Стоимость отопления за 1 гкал

Содержание

Как формируются тарифы на отопление в 2020 году?

Стоимость отопления за 1 гкал

Тарифы на тепловую энергию постоянно растут. Проживая в многоквартирном доме с центральным отоплением, платить приходится не зависимо от своих потребностей.

Ошеломляющей новинкой в 2020 году стало начисление платы за отопление в летний период. Чтобы понять суть формирования тарифов на отопление в 2020 году, следует ознакомиться с нормативными документами.

Зная некоторые отправные моменты, можно сделать правильные выводы и позаботиться об экономии тепла

Нормативные документы

В 2010 году был принят закон, который регулирует все вопросы тепла. Он так и называется «О теплоснабжении» (27.07.2010). Основными пунктами этого документа являются:

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-53-75 Москва; +7 (812) 425-62-06 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-31-96 Бесплатный звонок для всей России.

  • основные понятия;
  • распределение ответственности государственных органов;
  • государственный подход к ценообразованию;
  • отношения между поставщиками и заказчиками тепла;
  • работа над качеством подачи тепла;
  • ценовые зоны и их особенности;
  • самоуправляемые предприятия;
  • права на снабжающие теплом объекты.

Рядовых потребителей касаются только первые шесть пунктов. Структурой, контролирующей подачу тепла, является Федеральный государственный энергетический надзор. Антимонопольный контроль возлагается на Антимонопольный комитет. Первая инстанция, в которой рядовой потребитель может решить интересующие его вопросы, связанные с теплом – местные власти административных единиц.

В статье 7 вышеуказанного документа говорится об основных подходах к установлению цен и тарифов на отопление в 2020 году. Основные направления – доступность для граждан государства, обоснованность с экономической точки зрения, стабильность. Особенно важен в этой статье п.6. В нём говорится о доступности для населения информации, связанной с ценообразованием на тепло.

На многие вопросы, связанные с формированием тарифов на отопление в 2020 году, отвечает статья 8. В ней рассматриваются виды оплаты, которые применяются к рядовым потребителям. Среди них:

  • тарифы на вещества, применяемые для передачи тепла;
  • плата за подогрев воды;
  • услуги за транспортировку тепла;
  • поддержание тепловой мощности в рабочем состоянии в нерабочий период.

В основу регулирования тарифов теплоснабжения положены экономическое обоснование затрат, индексация, обеспечение доходности.

Вторым документом, касающимся тепла, является Федеральный закон от 23.11.2009 №261-Ф3 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В этом законе потребителей  в основном касаются две главы:

  1. В главе 2 описываются полномочия государственной власти и местного самоуправления в области теплоснабжения.
  2. В главе 3 описывается регламент, эффективность и учёт тепловой энергии.

Нововведения

19 июля 2017 года к закону «О теплоснабжении» был принят ряд поправок. Основной целью этих изменений является переход от государственного управления к договорным ценам. Что же конкретно изменилось в законодательстве?

СтатьяСтарый вариантНовый вариант
Ст.2 п10Программа инвестиционных проектов организаций, занимающихся подачей тепла, предполагает подключение потребителей к  системе теплоснабжения.Программа инвестиционных проектов организаций, занимающихся подачей тепла, предполагает подключение потребителей к  системе теплоснабжения.В ценовых зонах эта программа не разрабатывается.
Ст. 2п18аДопустимо назначение цены по соглашению сторон.Цена устанавливается строго в результате соглашения сторон, но не может превышать максимально допустимый уровень
Ст. 2п18бПроцесс передачи  тепловой энергии регулируется государством Процесс передачи тепловой энергии регулируется государством, но в некоторых случаях допустима цена по соглашению сторон
Ст.15ч9.3Управляющие организации, получающие тепло для коммунальных услуг, обязаны своевременно вносить плату, иначе им начисляются пени.Управляющие организации, получающие тепло по договору теплоснабжения, обязаны своевременно вносить плату, иначе  им начисляются пени.

Кто составляет тарифы на отопление в 2020 году?

В статье 11 закона «О теплоснабжении» говорится, что цены на тепло и его передачу могут быть установлены органом регулирования (п.1) При этом применяются одноставочный и двухставочный тарифы. Цены могут изменяться.

Они зависят от вида источника тепла и расстояния, на которое передаётся тепловая энергия.

На изменение цены оказывают влияние и другие параметры, которые описаны в документе, называемом «Основы ценообразования в сфере теплоснабжения».

В статье 15 данного закона говорится, что потребители тепла приобретают его у теплоснабжающей организации на основании двустороннего соглашения. Согласно статье 2 цена за потребляемое тепло устанавливается соглашением сторон, но она не должна превышать предельно допустимой.

Другими словами, государство устанавливает только минимальный и максимальный ценовые пределы (стать 8 п.1). В остальном стоимость поставляемых услуг зависит от поставщика. Поставщик тепловой энергии включает в её стоимость все затраты плюс предполагаемую прибыль.

Об этом упоминается в статье 7.

Почему летом происходит оплата за отопление?

Согласно закону «О защите прав потребителя» люди обязаны оплачивать только фактически оказанную услугу. Почему же теплоснабжающие организации в 2020 году взимают плату за отопление в летнее время, ведь батареи холодные? На этот вопрос в полной мере отвечает 1.

