Счет квитанция на оплату коммунальных услуг

Содержание

После покупки квартиры как переоформить счета на оплату ЖКХ

Счет квитанция на оплату коммунальных услуг

Статья рассказывает, как после покупки квартиры переделать счет на оплату ЖКХ, разъясняет тонкости законодательства.

Основные моменты

На жилые помещения граждан оформляется специальный финансовый счет. Оформление происходит на жилье, принадлежащее на праве собственности, а также по соглашению социального найма.

4 сведения, которые указываются в документе:

  • адрес жилплощади,
  • метраж,
  • число комнат,
  • информация о благоустройстве: газопровод, отопление, канализация, лифт, мусоропровод, ванная.

Обязательно уточняется количество прописанных граждан. Ведь от их числа зависит размер платежей за коммунальные услуги.

На всю квартиру выдает один счет. Если жильем несколько собственников владеет, то уточняются сведения о владельцах и размерах их долей.

По соглашению собственников определяется основной владелец. Заявление необходимо оставить в паспортной службе.

Когда вносятся коррективы, обязательно указывается основание, а также проставляется подпись сотрудника и дата.

Покупка жилья

Приобретение недвижимости – это ответственное мероприятие. Поэтому необходимо убедиться, что продавец не оставил долгов на квартиру. Для этого запрашивается справка, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным услугам.

Выписка по финансовому номеру показывает, какие были сделаны начисления и произведены платежи.

Чтобы переоформить лицевой номер, известить об изменениях необходимо паспортный стол, а также поставщиков ресурсов. Если жилье покупается в долевое владение, то заявление составляет каждый собственник.

Нужно взять справку о том, сколько человек прописано, и обратиться в единый расчетный центр. Если имеется несколько собственников, то каждый из них обязан дать свое одобрение на переоформление документации. До того как вы купили жилье, нужно убедиться, что продавец действительно оплатил все квитанции. Иначе проблемы возникнут у нового владельца.

Если счетчики не установлены, то начисления производятся из того, сколько фактически потребляется ресурсов.

Важно! Извещать придется несколько учреждений. Поэтому можно упростить задачу, если заранее снять копии с документов. Останется только отправить их по инстанциям.

Как перевести лицевой счет

С момента покупки жилья обязанность по уплате услуг ЖКХ переходит к новому владельцу. Такое правило установлено ст. 153 ЖК РФ.

Если коммунальные платежи приходят на старого владельца, то следует обратиться в подразделение Единого расчетного центра.

4 документа для замены владельца:

  • договор купли-продажи,
  • договор мены,
  • выписка из ЕГРН,
  • свидетельство о праве владения.

Когда квартира куплена, а новый владелец платил за прежнего собственника коммунальные платежи, необходимо сохранить эти квитанции.

Когда можно переоформить коммунальные платежи новому владельцу

Заниматься переоформлением можно после получения выписки из ЕГРН (ранее – свидетельство о праве владения).

3 основания для начисления платежей на нового владельца:

  • дата подписания сторонами акта приемки жилья,
  • дата составления соглашения, подтверждающая продажу квартиры,
  • дата регистрации права владения, если отсутствует акт приемки и дата составления не указана в договоре.

Решение вопроса с коммуналкой нельзя откладывать после приобретения жилья. В противном случае поставщики услуг быстро начислят штрафные санкции.

Порядок оформления

Для начала следует обратиться в ЕРКЦ и взять выписку из лицевого счета о задолженности на старого владельца. Поставщики услуг не прекращают делать начисления. Поэтому заниматься вопросом необходимо сразу же после получения выписки из ЕГРН.

Алгоритм действий:

  1. Обратиться в ЕРКЦ и оставить заявление о переводе счета на нового владельца. С этого момента все начисления пойдут на нового владельца недвижимости.
  2. Запросить выписку с лицевого счета, чтобы быть в курсе имеющейся задолженности.
  3. Посетить управляющую компанию и подписать соглашение об обслуживании.
  4. Перезаключить соглашение с энергетическим учреждением.
  5. Переоформить документы в газовой службе.
  6. Уточнить дату последней поверки счетчиков. Если от даты последней поверки прошло более трех лет, то необходимо позвонить специалисту. Небольших затрат потребует проверка вне плана, зато проблема с приборами учета будет решена.
  7. Если есть желание оставить городской телефон, то следует обратиться в подразделение ОАО «Ростелеком». Можно написать просьбу на подключение к сети, если телефонная линия не подключена.
  8. Подключить интернет. Перед этим поинтересоваться условиями и выбрать провайдера, который устраивает больше других.

