены на представителя несовершеннолетнего.

с ИП

Для взыскания долгов по ЖКХ с ИП необходимо определить подсудность спора:

  1. Если квартира используется для проживания гражданина и личных целей, то заявление направляется в мировой суд общей юрисдикции.
  2. Если помещение используется для коммерческих целей, то заявление направляется в арбитражный суд.

Однако заявитель должен доказать, что помещение используется для предпринимательской деятельности. Например, сдается в аренду.

Если заявление направляется в арбитражный суд, то необходимо предварительно соблюсти претензионный порядок. Это означает, что управляющая компания должна составить претензию в письменной форме и направить ее должнику.

Судебная практика

В 2019 году Верховный суд РФ определил порядок погашения долгов по ЖКХ в случае формирования многомесячной задолженности. Средства, внесенные должником, должны идти на погашение долга, по которому еще не вышел срок исковой давности.

Если у гражданина есть долги, которые сформированы более 3 лет назад, они не погашаются.

Поэтому при обращении в суд, суд должен определить срок внесения каждой суммы и правильность ее направления. Это должно исключить неправомерные действия управляющей компании по погашению задолженности, срок взыскания которой вышел.

Пример. Управляющая компания обратилась в суд для взыскания долга с гражданки А. Средства должны быть взысканы на 7 лет. Но женщина пояснила, что долг за последние 3 года внесены, а по остальным истек срок давности.

Суд первой инстанции согласился с ответчицей. Но апелляционная инстанция взыскала с нее долг за 3 года, посчитав внесенные деньги в счет погашения старого долга. Верховный суд РФ поставил точку в данном споре.

Он определил, что платежи должны вносится за период, срок исковой давности за который не истек.

Таким образом, судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКХ является самым популярным способом взыскания долгов за коммунальные услуги. Оспорить приказ можно достаточно просто.

По управляющая компания может повторно обратится в суд в порядке искового судопроизводства. Вопрос взыскания коммунальных долгов имеет множество нюансов. Поэтому целесообразно привлечь грамотного юриста.

Специалисты нашего сайта окажут вам поддержку в любое удобное для вас время. Заявку на консультацию можно оставить в форме связи.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/sudebnyj-prikaz-o-vzyskanii-zadolzhennosti/

Что делать, если получил судебный приказ о взыскании задолженности за ЖКУ

Судебные приказы по коммунальным платежам

Неплатежи по коммунальным услугам приобрели широкое распространение. Если бы все конфликты, связанные с несвоевременной оплатой ЖКУ, рассматривались в полноценном процессе, суды имели бы все шансы оказаться парализованными валом заявлений. Для разрешения возникающих споров по ускоренной и упрощенной системе существует судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Законодательство

Главой 11, статьями 121–130 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрены суть, основания, процедура, условия вынесения судебного приказа (далее СП) как итогового процессуального документа.

Важно! Соответственно положениям статьи 129 ГПК РФ копия распоряжения судьи направляется должнику. Закон предоставляет последнему десять дней на принесение возражений по сути документа.

Что такое судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги

Это постановление суда, вынесенное судьей единолично. Основание вынесения вердикта — заявление о взыскании суммы (иного движимого имущества) с недобросовестного жильца. Задолженность не должна превышать пятисот тысяч рублей.

Акт имеет характер исполнительного документа, реализуется по общим правилам судебных решений, предусмотренных для приведения в исполнение.

Бесплатная ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ:

Мск 8 (499) 938 6124

Спб 8 (812) 425 6761

Фед 8 (800) 350 8362

Что делать

Полученное распоряжение не повод паниковать, но и игнорировать его не стоит. На этапе все, что можно предпринять, — отправить в мировой суд возражение.

Знайте! На подачу протеста должнику отводится десять дней. При уважительной причине срок, на протяжении которого личный указ судьи можно оспорить, разрешается продлить до трех месяцев. Сделать это можно и по прошествии трех месяцев.

Юридическому лицу

При получении законного распоряжения, на протяжении десяти дней компания имеет право предоставить возражения по сути вынесенного СП. Законодательство не обязывает должника мотивировать протестное заявление. Однако если виновник — организация, аргументировать протест было бы уместным. Веление по погашению задолженности юридическому лицу выносится арбитражным судьей.

Если возражения по указу поступили в установленный срок, правовой акт подлежит отмене. Если опротестование не состоялось, по истечении десятидневного периода акт вступает в законную силу.

После вынесения указа судьей ФССП возбуждает исполнительное производство его реализации.