7 пункт 8 статьи: с потребителей взимается плата за обслуживание источника тепла в отсутствии потребления. То есть, потребители обязаны оплачивать профилактические, ремонтные и другие работы, направленные на подготовку тепловой мощности к работе в холодное время года.

Можно ли сэкономить на отоплении?

С наступлением отопительного сезона потери домашнего бюджета резко увеличиваются. Ни для кого не секрет, что львиная доля расходов по жилищно-коммунальным платежам приходится как раз на отопление. Добросовестные граждане задаются вопросом: а можно ли как-то сэкономить?

Говорить об экономии на отопление в 2020 году можно только, изучив виды топлива и нагревательные приборы.

Автономное отопление

Самая оптимальная экономия достигается при наличии автономного отопления в квартире. Здесь каждый хозяин сам регулирует подачу тепла и платит за него по счётчику. А если человек живёт в многоэтажном доме с центральным отоплением? Выход один – искать возможность получить разрешение на отключение от общей системы. Вариант решения проблемы сложный, но возможный.

Имея автономное отопление в 2020 году, следует позаботиться об экономии тепла всеми доступными способами:

  1. Сокращение тепловых потерь. В этом поможет утепление стен в квартире. Единожды проведённый качественный ремонт надолго обеспечит экономию тепловой энергии.
  2. Выбор источника тепла. К источникам тепла относятся газовые и электрические котлы, тёплые полы, конвекторы, электронагреватели. Каждый вид оборудования имеет свои плюсы и минусы. Выбор зависит от многих факторов.
  3. Установка терморегуляторов. Это помогает обеспечить оптимальный режим тепла.
  4. Разводка трубопровода. Правильно выбранное количество радиаторов и способ их монтажа существенно снижают потери тепла.

Системный и грамотный подход поможет добиться отличных результатов.

Центральное отопление

В многоэтажных домах с центральным отоплением в 2020 году личная экономия не пройдёт. Тепло подаётся в квартиру независимо от желания владельцев. Выход один – установка теплосчётчика.

Счётчики бывают как общедомовые, так и индивидуальные. При установке индивидуального квартирного счётчика оплата будет производиться за теплоснабжение отдельно взятой квартиры.

К этой плате добавятся транспортные расходы и обогрев помещений общего пользования: подъезда и лестничных клеток.

При установке общедомового счётчика оплата тарифов отопления в 2020 году производится по показаниям прибора в процентном отношении к площади квартиры. И первый, и второй варианты имеют свои прелести и недостатки.

Установив квартирный счётчик, придётся позаботиться об утеплении квартиры, в противном случае это может обернуться увеличением платы. Зато, если на улице не холодно, то можно перекрыть кран, уменьшив подачу тепла. Наличие личного счётчика позволит не обогревать пустую квартиру. Это поможет снизить расходы до 6%.

Установив общедомовой прибор учёта тепла стоит позаботиться о точности снимаемых показаний.

Согласно статье 6 закона «О теплоснабжении» жильцы имеют полное право на информацию, которым и должны воспользоваться в своих целях.

Для этого достаточно выбранному лицу контролировать снятие показаний прибора учёта представителями управляющей компании. Альтернативное ведение учётных записей поможет избежать недоразумений и снизить расходы.

Нюансы

Потребителям тепла следует обратить внимание на то, что горячие батареи в 2020 году больше не являются монополией государства. Поставщики тепловой энергии — коммерческие организации, целью деятельности которых является получение прибыли.

Горячую воду в краны и батареи они подают на договорной основе. Единственным критерием, тормозящим их аппетиты, является предел, установленный государством.

Исходя из своих коммерческих интересов, поставщики тепла в полной мере взимают в летнее время плату за ремонт и обслуживание теплоносителей. Это суровая реальность, подтверждённая законодательно.

Источник: https://uslugi-gkh.ru/otopleniye/kak-formiruyutsya-tarify-na-otoplenie/

Тарифы на отопление с 1 января 2020 года для населения и юридических лиц

Стоимость отопления за 1 гкал

Многие из тех, кто в этом году получили квитанции по оплате услуг, сильно удивились, насколько оказались внушительными суммы за отопление.

Конечно, когда вы производили проектирование отопления квартиры и монтаж отопления в квартире газового типа, то подразумевалось, что основные расходы будут принадлежать только установке системы.

Не так давно были установлены новые правила, объясняющие расчет отопления в квартире. Кроме того, в квитанции появилась еще одна дополнительная строчка – ОДН отопление.

Расчет отопления квартиры

В этой статье мы поможем определить, как рассчитывается отопление в квартире.

Согласно новым правилам и нормам расчета, оплата за всякую коммунальную услугу, в том числе и за теплоэнергию, будет делиться на несколько частей: плата за услуги, которые оказываются в жилом помещении, и плата за услуги, представленные на общие нужды всего дома. По этой причине в квитанции за отопление теперь будет не только одна строчка, а две.

Нормативы потребления тепла в квартире

В каждом субъекте Федерации существуют подразделения, которые занимаются вопросами потребления энергии, в том числе тепловой. Как правило, за это отвечают региональные энергетические комиссии. Они-то и определяют нормы на отопление в квартире.