После всех этих действий будет сделано переоформление на нового владельца.

Необходимые документы

Чтобы решить вопрос, после покупки квартиры как переделать правильно счета на оплату ЖКХ, нужно собрать документы.

6 основных документов для оформления:

  • паспорт,
  • документы о правах на недвижимость,
  • разрешения от собственников,
  • выписки из домовой книги,
  • соглашение дарения,
  • договор купли-продажи.

Среди дополнительных справок значится план БТИ, кадастровые документы, копия лицевого счета. Уточнить список документов можно при обращении в уполномоченную организацию.

Как разделить счета в квартире

Случается, что одной квартирой владеет несколько собственников. В такой ситуации можно поделить лицевые счета. Таким образом, на одну недвижимость заводится два счета. На каждого владельца приходят отдельные квитанции.

Перевести счета можно лично, обращаться за помощью к представителю не обязательно. Переоформить на себя документы можно, если только жилье приватизировано.

3 последствия раздела лицевого номера:

  • появляются отдельные счета,
  • оформляются отделанные свидетельства о праве владения,
  • коммунальные платежи оплачиваются раздельно.

После разделения для каждого владельца определяется та часть жилья, за которую он будет платить. Удобно разделить квартплату, тогда можно избежать разногласий о том, кто и за что должен платить.

Каждый оплачивать будет только свои квитанции. А вот задолженность, возникшая до раздела, сохраняется.

2 условия для раздела:

  • имеются изолированные комнаты,
  • метраж помещения соответствует доли члена семьи, желающего произвести раздел.

Есть риск получить отказ, когда одна из комнат для постоянного проживания не подходит, вот какие имеются причины для отказа:

  • площадь менее двух метров,
  • ширина дверного проема менее 70 см,
  • окна «смотрят» на замкнутый маленький двор,
  • меньше 3 м составляет расстояние от окон до стены здания, находящегося напротив.

Полученный отказ обжалуется в судебном порядке.

Можно ли сделать перевод задолженности по коммунальным платежам

Случается, что продавец недвижимости и покупатель договариваются о том, что покупатель выплатит все долги прежнего владельца. Но на самом деле перевод задолженности допускается исключительно с одобрения кредиторов.

Прежний владелец может не платить по счетам, если имеется согласие ресурсоснабжающих учреждений. Когда управлением дома занимается товарищество собственников жилья или управляющая компания, то необходимо получить письменное одобрение от руководителя.

Если за старым владельцем «висят» долги, то поставщики услуг без энтузиазма воспримут информацию о смене собственника. Ведь кто-то же должен платить по счетам. Но к новому владельцу эти долги отношения не имеют. Поэтому необходимо обратиться в управляющее учреждение с заявлением о перезаключении договоров.

Нужно обозначить дату покупки недвижимости и уточнить, что задолженности нет с момента приобретения имущества. К заявлению прикладываются свидетельства, подтверждающие право владения недвижимостью.

Если организации продолжают отказываться от переоформления, то остается обжаловать незаконное решение. Иногда достаточно предупредить о намерении обжаловать. В некоторых случаях приходится направлять заявление прокурору.

К жалобе необходимо приложить документы о праве владения, а также ответ, который был получен из УК или ТСЖ.

Итог

При покупке жилья необходимо переоформить финансовый номер. Эта операция нужна, чтобы не пришлось оплачивать задолженность за прежнего владельца. Управляющие компании самостоятельно ничего менять не будут. Поэтому необходимо собрать документы и обратиться с заявлением.

Если будет получен отказ, то обжаловать его можно через суд или прокуратуру.

(1 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/nedvizhimost/poryadok-pereoformleniya-litsevogo-scheta-na-oplatu-zhkh-posle-pokupki-kvartiryi

Раздел платежных документов (квитанций) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. – Правовед Плюс

Счет квитанция на оплату коммунальных услуг

15.10.2019

Довольно часто между собственниками встает вопрос, связанный с разделением квитанций на оплату коммуналки и жилого помещения. Часто это происходит при расторжении брака или при приобретении недвижимого имущества в долях, или при наличии споров между собственниками.

Сама процедура раздела лицевых счетов подразумевает множество разнообразных подводных камней, но при этом обязательным условием является своевременная оплата всех услуг ЖКХ для того, чтобы вам в итоге разделили ваши лицевые счета.