Юридическое лицо имеет достаточно источников погашения возникшего долга. Банковские счета, имущество, оборудование, фонды оперативного управления — все это может быть использовано приставами для погашения требований заявителя по возмещению долга даже без согласия неплательщика.

Физическому

На протяжении десяти дней после получения на руки указа о взыскании задолженности гражданин имеет право обратиться в суд с заявлением, где приводится возражение по поводу содержания исполнительного акта. Указывать причины и подкреплять их документально гражданин не обязан. Достаточно одного слова — «возражаю».

Получив возражение должника, судья прекращает действие по исполнению своего решения.

Основания для отмены взыскания

Каждый случай аннулирования указания о взимании задолженности имеет индивидуальные признаки и требует всестороннего тщательного изучения.

Формально их перечень выглядит так:

  • отсутствие события долга;
  • невозможность возразить на указ о взыскании задолженности в установленные законодательством сроки;
  • изменения условий договора взаимодействия с кредитором в одностороннем порядке;
  • денежные трудности, возникшие у неплательщика по самым разным причинам.

Помните! Основной повод отменить приказ — фраза «Возражаю!», высказанная должником.

Как оспорить

Случаются моменты, когда правовой акт задержался в пути к адресату, лишив последнего возможности в законное время заявить свои возражения автору документа.

Однако закон разрешает предъявить в суд заявление в течение трех месяцев.

Для этого необходимо указать исчерпывающее объяснение невозможности подать соответствующее прошение в десятидневный срок после вынесения судьей решения. Уважительные причины:

  • находился в длительной рабочей командировке;
  • пребывал на стационарном лечении;
  • выезжал за пределы страны;
  • проживает не по адресу прописки;
  • некорректная работа почты.

Иногда, вместо документа о взыскании долга от судьи, должник получает постановление о возбуждении исполнительного производства от ФССП. Такое случается, когда по каким-то причинам экземпляр документа не дошел до адресата, десять дней миновали, и распоряжение судьи вступило в законную силу.

Взыскатель предъявил правовой акт службе судебных приставов для его исполнения, которая возбудила, на законных основаниях, исполнительное производство по возврату суммы заявленного долга.

При возникновении такой ситуации следует посетить судебного пристава, назначенного исполнителем по делу. В личной беседе объяснить, почему не был представлен протест в обусловленные законодательством сроки. Попросить исполнителя о выдаче копии СП. Такое право у должника есть, оно регламентируется статьей 50, частью 1 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Как правило, приставы с пониманием относятся к нуждам участников правоотношений и не предпринимают никаких действий до предъявления должником заявления о восстановлении своих прав суду.

Важно! Необходимо обратиться в ФССП с письменной просьбой отсрочить исполнительное производство. В заявлении на имя руководителя региональной ФССП перечислить обстоятельства, при которых возник спор с кредитором, указать, что в настоящий момент начато опротестование по содержанию вынесенного судебного документа.

Самое неприятное последствие решения, — внезапное списание суммы долга с банковского счета должника, когда неплательщик не получил ни копии указа судьи, ни постановление от приставов.

При возникновении таких обстоятельств:

  1. Гражданин может обратиться к судебному исполнителю с объяснениями по сложившейся ситуации.
  2. Направить в суд обращение об отмене решения судьи.
  3. Получив определение, отменяющее действие указа, предоставить его исполнителю по делу. Пристав прекращает исполнительное производство.
  4. Обратиться в банк за получением выписки по счету, где должно быть отражено списание денежных средств по постановлению ФССП.

После чего, в соответствии со статьей 443 ГПК РФ, необходимо выполнить процедуру поворота исполнения СП. Предусмотрено, что судья, отменивший действие судебного приказа, принимает процессуальный акт о возврате денег, списанных со счета должника. Для получения документа необходимо написать заявление о повороте исполнения решения.

На основании акта средства возвращаются гражданину. Примеры заполнения документов можно найти в сети.

Образец составления возражения

Достаточно указать в заявлении, что гражданин не согласен с содержанием приказа. При оформлении возражения указывается должность и имя судьи, издавшего правовое распоряжение, личные данные заявителя. В содержании нужно:

  • кратко описать суть спора;
  • указать номер судебного приказа, день его издания;
  • выразить несогласие с действием документа;
  • поставить дату и расписаться с расшифровкой подписи.

Заявление составляется в двух экземплярах. Один передается в суд, второй остается на руках заявителя с отметкой о принятии, подписью ответственного и входящим номером по канцелярии суда.

Куда и как подается

Возражение доставляется лично в канцелярию соответствующего судьи или по почте заказным письмом с описью вложения.