Нормативы устанавливаются на длительный промежуток времени, чаще всего – на три года, и изменяются крайне редко.

При определении норм учитываются возможные потери ресурса, которые неизбежно возникают вследствие особенностей процесса поставок тепла по трубам, и не принимаются во внимание убытки, обусловленные поломками коммунальных сетей.

Теперь давайте выясним, как именно осуществляется расчет норматива на отопление в многоквартирном доме:

Н = С.р / Пл х 12, где

  • Н – искомый норматив, измеряется в гигакалориях (Гкал) в месяц;
  • С.р – уровень суммарного потребления тепловой энергии в квартире за месяц, измеряется в Гкал;
  • Пл – площадь жилого помещение в м2;
  • 12 – количество месяцев в году, ведь норматив определяется на один календарный год.

Узнайте, какие нормы температуры воздуха в квартире в отопительный сезон

Учетные приборы для домов и квартир

Специальный прибор позволяет точно подсчитывать тарифы за водоснабжение, электричество, газ и тепло. Пользователям разрешается устанавливать теплосчетчик для фиксации расходов тепловой энергии. Устройство производит измерение в Гкал/ч, кВт/ч и кДж/ч. На сегодняшний день популярны.

Крыльчатые счетчики

Крыльчатый счетчик эффективно работает при температуре ниже 22 градусов

Счетчик имеет вид механизма с перпендикулярным расположением оси вращения. Модель характеризуется низкой чувствительностью, что позволяет точно измерять тепловые затраты. Регуляторы подходят для помещений с хорошей теплоизоляцией, температурными показателями в +26 градусов. Крыльчатый аппарат при функциях корректировки температуры до +22 градусов считает минимум Гкал.

Преимущества:

  • недорогая стоимость;
  • запитка от батареек;
  • простота использования;
  • точность замеров.

Минусы:

  • риск поломок вследствие гидроудара;
  • быстрый износ механизма;
  • повышение давления в системе;
  • при заклинивании крыльчатки водопоток не пропускается.

Устройства крыльчатого типа подходят для снятия показаний, если используется небольшой объем воды.

Приборы с регистраторами скачков

Электронные приборы стоят дороже, но точнее считают гигакалории

Импульсный аппарат производит удаленное снятие показаний с 2-16 каналов, поэтому подходит для частного или многоквартирного дома. Учет и передача данных производится на ЖК-монитор, через разъемный интерфейс, на ноутбук или компьютер при помощи сетевого кабеля, через GSM-сеть.

Сценарий, по которому нужно измерить показания, задает пользователь. Ультразвуковые приборы могут подключаться к системе водо-, газоснабжения, являются частью АСКУЭ или совмещаются с системой «умный дом».

Преимущества:

  • множество вариантов для общедомовых и частных измерений;
  • возможность интеграции в несколько учетных систем;
  • прочность за счет отсутствия подвижных узлов;
  • красивый внешний вид и компактность;
  • защита от пыли и влаги – счетчик можно поставить на кухне или на улице;
  • прочный корпус;
  • функции самодиагностики неполадок;
  • обширная коммуникация;
  • выполнение со съемным вычислительным блоком или без него;
  • период между проверками – 6 лет, между заменами – 10 лет.

Минусы:

  • высокая стоимость;
  • коммуникационные возможности зависят от специфики выхода;
  • затраты на приобретение расходомеров, датчиков давления, модулей ДУ для приборов базовой комплектации.

Для уличного применения подойдут модели с регистраторами перепадов, у которых уровень влагозащиты IP 68.

Как начисляются тарифы за тепло

Говоря о том, как начисляется отопление квартиры по приведенной формуле, следует упомянуть, что в расчет принимаются некоторые параметры, обсуждаемые ниже, и особенности, принятые в конкретном регионе РФ.

Дело в том, что в некоторых субъектах Федерации платежки за отопление приходят ежемесячно в течение всего года, а в других – только на протяжении 6 месяцев, пока длится так называемый отопительный сезон.

Перед тем как рассчитать стоимость отопления в квартире по площади, нужно уяснить, что это единственный параметр, который влияет на конечную стоимость услуги вне зависимости от наличия/отсутствия приборов учета.

Площадь помещения прямо пропорциональна сумме оплаты по счетам за услуги поставки тепловой энергии – чем просторнее квартира, тем больше придется платить.

Также нужно понимать роль норматива потребления тепла. Начисление отопления по нормативу происходит только в том случае, если не установлено никаких счетчиков для учета ресурса – ни общих, ни индивидуальных. Тогда зависимость будет тоже прямая: чем больше норматив, тем дороже тепло.

Наконец, важно знать, от каких еще параметров зависит сумма оплаты. Их несколько, и они отличаются в зависимости от ситуации в каждом конкретном доме.

Все критерии определены законодательно, поэтому проводится расчет отопления по общедомовому счетчику согласно 354 Постановлению Правительства РФ.