При этом учет объема и количества потребляемых собственниками ресурсов определяется на основании разных методов, таких как приборы учеты.

Если в жилом помещении нет приборов учета, то тогда начисление коммунальных платежей в соответствии с установленными нормами осуществляется в соответствии с нормативными показателями.

Как проводится по закону раздел счетов ?!

Для начала поговорим о нормативной базе, регламентирующей раздел лицевых счетов. В первую очередь процедура регламентируется нормами статьи 155 Жилого кодекса России и статьи 249 Гражданского кодекса РФ. В нормативных документах указывается то, что оплата коммунальных платежей между долевыми собственниками организовывается в соответствии с размерами их долей.

Следовательно, раздел единого лицевого счета позволяет разграничить платежи между собственниками, которые начисляются ЖКХ или управляющей компанией. Отлично, если между собственниками нет разногласий.

Тогда они могут разделить свои счета на основании заключенного соглашения, которое будет являться правоустанавливающим документом.

В иных ситуациях при не достижении консенсуса надо обращаться в судебные органы.

Заключение соглашения между собственниками

Если квартира или дом находятся в долевой собственности между несколькими лицами, то тогда они могут договориться о разделении лицевых счетов и распределении платежей за коммунальные услуги от ЖКХ или управляющей компании. Либо же можно распределить платежи между собственниками, которые будут производить оплату услуг путем передачи денежных средств одному ответственному квартиросъемщику.

Также собственники жилого помещения могут распределить платежи и в неравных частях. Само соглашение между гражданами должно составляться в простой письменной форме и заверяться нотариальным образом. Если условия заключенного соглашения будут нарушены, то тогда один из собственников может подать исковое заявление в суд с целью защиты своих нарушенных интересов.

Обращение собственников в управляющую компанию

После заключения обоюдного соглашения собственники жилья могут обратиться в управляющую компанию с заявлением о том, что они желают разделить свои лицевые счета. При этом само обращение должно быть коллективным. Вместе с заявлением предоставить в управляющую компанию надо следующий пакет документов, который включает в себя:

  • Копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
  • Выписка из ЕГРН;
  • Справка о лицах, проживающих в квартире.

Важно отметить то, что при непосредственном рассмотрении заявления при разделе лицевых счетов определение количества потребляемых ресурсов будет определяться по общим правилам.

Также сама установка отдельных приборов учета для каждого собственника, как правило, невозможна, поскольку на общее имущество квартиры у каждого дольщика имеются равные права и обязанности.

Сказать следует и о том, что данные о потребленных ресурсах будут делиться между разными лицевыми счетами в пропорции, указанной в соглашении и заявлении. Естественно, для ЖКХ проще вести единый счет на жилое помещение и выставлять единую квитанцию на оплату.

Как разделить счета через суд ?!

Если собственники так и не проходят к согласию и не желают мирно разделить счета, то тогда приходится обращаться в суд за защитой своих интересов.

Обратиться в судебные органы можно, если кто-то из проживающих собственников жилья уклоняется от выплаты коммунальных платежей. Для начала придется обратиться с заявлением в управляющую компанию и получить отказ.

После этого надо подготовить исковое заявление для суда вместе с пакетом документов. Сам иск подается в гражданский суд общей юрисдикции коллективно или единолично одним собственником.

Вместе с иском о разделении лицевых счетов прилагается следующий пакет документов:

  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества;
  • Выписка из ЕГРН;
  • Копии паспорта гражданина Российской Федерации;
  • Технический план на объект жилой недвижимости;
  • Если есть, то тогда потребуется соглашение о разделе лицевых счетов;
  • Претензия, направляемая ЖКХ или управляющей компании с предложением о разделе лицевых счетов.

Также надо не забывать о том, что к исковому заявлению прилагается помимо документов, и квитанция об оплате государственной пошлины. Сами собственники могут выставлять свои требования коллективно или же заявлять самостоятельные требования. Вынесенное положительное судебное решение будет основанием для того, чтобы принудительно разделить лицевые счета. Решение, вступившее в законную силу надо предоставить в управляющую компанию и тогда вам уже на законных основаниях будут разделены счета.

Если судебный акт не исполняется принудительным образом, то тогда следует запросить исполнительный лист, который будет направлен в Федеральную службу судебных приставов и тогда счета будут разделены принудительным образом.

