Справка о принадлежности земельного участка образец

Этот документ должен быть в каждом СНТ!

Справка о принадлежности земельного участка образец

Весна – это время, когда жизнь на дачах (ну или как правильно – на садовых участках) вновь оживает. Садоводы приводят участок в порядок после зимы, занимаются выращиванием рассады, разбивают грядки.

Весной обычно проводится первое в году собрание членов СНТ, на котором обсуждаются насущные вопросы, решаются проблемы, принимаются важные решения.

Об одном из таких решений мы поговорим в этой статье, рекомендуем внимательно прочитать! Это ситуация из практики, ни на одной консультации вам об этом не скажут!

Практика кадастровой деятельности показывает, что при межевании участка (подготовке межевого плана по уточнению местоположения границ и площади земельного участка) очень часто возникает ситуация, когда после обработки геодезической съемки выявляется пересечение границы земельного участка, съемка которого велась по существующему забору, с границами земель общего пользования СНТ (дорог), уже закоординированными и стоящими на учете. Это возникает по разным причинам: перенос забора на участке, неверное определение координат при межевании земель общего пользования, низкая точность определения координат земель общего пользования.

Чтобы исправить данную ошибку и привести документы в соответствие с действительностью кадастровому инженеру нужно приложить в межевой план важный документ, о котором мы упомянули в начале статьи – протокол общего собрания членов СНТ, в котором общее собрание уполномочит определенного человека от имени СНТ согласовывать прохождение границы участка общего пользования и смежных с ним земельных участков.

Немного законов

В статье 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ “О кадастровой деятельности” указано, что в согласовании местоположения границ от имени собственников вправе участвовать представитель садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, уполномоченный решением общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Важно отметить, что сам председатель как таковой не имеет полномочий подписывать акты согласования, если его не наделило этим правом общее собрание членов СНТ (в соответствии с федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд..

“), поскольку общее имущество СНТ (в данном случае земельный участок общего пользования под дорогами и проездами) принадлежит всем членам СНТ пропорционально площади дачного участка в собственности каждого члена СНТ.

Кстати, наделить полномочиями согласовывать границы земельного участка общего пользования можно не обязательно председателя СНТ, но и любого другого человека из членов СНТ или даже не относящегося к СНТ.

Как кадастровые инженеры, кто часто являлся свидетелями возникновения подобных сложностей при оформлении участков, рекомендуем вам при проведении очередного общего собрания членов СНТ включить в повестку дня вопрос “О выборе представителя СНТ и наделении его полномочиями по согласованию местоположения границ земельного участка общего пользования СНТ и смежных с ним земельных участков в соответствии со ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ “О кадастровой деятельности”. В протоколе указать: “Общее собрание решило выбрать в качестве представителя от СНТ ФИО и наделить его полномочиями подписывать акты согласования местоположения границ и согласовывать местоположение границ земельного участка общего пользования СНТ и смежных с ним земельных участков в соответствии со ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ “О кадастровой деятельности”.

Даже если вы уверены, что ваш участок стоит на учете правильно, что земли общего пользования (дороги и проезды) в вашем СНТ зарегистрированы без ошибок, убедительно призываем: лучше обсудите данный вопрос на общем собрании СНТ и наделите полномочиями, например, председателя. Это никак не нарушит ваших или чьих-либо прав, но при возникновении спорной ситуации при межевании у вас или у соседей, данную ситуацию можно будет оперативно разрешить без дополнительных затрат денег и времени.

Пожалуйста, сохраните эту важную информацию себе, поделитесь с председателем вашего СНТ или в социальных сетях, чтобы этот бесплатный, но очень ценный совет узнало как можно больше людей, эти люди в будущем смогут избежать больших проблем, если у них возникнет ситуация, описанная в данной статье!

Если информация оказалась ценной для вас, ставьте ЛАЙК и подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить ничего важного!

Также читайте:

Обязательно внесите в Росреестр свой адрес!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/geograf/etot-dokument-doljen-byt-v-kajdom-snt-5ea055f465d5b620781f1eb2

Образцы справок

Справка о принадлежности земельного участка образец

Приложение № 2

Образец справки формы № 1

Действительно в течение 30 дней

СПРАВКА

Дана в том, что в квартире (доме) по адресу:

________________________________________________

Количество комнат________Общая площадь_____

Жилая площадь____________________

Зарегистрированы:

Ф.И.О.ВозрастРодственныеотношенияДата постановкина регистра- ционныйучетДата снятия с регистрационного учета

Перечень лиц, снявшихся с регистрационного учета, но сохраняющих право проживания по вышеуказанному адресу (несовершеннолетние дети, лица, выписанные на учебу, проходящие военную службу по призыву, находящиеся в местах лишения свободы и т.д.)