Возможные варианты:

  1. На доме не установлен общий прибор учета, а плата начисляется только в течение отопительного сезона.
  2. Дом не оснащен общим прибором учета, а плата начисляется круглый год.
  3. На доме установлен общий учетный прибор, оплата насчитывается отопительный период.
  4. Дом оборудован общим счетчиком, плата начисляется на протяжении всего года.
  5. На доме установлен общий прибор учета, кроме того, счетчики стоят во всех помещениях: в квартирах и нежилых площадях.

Формулы расчета для каждой из этих ситуаций содержатся в .

Строка в квитанции: отопление

-> Гранты ->Строка в квитанции: отопление

Строка отопление — это самый адский ад как по формулам, по начислению, так и в целом по пониманию процессов, как устроена эта услуга.

Квитанции по отоплению выглядят как письмена народов Майя, к которым забыли добавить перевод.

Тут и Гкал, и объемы по счетчикам, и нормативы, и потребленная горячая вода, и показания приборов учета, как индивидуальных, так и общих, и корректировки, и доначисления и много других цифр.

Итак, отопление жилого дома включает отопление всех жилых и нежилых помещений, а также мест общего пользования, если там установлены батареи или просто проходит труба отопления.

Как считают плату за отопление?

Первое, от чего зависит плата за отопление, это какой способ применяется при его начислении. Их два — или способ равномерной оплаты, или оплата в течении отопительного сезона.

Способ равномерной оплаты за отопление в течение календарного года – жители ежемесячно, в течение года, платят определенную сумму за тепло, которое потребляют в отопительный период. Ежемесячная сумма к оплате в текущем году определяется исходя из фактического потребления тепловой энергии за прошлый год.

На простом языке это называется 1/12, т.е. каждый месяц жители платят одинаковую сумму (которая изменяется при увеличении тарифа).

Это означает, что текущая плата за отопление зависит от температуры наружнего воздуха, длительности отопительного периода в прошлом году и от объема тепловой энергии, которую затратил конкретный дом на отопление.

Оплата в течении отопительногог сезона говорит сама за себя. Есть тепло — платим за него. Нет отопления — не платим. Она более понятна с точки зрения логики. Потребил дом тепло, зафиксировали это счетчиками — вот за этот объем и платим.

Правила № 354 устанавливают, что способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года – с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.

Второе, от чего зависит — наличие или отсутствие общедомового прибора учета. Соответственно, при его наличии, мы платим исходя из его показаний, в зависимости от выбранного способа оплаты, а при отсутствии общедомового счетчика — платим по нормативам, который установлен для разных видов домов в соответствии с Постановлением Госкомитета по тарифам.

Итак, что же такое отопление. В наших квитанциях везде пишут объем энергии, который выражают в Гигокалориях. Это единица измерения тепловой энергии.

Тепловая энергия, в свою очередь подается в наши дома с помощью теплоносителя – т.е. нагретой до нужной температуры воды.

Проходя через систему отопления дома, теплоноситель отдает часть тепловой энергии и делает батареи горячими. Поэтому объем тепла, который к нам поступает в дом, и измеряется в Гкал.

Формула расчета Гкал довольно проста. Q = V * (T1 – T2) / 1000

Q – общий объем энергии тепла. 1. V- объем потребления теплоносителя. Измеряется в тоннах или кубических метрах. 2. T1 – это температура теплоносителя на входе в дом, которая измеряется в градусах Цельсия. 3. T2 – это температура теплоносителя, которая измеряется в градусах Цельсия после того, как он прошел по дому и выходит из него, т. е.

температура на выходе, или еще называют обратка. 4. 1000 представляет собой коэффициент, благодаря которому можно получить ответ в гигакалориях. Такое значение будет более точным, чем в обычных калориях.

Именно поэтому важно контролировать эти параметры, чтобы начисления по отоплению были более точные, а также сравнивать температуру теплоносителя с утвержденным графиком его подачи, в зависимости от температуры наружнего воздуха.

Снова на простом примере. В дом за сутки поступает теплоноситель массой 60 тонн. Температура на входе — 80 градусов, на выходе — 45 градусов. Получаем, что в доме осталось 35 градусов тепловой энергии. Переводя в гигокаллории, дом потребил 2,16 Гкал, за которые в итоге и необходимо будет заплатить.

Все эти данные имеются в отчетах о параметрах теплоснабжения, который берется с общедомового счетчика, и по которому и считают суммы за отопление.

Так мы с вами плавно подошли к тому, что грамотные и точные начисления по отоплению делаются именно при наличии общедомового прибора учета, который при этом еще должен правильно и четко работать.

Теперь, как же расчитать объем и сумму тепла, приходящего на конкретное помещение, или сколько Гкал приходится именно на вашу квартиру?

Если у вас в квартире стоит счетчик тепла, то ответить на этот вопрос относительно просто. Сколько счетчик насчитал, столько и потребили.

Плюс к этому надо добавить ту часть тепла, которая уходит на обогрев общедомового имущества, или мест общего пользования, таких как лестничных площадок, лифтовых холлов и т.п.

Это называется тепло на общедомовые нужды, хотя отдельно такой улуги, как например по воде или электричеству, нет.

В 2020 году все эти формулы усложнили, и теперь использование квартирных счетчиков по отоплению свели к атавизму, т. к. для правильных и точных расчетов необходимо помимо данных по своему счетчику, знать также объемы потребления и площади всех остальных помещений в вашем доме. Если таких квартир у вас больше 100, представьте примерный объем ваших трудозатрат и математических действий.