Как осуществляется фактический раздел лицевых счетов на основании полученного судебного акта? Важно сказать то, что с каждым из собственников заключается управляющей компанией новый договор, связанный с тем, что открываются лицевые счета. При этом приборы учета, находящиеся в квартире считаются общим имуществом.

Также с момента разделения счетов каждому собственнику будет приноситься отдельная квитанция, по которой он должен платить по счетам ежемесячно.

Источник: https://pravoved-plus.msk.ru/blog/razdel-platezhnykh-dokumentov-kvitantsiy-na-oplatu-zhilogo-pomeshcheniya-i-kommunalnykh-uslug/

Как разобраться в квитанции на оплату коммунальных услуг?

Счет квитанция на оплату коммунальных услуг

Бесплатная консультация юриста по телефону:

За все коммунальные услуги, которыми обеспечивает ЖКХ, такие как свет, вода, газ, отопление, электроэнергия и др., необходимо платить. Оплата осуществляется по квитанции ЖКХ согласно установленным тарифам, которая предоставляется потребителям ежемесячно.

Отличие новой формы от старой

Квитанция за коммунальные услуги — это платежный нормативный документ, который подлежит государственному пересмотру в целях улучшения ежегодно. Его содержание и нормы регулируются ЖК РФ и согласованы с Приказом №43/пр от 26 января 2018 г. о примерной форме документа, рекомендованной к использованию.

Тарифы за коммунальные услуги и домовые нужды установлены на государственном и региональном уровне, и не подлежат изменениям какой-либо ЖК компанией в частном порядке. Основой расчета являются общие нормы потребления, также используются приборы индивидуального учета (счетчики).

На сегодняшний день, более упрощенный вариант квитанции за коммунальные услуги с некоторыми дополнениями позволяет гражданам легко определить, исходя из каких показателей, за что и за какой период необходимо платить.

В новой форме появились идентификаторы ГИС ЖКХ. Документ сократили на две графы и теперь он включает следующее:

  • Данные плательщика и компании, предоставляющей услуги;
  • Данные счетчиков;
  • Объем оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги;
  • Справочная информация;
  • Сумма платежа с учетом рассрочки;
  • Данные о перерасчете.

То есть, указан расчет за домовые нужды и отдельно по каждому затраченному ресурсу. Его тариф и объем указан за месяц, исходя из площади и количества проживающих. Также содержится информация о перерасчете сальдо, штрафах и пени.

Штрих-код на квитанции упрощает и автоматизирует работу для сотрудников платежных компаний. Он позволяет быстро и безошибочно проводить платеж.

Из нового образца коммунального платежа удалена вся информация по капитальному ремонту. Он теперь будет приходить отдельной квитанцией.

Запрещено размещение рекламы, согласно новым поправкам в Федеральном Законе «о рекламе» РФ. Можно указывать только социально полезную информацию.

Платежный документ по услугам ЖКХ стал двусторонним. С лицевой стороны разместили графы с первой по третью, а на оборотной стороне все остальные графы и социнформацию.

В новую квитанцию был включен номер лицевого счета или код плательщика. Это удобно для автоматического зачисления вносимых денег за коммунальные услуги, если гражданин оплачивает через интернет, терминал или другие специализированные сайты и приложения.

Расшифровка всех значений

Платежный документ за коммунальные услуги, кроме суммы к оплате, содержит определенные данные, расшифровать которые бывает нелегко. Сам документ представляет собой бланк с указанием адресата и таблицей, содержащей перечень услуг, тариф, сумму к оплате и срок.

Но, необходимо разобраться за что платить, чтобы избежать ошибок и перерасчетов, что тоже бывает. Для этого важно знать какие сведения должны быть в квитанции и как они расшифровываются.

Рассмотрим некоторые, указанные и не всегда понятные в квитанции, сокращения и расчеты:

  • Номер ПУ — это номер счетчика;
  • Пл. О/Ж — общая и жилая площадь, которая суммируется из всех имеющихся комнат;
  • Зарег./прож. — количество лиц, зарегистрированных официально и живущих по факту;
  • УСЗН — управление социальной защиты населения. Они решают вопросы о субсидиях по ЖКХ;
  • ОДН — общедомовые нужды;
  • Ж/Ф — жилой фонд;
  • ИПУ, ИТУ — индивидуальный прибор учета (т.е. счетчик), индивидуальная точка учета;
  • ОДПУ, КТУ — общедомовой прибор учета, коллективная точка учета (счетчик в многоэтажке общий);
  • МОП — места общего пользования (например, лестничная клетка или двор).