Наши действия после подачи заявления

Срок рассмотрения судьей прошения законом не определен. Однако если отмена СП не состоялась в течение 2–3 дней с момента подачи документов в канцелярию, стоит направить обращение в вышестоящую судебную инстанцию.

Частые вопросы

Недопонимания с управляющими компаниями, организациями, предоставляющими услуги электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, отопления, возникают часто. Причины:

  • фактическая задолженность;
  • сбои в системе учета поставщиков;
  • неточность внесения данных при расчете суммы квитанции;
  • дублирование счетов;
  • несвоевременное поступление информации по произведенному пополнению баланса.

Можно ли отменить решение, если ответчик проживает в муниципальной квартире

Действующие нормы права не дифференцируют жилье по форме собственности. В отношении муниципальных квартир работают те же самые нормы законодательства, что и в решении споров по недвижимости, приватизированному собственником.

Гражданин, проживающий в муниципальном доме, может отменить действие судебного приказа в соответствии с общепринятой процедурой.

Возможно ли обжалование, если прошло 10 дней

Обжаловать издание приказа можно на протяжении трех месяцев. И даже этот период не предел для подачи заявления с возражениями. Нужно только мотивированно оспорить акт судьи. Гражданин мог не обладать возможностью принести вовремя возражения по объективным причинам: их следует изложить в заявлении, приложить копии подтверждающих документов.

Что делать, если долги оплачены

Приказ вынесен, но к моменту его издания фактическая задолженность перед организацией, взимающей оплату по ЖКХ, погашена? Необходимо направить заявление об отмене действия правового акта.

Как быть, если нечем платить

Обратиться к кредитору в письменном виде с просьбой о предоставлении отсрочки выплаты накопившегося долга.

Если сумма задолженности укладывается в рамки пятьсот тысяч рублей, судебное решение отменяется возражением, поданным в течение десяти дней с момента его получения на общих основаниях.

Чем грозит

Могут отключить электроснабжение — наиболее простая манипуляция. Лишить потребителя отопления, газа и канализации очень сложно исходя из технических особенностей коммуникационных систем.

Советы и рекомендации

Не надо затягивать с погашением долга по жилищно-коммунальным услугам. Счета нужно оплачивать вовремя. Но если недоимка по некоторым причинам образовалась, и вопрос погашения перешел в плоскость судебного урегулирования, необходимо воспользоваться услугами знающего юриста.

В деятельности управляющих компаний достаточно нарушений. Обратив на них внимание, можно значительно снизить размер задолженности.

Бесплатная ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ, консультации:

 

Мск +7 (499) 938 6124

Спб +7 (812) 425 6761

Фед +8 (800) 350 8362

Или опишите ситуацию в форме, ниже:

Источник: https://PoPravu.club/uchrezhdeniya/zhkh/sudebnyy-prikaz-o-vzyskanii-zadolzhennosti.html

Cудебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги (ЖКХ) – образец

Судебные приказы по коммунальным платежам

Александра Рожкова

Судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги является основанием для ведения исполнительного производства по поводу образования долга за услуги ЖКХ. Документ составляется и выносится в соответствии с главой 11 Гражданского Процессуального Кодекса.

В каких ситуациях готовится

Обязанность оплаты коммунальных услуг, к которым относятся водоснабжение, электроснабжение, отопление, канализация и так далее (статья 154 ЖК РФ) установлена статьей 153 Жилищного Кодекса РФ. Вносить платежи требуется до 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом (статья 155 ЖК РФ).

Однако региональными законодательными актами могут быть предусмотрены и иные сроки оплаты, но не ранее 10 числа следующего месяца.

Отсутствие оплаты в указный период времени ведет к образованию задолженности, которая может быть взыскана с должника, в том числе и в судебном порядке.

Вопрос об оплате задолженности может быть решен:

  • мировым судом путем вынесения судебного приказа, если выполняются следующие требования: — сумма образовавшейся задолженности обоснована соответствующими документами (квитанциями, счетами и так далее); — долг не выплачивается в период более 3-х месяцев; — сумма задолженности не превышает 500 000 рублей;

    — не истек срок исковой давности, установленный статьей 196 Гражданского Кодекса РФ;

  • районным, областным и так далее судом во всех остальных случаях.

Судебный приказ – это своеобразное решение суда (судебное постановление), которое выносится судьей единолично без привлечения к решению вопроса должника и взыскателя.

Судебный приказ так же является исполнительным документом, на основании которого судебные приставы начинают свою работу.