Поэтому на расчетах отопления при наличии квартирных счетчиков я подробно останавливаться не буду, у нас на сайте есть таблицы для проверки этих начислений, все ссылки в описании.

Более часто есть случаи, когда счетчик тепла стоит только на входе в дом. Такой счетчик называется общедомовой . Его показания дают возможность понять, сколько тепла поступило в дом. Дальше можно вычислить, какая часть этой энергии приходится на каждую квартиру.

Распределение в данном случае происходит пропорционально площади квартир и нежилых помещений. Такой расчет выглядит вполне логичным. Все необходимые формулы и файлы для расчетов также в ссылке в описании.

Если упрощенно, то берется объем тепла, который потребил дом в конкретный месяц, например 100 Гкал, делится на площадь жилых и нежилых помещений дома, например 3000 кв метров, и получаем, что для обогрева 1 кв метра необходимо 0,033 Гкал.

Теперь этот полученный объем умножаем на площадь вашей квартиры, например 50 метров, получаем 1,6 Гкал. Именно этот объем будет указан в вашей квитанции.

Останется его умножить на тариф для 1 Гкал, например для Уфы на 1 квартал 2020 года это 2134,16 рублей/Гкал, и получим сумму 3 555,5 рублей.

Безусловно, есть некоторые частные случаи, например, когда в помещении МКД нет отопительных приборов, в таких случаях площадь этого помещения необходимо использовать в формуле и вычитать из общей суммы, однако, т. к. такие ситуации редко распространены, подробно на этом останавливаться не будем, по ссылкам в описании все файлы для расчетов в подобном случае есть.

И достаточно просчто считать, когла общедомового счетчика тепла нет. В таком случае расчет осуществляется по нормативам отопления. Норматив в данном случае – это количество тепловой энергии, которое необходимо для обогрева одного квадратного метра жилья в течении месяца. Измеряются они в Гкал на кв. метр. Чуть ниже будет более подробно с формулами и примерами.

Итак, предварительно зафиксируем. Стоимость за отопление считается одним из трех способов:

Источник: https://uk-mishino.ru/mkd/kak-rasschityvaetsya-otoplenie.html

Тарифы на газ в 2020-2021 г. для расчетов с населением

Стоимость отопления за 1 гкал

Начало

Розничные цены на природный газ, реализуемый населению города Москвы, за исключением населения, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского АО

Введены с 1 августа 2020 года

Департамент экономической политики и развития города Москвы

Приказ от 28.07 2020 г. № 38-ТР

N п/пНаименование услуг газоснабженияЕд. измеренияНормаРозничная цена с учетом НДС (руб.)
1При отсутствии приборов учета:
1.1При наличии в квартире газовой плиты и централизованного горячего водоснабженияруб./куб. м8,30 куб.м.чел7,04
1.2При наличии в квартире газовой плиты и газового водонагревателя (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)руб./куб. м20,80 куб.м.чел7,04
1.3При наличии в квартире газовой плиты и отсутствии централизованного горячего водоснабжения и газового водонагревателяруб./куб. м10,40 куб.м.чел7,04
1.4Дома с отоплением от газовых нагревателейруб./1000 куб. м7,60 куб.м.5 054,27
2При наличии приборов учета и на отопление жилых помещений:
2.1При наличии в квартире газовой плиты и централизованного горячего водоснабженияруб./куб. м.7,04
2.2При наличии в квартире газовой плиты и газового водонагревателя (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)руб./куб. м.7,04
2.3При наличии в квартире газовой плиты и отсутствии централизованного горячего водоснабжения и газового водонагревателяруб./куб. м.7,04
2.4На отопление с одновременным использованием газа на другие целируб./1000 куб. м.5 054,27

Розничные цены на природный газ, реализуемый населению города Москвы, проживающему на территории Троицкого и Новомосковского АО

Введены с 1 августа 2020 года

Департамент экономической политики и развития города Москвы

Приказ от 28.07 2020 г. № 38-ТР

№ п/пНаименование услуг газоснабженияЕд. измеренияНормаРозничная цена с учетом НДС (руб.)
1.При отсутствии приборов учета на приготовление пищи и нагрев воды:
1.1При наличии в жилом помещении газовой плиты и центрального горячего водоснабжения (ЦГВ)руб./куб. м10,00 куб.м.чел5,69
1.2При наличии в жилом помещении газовой плиты и газового водонагревателя (при отсутствии ЦГВ)руб./куб. м23,10 куб.м.чел5,69
1.3При наличии в жилом помещении газовой плиты и отсутствии ЦГВ и газового водонагревателяруб./куб. м11,60 куб.м.чел5,69
1.4При наличии в жилом помещении газового водонагревателя и отсутствии газовой плиты и ЦГВруб./куб. м13,10 куб.м.чел5,69
1.5Отопление жилых помещений в пределах стандарта нормативной площади жилого помещенияруб./1000 куб. м7,00 куб.м5 695,73
1.6Отопление жилых помещений сверх стандарта нормативной площади жилого помещенийруб./1000 куб. м7,00 куб.м7 055,12
2.При наличии приборов учета и на отопление жилых помещений:
2.1При наличии в жилом помещении газовой плиты и центрального горячего водоснабжения (ЦГВ)руб./куб. м.5,69
2.2При наличии в жилом помещении газовой плиты и газового водонагревателя (при отсутствии ЦГВ)руб./куб. м.5,69
2.3При наличии в жилом помещении газовой плиты и отсутствии ЦГВ и газового водонагревателяруб./куб. м.5,69
2.4При наличии в жилом помещении газового водонагревателя и отсутствии газовой плиты и ЦГВруб./куб. м.5,69
2.5Отоплениеруб./1000 куб. м.5 695,73