Ф.И.О.ВозрастГде находитсяДата поста- новки на реги- страционныйучетДата снятия с регистрационного учета

Дата снятия с регистрационного учета

Данные приведены на основании:

Похозяйственная книга №__, лицевой счет №___.

Глава Большедмитриевского МОН.В.Щелокова

Приложение № 3

Образец «справки о

зарегистрированных и проживающих»

СПРАВКА

Выдана __________________________________

проживающему по адресу:____________________

__________________________________________________________________

в том, что в жилом помещении (квартира, дом, часть жилого дома, доля дома)

(необходимо подчеркнуть)

по адресу:__________________________________________________________

__________________________________________________________________

зарегистрированы и проживают следующие лица:

(нужное подчеркнуть)

__________________________________________________________________

Ф.И.О., дата рождения (число, месяц, год)

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Если указанные лица сняты с регистрационного учета, дата снятия

«________» _________________ года.

Лица, сохранившие право пользования данным жилым помещением с указанием права:

__________________________________________________________________

Ф.И.О. , дата рождения (число, месяц, год)

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Дата снятия с регистрационного учета несовершеннолетних «___» ________г.

Глава Большедмитриевскогомуниципального образованияН.В.Щелокова

Приложение № 4

Образец справки о личном подсобном хозяйстве

СПРАВКА

Выдана администрацией Большедмитриевского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области

__________________________________________________________________

( фамилия, имя, отчество)

зарегистрированному по адресу:

в том, что у него (нее) в личном подсобном хозяйстве действительно имеется следующее поголовье:

__________________________________________________________________

Справка выдана на основании:

похозяйственная книга № ___, лицевой счет № ____.

Глава Большедмитриевского

муниципального образования Н.В.Щелокова

Приложение № 5

Образец справки

о составе семьи и личном подсобном хозяйстве

СПРАВКА

Выдана гр-ну (ке) ______________________г.р.

(фамилия, имя, отчество)

в том, что он (она) действительно проживает по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, село——–, улица————–, дом ———–.

совместно с ним (ней) проживает членов семьи —- человек:

№п/пФ.И.О.(полностью)Число, месяц, год рожденияРодственные отношенияС какого времени проживает(число, месяц, год)
1.
2.
3.

Наличие личного подсобного хозяйства есть

(есть, нет)

и его состав коровы — головы, приусадебный участок в количестве 000 кв. м.

(земельный участок в сотках, количество коров, телят, лошадей, свиней, овец, кур, пчелосемей, кроликов)

Примечания:_________________________________________________________________

Основания выдачи справки:

Похозяйственная книга № 0 Лицевой счет № 000

Глава Большедмитриевского МО ______Н.В.Щелокова

Приложение № 6

Образец справки

о принадлежности дома

СПРАВКА

Выдана администрацией Большедмитриевского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области

__________________________________________________________________

Ф.И.О., дата рождения

__________________________________________________________________

место жительства, данные паспорта или документа удостоверяющего личность

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

принадлежит на праве _______________________________________________

(собственность, общая совместная собственность, общая долевая собственность)

__________________________________________________________________

наименование объекта (жилой дом, часть дома, квартира и т.д.)

общей площадью______ жилой площадью ____ кв.м.

с хозяйственными строениями ________________

наименование строений

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

по адресу: _________________________________

__________________________________________района Саратовской области

на земельном участке площадью ____ кв.м., принадлежащем ______

__________________________________________________________________

Справка дана на основании:

Похозяйственная книга № ______, лицевой счет №______

Глава Большедмитриевского муниципального образованияН.В. Щелокова

Приложение № 7

Образец справки

о составе семьи

СПРАВКА

Выдана гр-ну (ке) ___________________________
______________________________________________________________

зарегистрированному (ной) по адресу:——————————————————————————————————————————————————-

в том, что в состав его (её) семьи входят следующие лица:

1. Ф.И.О., год рождения, родственное отношение;

2. Ф.И.О., год рождения, родственное отношение;

3. Ф.И.О., год рождения, родственное отношение;

4. Ф.И.О., год рождения, родственное отношение.

Основание выдачи: похозяйственная книга №–, лицевой счет № —.

Глава Большедмитриевского

муниципального образования Н.В.Щелокова

Приложение № 8

Образец справки о регистрации гражданина на территории Большедмитриевского МО

СПРАВКА

Выдана администрацией Большедмитриевского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области Ф.И.О. год рождения, в том что действительно зарегистрирован (а) по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, село ——-, улица ——–, дом —–, с ———- (дата регистрации).

Основание выдачи справки: похозяйственная книга № —, лицевой счет № —, домовая книга № —.