Для судебного взыскания задолженности путем вынесения судебного приказа управляющая компания, отвечающая за сбор средств для оплаты коммунальных услуг или непосредственно ресурсоснабжающая организация должны обратиться в соответствующую судебную инстанцию с письменным заявлением.

Заявление на судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги должно содержать следующие данные (статья 124 ГПК РФ):

  • полное наименование судебного органа.

    В большинстве случаев для взыскания долга достаточно обратиться в мировой суд по месту прописки должника;

  • наименование и реквизиты организации, подающей заявление (управляющей или ресурсоснабжающей компании, имеющей право на получение средств за предоставленные услуги);
  • данные должника. Если задолженность образовалась со стороны юридического лица, то указываются название предприятия, ИНН, адрес регистрации, контактный телефон. Если должником является физическое лицо, то указываются ФИО, дата рождения, адрес прописки и место работы (если известно);
  • требование о взыскании долга;
  • сумма долга;
  • обстоятельства, которые привели к образованию задолженности;
  • доказательства неуплаты;
  • перечень прилагаемых документов, доказывающих факты, приведенные в заявлении.

СКАЧАТЬЗаявление на судебный приказ

Вместе с заявление на судебный приказ подаются следующие документы:

  • устав УК (ТСЖ и так далее) и документ, дающий право представителю организации заниматься подачей исков;
  • выписка из ЕГРП о праве собственности должника на квартиру (дом, комнату и так далее);
  • платежные квитанции, подтверждающие сумму образовавшейся задолженности;
  • документы о начислении пени, штрафов;
  • квитанция об уплате государственной пошлины за вынесение приказа, размер которой устанавливается статьей 333.33 Налогового Кодекса.

Заявление на вынесение судебного приказа должно быть рассмотрено в течение 5 дней с момента его поступления и подачи соответствующего пакета документов.

Образец приказа

После рассмотрения заявления принимается судебное решение в виде судебного приказа. В документе указываются (статья 127 ГПК РФ):

  • номер производства и дата принятия решения;
  • наименование суда, а так же ФИО судьи;
  • данные взыскателя;
  • данные должника;
  • законодательство, являющееся основанием для удовлетворения требований взыскателя;
  • размер задолженности;
  • сумма начисленных пени (штрафных санкций, неустойки и так далее);
  • размер государственной пошлины, которая так же взыскивается с должника при принятии решения в пользу взыскателя;
  • период, за который образовалась указанная задолженность;
  • сумма к взысканию солидарно (суммарно);
  • банковские реквизиты взыскателя для погашения долга;
  • подпись судьи.

В соответствии со статьей 128 ГПК РФ копия судебного приказа направляется должнику, который может:

  • удовлетворить требование о погашении долга в установленные сроки. Выплата допустима, если должник полностью соглашается с указанной в документе информацией;
  • оспорить судебное решение, если в приказе указаны недостоверные данные. Для выполнения процедуры отводится 10 дней. Период начинает исчисляться с момента получения документа должником.

Оспорить судебный приказ можно, если:

  • документ не соответствует требованиям, установленным статьей 12 ГПК РФ (например, отсутствует подпись судьи);
  • истек срок исковой давности по данному платежу, который составляет 3 года;
  • указана некорректная сумма долга.

Следует учитывать, что отсутствие возражения на судебный приказ считается согласием должника с образовавшейся задолженностью, что может привести:

  • к принудительному взысканию долга судебными приставами, в том числе и путем наложения ограничений на счета должника и/или имущество, находящееся в собственности;
  • к ограничению выезда за пределы РФ;
  • к наложению штрафов.

Для отмены судебного приказа достаточно в указанный период времени направить в суд письменное возражение (статья 129 ГПК РФ).

В документе необходимо указать:

  • данные мирового судьи, которым было принято решение о взыскании долга, взыскателя и должника;
  • реквизиты судебного приказа;
  • сумма долга;
  • причины оспаривания решения;
  • требование принять указанные возражения;
  • дата и подпись должника;
  • перечень прилагаемых документов.

Образец возражения можно составить при помощи квалифицированных юристов. Если срок для направления истек, то для оспаривания решения суда можно обратиться с исковым заявлением в арбитраж.

СКАЧАТЬВозражение для отмены судебного приказа

Причинами такого действия также могут быть:

  • длительная командировка;
  • прохождение лечения;
  • отсутствие в стране (городе) по иным причинам;
  • если не получал приказ, но денежные средства для оплаты долга сняты с банковской карты (счета) и так далее.

Источник: https://yurzone.ru/sudebnyj-prikaz-o-vzyskanii-dolga-za-uslugi-zhkx.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.