Розничные цены на природный газ, реализуемый населению Московской области

Введены с 1 июля 2019 года

Источник: http://gazmsk.ru/pages/145_0.htm

Плата за отопление в квартире: формулы расчета тепловой энергии по счетчику и нормативу

Стоимость отопления за 1 гкал

Оплата услуг централизованного теплоснабжения стала существенной статьей расходов семейного бюджета жильцов квартир.

Соответственно, увеличилось количество пользователей, желающих разобраться в непростой методике начисления платежей за потребление тепловой энергии.

Постараемся дать четкое разъяснение, как рассчитывается плата за отопление в частном и многоквартирном доме согласно действующим нормативам и правилам.

Какой способ оплаты выбрать для расчета

Посчитать стоимость горячей и холодной воды, указанную в квитанции коммунального предприятия, довольно просто: показания квартирного счетчика умножаются на утвержденный тариф. Не так обстоит с теплом – порядок расчета зависит от ряда факторов:

  • наличие либо отсутствие домового измерителя тепловой энергии;
  • учитывается ли обогрев всех без исключения помещений индивидуальными счетчиками тепла;
  • как приходится платить – во время зимнего периода или круглогодично, в том числе летом.

Примечание. Решение о плате за отопление в летний период принимает местная власть. В РФ изменение способа начисления утверждается государственным органом управления (согласно постановлению №603). В остальных странах бывшего СССР вопрос может решаться другими способами.

Законодательство Российской Федерации (Жилищный Кодекс, Правила №354 и новое постановление №603) позволяет считать размер оплаты за отопление пятью различными способами в зависимости от перечисленных выше факторов. Чтобы понять, как рассчитывается сумма платежа в конкретном случае, выберите свой вариант из предлагаемых ниже:

  1. Многоквартирный дом не оборудован приборами учета, плата за тепло взимается в период оказания услуги.
  2. То же, но теплоснабжение оплачивается равномерно весь год.
  3. В жилом многоквартирном доме установлен коллективный счетчик на вводе, плата начисляется во время отопительного периода. В квартирах могут стоять индивидуальные приборы, но их показания не учитываются, пока теплосчетчики не регистрируют обогрев всех без исключения комнат.
  4. То же, с применением круглогодичных выплат.
  5. Все помещения – жилые и технические – оснащены приборами учета плюс на вводе стоит общедомовой измеритель потребленной тепловой энергии. Реализуется 2 способа оплаты – круглогодичный и сезонный.

Замечание. Жители Украины и Республики Беларусь наверняка найдут среди них подходящие варианты, соответствующие законодательству этих стран.

Схема отражает существующие варианты начислений за услугу централизованного теплоснабжения

О монтаже квартирных тепломеров и выгоде подобного учета рассказывается в отдельной статье.  Здесь мы предлагаем рассмотреть каждую методику по отдельности, дабы максимально прояснить решение задачи.

Вариант 1 – платим без теплосчетчиков в течение отопительного сезона

Суть методики проста: количество потребленного тепла и размер оплаты рассчитывается по общей площади жилища, учитывающей квадратуру всех комнат и подсобных помещений. Сколько стоит отопление квартиры в данном случае, определяет формула:

Здесь:

  • P – сумма, которую нужно оплатить;
  • S – общая площадь (указана в техническом паспорте квартиры либо частного дома), м²;
  • N – норма теплоты, выделяемая на обогрев 1 квадратного метра площади в течение календарного месяца, Гкал/м²;
  • T – тариф – цена 1 Гкал тепловой энергии.

Для справки. Тарифы на коммунальные услуги для населения устанавливаются государственными органами. Расценка на отопление учитывает стоимость производства тепла и содержания централизованных систем (ремонт и техобслуживание трубопроводов, насосов и прочего оборудования). Удельные нормы теплоты (N) устанавливаются специальной комиссией в зависимости от климата отдельно в каждом регионе.

Чтобы правильно провести расчет, узнайте в офисе компании – поставщика услуги величину установленного тарифа и норматива теплоты на единицу площади. Приведенная формула позволяет вычислить стоимость 1 кв.м отопления квартиры либо частного дома, подключенного к централизованной сети (вместо S подставьте цифру 1).

Пример расчета. В однокомнатную квартиру 36 м² поставщиком подается тепло по тарифу 1700 руб./Гкал. Норма потребления утверждена в размере 0.025 Гкал/м². Цена отопления в составе квартплаты за 1 месяц считается так:

P = 36 х 0.025 х 1700 = 1530 руб.