Глава Большедмитриевского

муниципального образования Н.В. Щелокова

Приложение № 9

Образец справки

о регистрации умершего гражданина по день смерти

СПРАВКА

Выдана администрацией Большедмитриевского муниципального образования, Лысогорского муниципального района, Саратовской области, в том, что умерший_______________________по день смерти ________года проживал и был зарегистрирован постоянно по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, село_____, улица _____, дом № __, нигде не работал на территории Большедмитриевского МО, с _________________.

Основание выдачи справки: похозяйственная книга № —, лицевой счет № –, трудовая книжка умершего.

Глава Большедмитриевского

муниципального образования Н.В. Щелокова

Приложение № 10

Образец справки с последнего места жительства умершего гражданина для предъявления в нотариус

СПРАВКА

Выдана администрацией Большедмитриевского муниципального образования Лысогорского района Саратовской области в том, что гражданин Ф.И.О.проживал и был зарегистрирован постоянно с — года по день смерти ———года по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, село ———улица ——— дом ——–, один (совместно с членами семьи)

Имеются другие наследники:

1. Родственное отношение, Ф.И.О., год рождения, адрес регистрации.

Завещание от (Ф.И.О. умершего)составлялось (не составлялось) в администрации Большедмитриевского муниципального образования.

Основание выдачи справки: похозяйственная книга № 0, лицевой счет № 000.

Глава Большедмитриевского

муниципального образования Н.В. Щелокова

Приложение № 11

Образец справки для регистрации несовершеннолетнего ребенка, о том, что не зарегистрирован совместно с одним из родителей

СПРАВКА

Выдана администрацией Большедмитриевского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области Ф.И.О. несовершеннолетнего, год рождения, в том, что действительно не зарегистрирована совместно с отцом (матерью) Ф.И.О. родителя, год рожденияпо адресу: адрес регистрации родителя несовершеннолетнего ребенка.

Основание выдачи справки:

похозяйственная книга № 0, лицевой счет № 000.

Глава Большедмитриевского

муниципального образования Н.В. Щелокова

Источник: https://bdmitrievkalgory64.jimdofree.com/%D0%BC%D1%83%D0%BD%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%BF%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3%D0%B8/%D0%B2%D1%8B%D0%B4%D0%B0%D1%87%D0%B0-%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%BE%D0%B2-%D1%81%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE%D0%BA/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D1%86%D1%8B-%D1%81%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE%D0%BA/

Выписка на участок. Как получить. Какие содержит сведения

Справка о принадлежности земельного участка образец

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости – официальный документ, изготавливаемый на основе сведений Росреестра, который с 2016 года подтверждает право собственности на недвижимость. С 2017 года выписка ЕГРН совмещает в себе выдаваемые ранее выписку о правах (выписка ЕГРП) и кадастровый паспорт на земельный участок.

Когда может понадобиться выписка на земельный участок

Выписка на земельный участок необходима:

  • для регистрации права собственности на дом и участок;
  • постановки здания или дома на кадастровый учет и составления поэтажного плана;
  • для подключения коммуникаций: газа, водопровода, канализации, электричества;
  • для прописки, получения субсидий, постановки на очередь на улучшение жилищных условий;
  • для различных сделок с недвижимостью: купля-продажа, ипотека, залог, наследство.

1. Выписка на участок Онлайн

  • На сайте Росреестра. Для заказа нужно знать кадастровый номер участка и точный адрес. Затем пройти процедуру регистрации, ввести свои паспортные данные, номер СНИЛС. Срок готовности документа от 5 дней.
  • В офисе МФЦ. Те же действия что и выше, плюс посещение офиса лично и написать заявление на получение документа.

    Выписка готовится 4-6 дней.

  • На электронном сервисе получения документов Росреестра ЕГРН-Документ.рф. Для заказа достаточно знать адрес объекта и ввести свою почту, на которую вам поступит готовый документ. Плюс данного способа, что организаторы портала постоянно проводят акции, в которых все клиенты получают бесплатные выписки ЕГРН на участок.

    Срок изготовления выписки на участок от 5 до 24 часов. При заказе любым из способов вы получаете одинаковые документы, подписанные электронной подписью Росреестра.

2. Выписка на земельный участок на бумажном носителе с синей печатью Росреестра

Этот вариант выписки вы можете получить:

  • В офисе МФЦ. Для заказа нужно знать кадастровый номер и адрес участка. Посещаете офис лично, заполняете заявку и забираете готовый документ через 7 дней.

  • На сервисе ЕГРН-Документ.рф есть возможность заказать выписку ЕГРН на участок по интернету с доставкой на дом от 1-го дня. При заказе указываете кадастровый номер участка или его адрес.

    Стоимость выписок с доставкой – от 1100 рублей за участок.