Теперь рассмотрим, каким образом начисляют оплату в квитанции компании, предоставляющие услуги.

Горячее и холодное водоснабжение начисляется поставляемой компанией услуг на основании показаний счетчика, или из фактического поступления воды в квартиру, согласно принятым тарифам, за каждого зарегистрированного в квартире человека. За общедомовое горячее и холодное водоснабжение оплата делится на всех жильцов многоэтажки.

Рассчитывается по следующей формуле:

Вснаб = Vв * Тариф или Вснаб =  Кол.чел. * Норматив * Тариф (при отсутствии счетчика)

где:

  • Вснаб — сумма за водоснабжение;
  • Vв — объем потребляемой воды согласно счетчику;
  • Тариф — стоимость м3 воды, установленная региональной администрацией.

Графа водоотведение подразумевает оплату отвода использованной воды через канализацию, ее доставка до очистных сооружений, очистка и/или утилизация.

Чтобы рассчитать водоотведение надо умножить количество воды, которая была использована согласно счетчику, на установленный тариф водоотведения. Сначала считают холодную воду, затем горячую. Полученные результаты складывают, это и будет сумма в квитанции.

Если счетчик не установлен, оплата будет рассчитана исходя из нормативов потребления воды.

Формула следующая:

Вотв=(Vхв * Тариф) + (Vгв * Тариф)

где:

  • Vхв — объем использованной холодной воды по счетчику;
  • Vгв — объем использованной горячей воды по счетчику;
  • Тарифная стоимость м3 воды, установленная региональной администрацией согласно с законодательством РФ.

В многоэтажках, в расчете водоотведения, вычисление производится по показателю общедомового счетчика, а не по каждой квартире отдельно. А если его нет, управляющая компания рассчитывает оплату, согласно актуальным нормативам. Но граждане, при желании, могут установить личный счетчик-водомер и, после его пломбировки, произвести перерасчет платежа.

Отопление подразумевает оплату по квитанции не только своего жилого помещения, но и подъездов. Начисление зависит от наличия/отсутствия счетчика. Если счетчик отсутствует, расчет ведется на протяжении всего отопительного сезона с учетом общей площади жилья, нормативом потребления и тарифом.

Формула выглядит так:

О = Норматив * Sкв * Тариф

где:

  • Sкв — площадь квартиры;
  • Норматив потребления тепла, установленный региональной администрацией согласно с законодательством РФ;
  • Тариф стоимости Гкал, принятый региональной администрацией.

Если на дом установлен счетчик отопления, при условии отсутствия в квартирах счетчиков на тепловую энергию, расчет будет следующий:

О = V * (Sкв/Sд) * Тариф

где:

  • V — объем использованного тепла, согласно общедомовому счетчику;
  • Sкв — площадь квартиры;
  • Sд — общая площадь многоэтажки;
  • Тариф.

Если на дом установлен счетчик отопления и в квартирах есть счетчики, то расчет будет таким:

О = (Vкв + Vодн х (Sкв Sд)) * Тариф

где:

  • Vкв — объем затраченного тепла по показаниям индивидуального счетчика;
  • Vодн — расход тепла на общедомовые нужды;
  • Sкв — площадь квартиры;
  • Sд — общая площадь многоэтажки;
  • Тариф.

Начисления на электроэнергию, как и в случае с расчетами других услуг, зависят от наличия или отсутствия счетчиков. При их наличии все показания счетчиков перемножаются с актуальным тарифом + оплата за электроэнергию на общедомовые нужды (например, лифт или освещение лестничной клетки).

Еще, в новом платеже коммунальных услуг будет указанна сумма за содержание жилья, которая начисляется путем перемножения количества м2 на принятый тариф. В списке услуг могут быть дополнения и корректировки.

Основной список предполагает следующие пункты:

  • Техническое содержание конструктивных элементов здания;
  • Обслуживание инженерного оборудования и газового внутридомового оборудования;
  • Уборка и озеленение территории вокруг дома и МОП;
  • Утилизация мусора;
  • Борьба с вредителями (мыши, тараканы и т.д.);
  • Освещение МОП;
  • Ремонт и поддержание лифтов, дымоходов, вентиляции, мусоропровода и т. д.