Важный момент. Приведенная методика действует на территории РФ и справедлива для зданий, куда нельзя установить общедомовые тепловые счетчики по техническим причинам. Если прибор учета можно поставить, но монтаж и регистрация узла не выполнена до 2017 года, то к формуле добавляется повышающий коэффициент 1.5:

Повышение стоимости отопления в полтора раза, предусмотренное постановлением №603, применяется также в случаях:

  • введенный в эксплуатацию общедомовой узел учета тепловой энергии вышел из строя и не отремонтирован в течение 2 месяцев;
  • теплосчетчик украден либо поврежден;
  • показания домового прибора не передаются в теплоснабжающую организацию;
  • не обеспечивается допуск специалистов организации к домовому счетчику с целью проверки технического состояния оборудования (2 посещения и более).

Вариант 2 – круглогодичное начисление без приборов учета

Если вас обязывают оплачивать теплоснабжение равномерно в течение года, а на вводе в многоквартирный дом не установлен узел учета, то формула расчета тепловой энергии принимает следующий вид:

Расшифровка задействованных в формуле параметров приведена в предыдущем разделе: S – площадь жилища, N – норматив потребления теплоты на 1 м², Т – цена 1 Гкал энергии.

Остается коэффициент К, показывающий периодичность внесения платежей в течение календарного года.

Значение коэффициента рассчитывается просто – число месяцев отопительного периода (включая неполные) делится на количество месяцев в году – 12.

В качестве примера рассмотрим ту же однокомнатную квартиру площадью 36 м². Сначала определяем коэффициент периодичности при длительности отопительного сезона 7 месяцев: К = 7 / 12 = 0.583. Затем подставляем его в формулу вместе с прочими параметрами: P = 36 х (0.025 х 0.583) х 1700 = 892 руб. придется платить ежемесячно в течение календарного года.

Если ваш дом не оборудован теплосчетчиком без документально подтвержденных причин, то формула дополняется повышающим коэффициентом 1.5:

Тогда плата за отопление рассматриваемой квартиры составит 892 х 1.5 = 1338 руб.

Примечание. В случае перехода на другой способ оплаты коммунальной услуги отопления (с круглогодичного на сезонный и наоборот) организация – поставщик производит корректировку — перерасчет ежемесячных выплат.

Вариант 3 – плата по общедомовому счетчику в холодный период

Данная методика применяется для расчета оплаты услуг центрального отопления в многоквартирных зданиях, где имеется общедомовой измеритель, и только часть квартир оборудована индивидуальными теплосчетчиками. Поскольку тепловая энергия поставляется на обогрев здания целиком, расчет все равно производится через площадь, а показания индивидуальных приборов не учитываются.

Разберем, как рассчитать стоимость отопления с выплатами в течение холодного периода:

Здесь:

  • P – сумма к оплате за месяц;
  • S – площадь конкретной квартиры, м²;
  • Sобщ – площадь всех обогреваемых помещений здания, м²;
  • V – общее количество теплоты, потребленной согласно показаниям коллективного счетчика в течение календарного месяца, Гкал;
  • T – тариф – цена 1 Гкал тепловой энергии.

Если вы хотите самостоятельно определить размер оплаты данным способом, придется найти значения 3 параметров: площадь всех жилых и нежилых комнат в многоквартирном доме, показания прибора учета на вводе тепловой магистрали и величину тарифа, установленного в вашей местности.

Так выглядит регистратор потребления теплоты многоквартирным зданием

Пример вычислений. Исходные данные:

  • квадратура конкретной квартиры – 36 м²;
  • квадратура всех помещений дома – 5000 м²;
  • потребленный за 1 месяц объем тепловой энергии – 130 Гкал;
  • расценка 1 Гкал в регионе проживания – 1700 руб.

Размер платежа за учетный месяц составит:

P = 130 х 36 / 5000 х 1700 = 1591 руб.

В чем суть метода: через квадратуру жилища определяется ваша доля оплаты за тепло, потребленное зданием за расчетный период (как правило, 1 месяц).

Вариант 4 – начисления по прибору учета с разбивкой на весь год

Это самый сложный для пользователя способ вычислений. Порядок расчета выглядит так:

  1. Определяется размер среднемесячного потребления тепла в соответствии с показаниями домового счетчика за прошлый год (Vгод), отнесенный к общей площади всех помещений здания, как предписывает формула. 
  2. Полученное значение Vср подставляется в формулу вычисления оплаты.
  3. Ежегодно производится перерасчет платежей с целью корректировки по следующей формуле.

Здесь Ргод и Ркв — суммы прошлогодних начислений по вводному теплосчетчику на все здание и конкретную квартиру соответственно, Рп — размер корректировки.

Приведем пример вычислений для нашей однокомнатной квартиры, учитывая, что за прошлый год общедомовой измеритель тепла насчитал 650 Гкал:

Vср = 650 Гкал / 12 календарных месяцев / 5000 м² = 0.01 Гкал. Теперь считаем размер платежа:

P = 36 х 0.01 х 1700 = 612 руб.

Примечание. Основная проблема – не сложность расчетов, а поиск исходных данных. Хозяин квартиры, желающий проверить правильность начисления оплаты, должен узнать прошлогодние показания общедомового счетчика либо заранее их фиксировать.