Рассмотрим подробнее структуру выписки на учаток и разделы в ней…

Раздел №1. Сведения о характеристиках объекта недвижимости

Этот раздел содержит следующую информацию:

  • вид объекта недвижимости – земельный участок;
  • дата запроса выписки дата и номер готового документа;
  • кадастровый номер земельного участка;
  • кадастровый квартал, в котором располагается участок;
  • дата присвоения кадастрового номера (дата постановки на кадастровый учет);
  • ранее присвоенный государственный учетный номер. Номер, который присваивался участку до 2005 года;
  • адрес участка. Если адрес уже присвоен администрацией, то пишут точный адрес. Если не присвоен, то пишут: “установлено относительно ориентира” или просто населенный пункт: Московская обл., р-н Ногинский, п. им.Воровского;
  • площадь. Заполняется просто числом: 600 или с погрешностью измерений: 408 +/- 14кв.м. Если с погрешностью, то межевание проводилось недавно, по новым стандартам;
  • кадастровая стоимость. Указывается на последнюю дату оценки;
  • кадастровые номера расположенных в пределах участка объектов. Указываются номера зданий, сооружений на участке, если эти сведения вносились в ЕГРН инженером;
  • кадастровые номера объектов, из которых образован участок. Если участок образовался в случае выдела, перераспределения, раздела, то указываются номера исходных участков;
  • кадастровые номера образованных объектов недвижимости. Если наш участок делили, что-то из него выделяли, то указывается номер нового участка;
  • сведения о включении объекта в состав предприятия. Указывается кадастровый номер предприятия, если в его состав входит наш участок;
  • должность, инициалы и фамилия сотрудника, подготовившего выписку ЕГРН;
  • гербовая печать Росреестра. Если выписку получаете в офисе МФЦ, то печать ставит сотрудник МФЦ на обратной стороне выписки на участок;
  • категория земель. Категория, к которой отнесен участок: земли населенных пунктов, земли сельского хозяйства и т.д.;
  • виды разрешенного использования. Указывается один или несколько видов использования, например, для садоводства, для дачного строительства, для эксплуатации зданий и т.д.;
  • сведения о кадастровом инженере. Указывается ФИО и номер аттестата инженера, который проводил межевание; Далее идет несколько строк о нахождении участка в различных зонах: экономической, лесной, водной, культурного наследия и т.д. Если участок располагается в одной из этих зон, то указывается реестровый номер и дата его присвоения.
  • сведения о результатах проведения государственного земельного надзора. Если была проверка, указывается её вид, дата и результаты выявленных нарушений. А так же сведения об устранении этих нарушений;
  • сведения о расположении участка в границах территории, в которой утвержден проект межевания территории. Указывается номер и дата проекта и решения;
  • сведения о расположении участка в границах территории, в которой утвержден проект межевания территории. Указывается номер и дата проекта и решения;
  • условный номер земельного участка. Указывается номер участка в проекте межевания территории, проекте межевания участка или на кадастровом плане территории. Реквизиты и дата этого проекта;
  • сведения о принятии акта о предоставление участка для строительства наемного дома. Указываются номера и даты актов, договоров и решений;
  • Сведения о том, что участок изымается для государственных нужд. Указывается вид, дата и номер акта об изъятии;
  • Сведения о том, что участок образован из земель государственная собственность на которые не разграничена. Указывается орган власти, уполномоченный на распоряжение участком;
  • сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков. Указываются точки границы в отношении, которой идет спор;
  • статус записи об объекте недвижимости:
    1. учтенный – участок, образованный после 2008 года;
    2. ранее учтенный – земельный участок созданный до 2008г;
    3. актуальный – информация об участке действительна в настоящий момент;
    4. временный – поставлен на кадастровый учет, но права не зарегистрированы.
  • особые отметки. Заполняется, если отсутствует собственник, не проведено межевание, отличие данных в базе о правах и кадастре недвижимости и прочее;
  • получатель выписки. В России в соответствии с ФЗ 218 выписку ЕГРН может получить любой желающий;

Раздел №2. Сведения о зарегистрированных правах

Этот раздел содержит сведения о правообладателях объекта недвижимости:

  • правообладатель (правообладатели). Указывается собственник участка. Паспортные данные указываются при получении выписки собственником;
  • вид, номер и дата права;
  • документы-основания. Договор купли-продажи, акт о разделе и т.д. Указываются при первичном получении документа;

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

  • вид ограничения
    • аренда;
    • запрещение сделок;
    • ипотека…
  • дата государственной регистрации. Указывается дата установления ограничения;
  • номер государственной регистрации;
  • Источник: https://xn----etbebd3aoefgs6aj.xn--p1ai/blog/vypiska-egrn-na-uchastok

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.