Вдобавок нужно выполнять ежегодную корректировку с привязкой к новым показаниям измерителя. Предположим, годовое потребление теплоты зданием выросло до 700 Гкал, тогда увеличение платежа за отопление нужно определять так:

  1. Считаем общую сумму платы за прошедший год согласно тарифу: Ргод = 700 х 1700 = 1190000 руб.
  2. То же, относительно нашей квартиры: Ркв = 612 руб. х 12 месяцев = 7344 руб.
  3. Размер доплаты составит: Рп = 1190000 х 36 / 5000 — 7344 = 1224 руб. Указанную сумму начислят вам в будущем году, после перерасчета.

Если потребление тепловой энергии уменьшится, то результат корректировочного расчета получится со знаком «минус» — организация должна уменьшить размер платежа на эту сумму.

Вариант 5 – теплосчетчики установлены во всех помещениях

Когда на входе в многоквартирный дом установлен коллективный счетчик, плюс организован индивидуальный учет тепла во всех помещениях, оплата в течение отопительного сезона определяется по следующему алгоритму:

  1. Вычисляется разница между расходами тепла, показанными общедомовым измерителем и всеми остальными счетчиками, вместе взятыми. Формула приведена ниже.
  2. Полученный результат подставьте в окончательную формулу и посчитайте ежемесячный платеж за отопление.

Зачем такие сложности? Ответ прост: показания доброй сотни индивидуальных приборов априори не могут совпадать с данными общего измерителя из-за погрешности и неучтенных потерь. Поэтому разница разбивается между всеми владельцами квартир в долях, соответствующих площади жилищ.

Расшифровка параметров, участвующих в расчетных формулах:

  • P – искомая сумма платежа;
  • S – квадратура вашей квартиры, м²;
  • Sобщ – площадь всех помещений, м²;
  • V – расход теплоты, зафиксированный коллективным измерителем за расчетный период, Гкал;
  • Vпом – потребленное за тот же период тепло, показанное вашим квартирным счетчиком;
  • Vр – разность между расходами, показанными домовым узлом учета и группой остальных приборов, стоящих в нежилых и жилых помещениях;
  • T – стоимость 1 Гкал теплоты (тариф).

В качестве примера расчета возьмем нашу квартиру 36 м² и предположим, что за месяц индивидуальный счетчик (либо группа отдельных измерителей) «накрутил» 0.6, домовой – 130, а группа приборов во всех комнатах здания дала в сумме 118 Гкал. Остальные показатели оставляем прежними (смотри предыдущие разделы). Сколько в данном случае стоит отопление:

  1. Vр = 130 — 118 = 12 Гкал (определили разность показаний).
  2. P = (0.6 + 12 х 36 / 5000) х 1700 = 1166.88 руб.

Когда требуется рассчитать величину круглогодичной платы за отопление, применяется идентичная формула. Только показатели расходов тепловой энергии используются среднемесячные, взятые за прошлый год. Соответственно, плата за израсходованную энергию ежегодно корректируется.

Почему жители соседних домов платят за тепло разные суммы

Данная проблема возникла вместе с введением различных способов оплаты – по квадратуре (нормативу), по общему счетчику либо по индивидуальным измерителям тепла.

Если вы просматривали предыдущие разделы публикации, то наверняка заметили разницу в величине ежемесячной платы.

Факт объясняется довольно просто: при наличии измерительных приборов жильцы платят за реально израсходованный ресурс.

Теперь перечислим причины, по которым квартирные хозяева получают платежки с разными суммами, невзирая на установленные в домах измерители тепла:
  1. Обогревом двух соседних зданий занимаются разные теплоснабжающие организации, для которых утверждены различные тарифы.
  2. Чем больше в доме квартир, тем меньше удается платить. Повышенные теплопотери наблюдаются в угловых комнатах и жилищах последнего этажа, остальные граничат с улицей только через 1 наружную стену. И таких квартир – подавляющее большинство.
  3. Одного счетчика на вводе в дом недостаточно. Необходим регулятор расхода – ручной либо автоматический. Арматура позволяет ограничивать подачу слишком горячего теплоносителя, чем грешат теплоснабжающие организации. А потом взимают соответствующую плату за услугу.
  4. Большую роль играет компетентность руководства, выбираемого совладельцами многоквартирного дома. Грамотный хозяйственник решит вопрос учета и регулирования теплоносителя в первую очередь.
  5. Неэкономное использование горячей воды, нагреваемой теплоносителем из централизованной сети.
  6. Проблемы с приборами учета от разных производителей.

Заключительный вывод

Существует множество причин появления больших сумм в счетах за отопление. Очевидная: строение с толстыми кирпичными стенами теряют меньше теплоты, чем железобетонные «девятиэтажки». Отсюда и повышенный расход энергии, фиксируемый счетчиком.

Но прежде чем браться за модернизацию (утепление) здания, важно наладить контроль и учет – установить тепловые измерители во всех комнатах и на подающей магистрали. Расчетная методика показывает, что подобные технические решения дают наилучший результат.

Источник: https://otivent.com/kak-rasschityvaetsya-plata-za-otoplenie

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.