Особенности заполнения

В квитанцию по коммунальным услугам необходимо самостоятельно вносить некоторые данные, согласно показаниям счетчиков и другую информацию. При самостоятельном заполнении, необходимо придерживаться нескольких рекомендаций:

  • Цифрами прописывать месяц и год расчетного срока оплаты;
  • Прописать сумму оплаты и показания счетчиков;
  • Общая итоговая сумма по всем услугам;
  • В поле «оплачено» указывается финальная сумма;
  • Дата оплаты и подпись плательщика.

Если в документе будут зачеркивания и исправления, он не будет считаться действительным. Если внесенная информация будет неверной или он будет заполнен неправильно, то его не примут к оплате.

Что делать, если платежка не пришла?

Иногда случается так, что платежный документ не доходит до адресата или теряется, но это не отменяет своевременную оплату услуг. Если случится просрочка, то компания, которая является поставщиком ресурсов, назначит пеню или штраф.

В случае, если квитанция так и не пришла, можно предпринять следующее:

  • Дать запрос в ЖЭК или УК, чтобы уточнить размер интересующей оплаты;
  • Получить бланк квитанции по электронной почте, по запросу в отделение местного ЕРЦ (Единый Расчетный Центр);
  • Посмотреть и оплатить квитанцию в интернете. Потребуется номер лицевого счета, расчетный срок и адрес (Яндекс.Деньги, WebMoney, Сбербанк-онлайн, Госуслуги и т.д.);
  • Дать запрос о платеже компании, поставляющей услуги.

Порядок оплаты по квитанции

Порядок оплаты по квитанции зависит от способа оплаты. Например, через интернет дата оплаты одна, а зачисление может составить от 1 до 3 дней. Поэтому гражданам рекомендуется платить за несколько дней до окончания срока платежа.

Согласно ст.155 ЖК РФ, оплачивать коммунальные услуги необходимо до 10 числа месяца, следующего за периодом оплаты. Иногда срок может меняться компанией, поставляющей услуги.

Вносить оплату можно следующими способами:

  • В банковских кассах;
  • В почтовых отделениях;
  • Через терминал;
  • Через банкомат;
  • Посредством интернет-банкинга;
  • Через мобильный банк;
  • Универсальные платежные системы;
  • Через кассы управляющих компаний.

Срок хранения

Все оплаченные квитанции следует хранить в течение 3 лет (согласно ГК РФ). Это необходимо для того, чтобы в случае конфликтов или утери данных поставщиком услуг, возможно было предоставить фактическую информацию в виде платежа.

Многие юристы настаивают на более долгосрочном хранении, так как, кроме факта платежа услуг, есть возможность проследить скачки тарифов или иные моменты, и сделать пересчет или возврат.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Источник: https://ahrfn.com/kvartplata/blank-kvitancii-na-oplatu-kommunalnyx-uslug.html

Как распечатать и оплатить квитанцию ЖКХ по лицевому счету

Счет квитанция на оплату коммунальных услуг

Оплата услуг ЖКХ является обязанностью каждого гражданина! И в настоящее время, чтобы не оказаться в списках должников и злостных неплательщиков, жителям предоставлено множество возможностей, как по получению необходимой информации, так и по проведению оплаты за пользование коммунальными услугами.

В том числе, работает множество сервисов, где потребители могут проверить состояние лицевого счета и сразу оплатить предоставленные услуги, распечатать квитанцию ЖКХ по лицевому счету (если по каким-то причинам она не была доставлена) и задать вопросы сотрудникам управляющей компании.

Это значительно упростило процедуру оплаты выставленных счетов и позволяет сэкономить немало времени.

и особенности платежных квитанций

При внесении платежей за услуги ЖКХ гражданами предъявляется квитанция, которая является основанием для проведения операции и содержит всю необходимую информацию об организации получателе средств и собственнике (нанимателе) помещения.

Квитанции на оплату коммунальных услуг доставляются УК

В платежных квитанциях отражаются данные по текущим платежам и задолженностям потребителей коммунальных услуг. В квитанции также включает перечень стандартных услуг, предположим долг потребителя коммунальных услуг за предыдущие периоды.

Квитанция за ЖКХ включает в себя перечень стандартных коммунальных услуг, а также перечень таких услуг, как содержание общего домового хозяйства, текущий ремонт и капремонт.  Текущий и капитальный ремонт, содержание жилья и прочее.

Кроме того, платежка может содержать пункты по оплате услуг по охране территории либо обслуживании систем видеонаблюдения.

Важно! Согласование любых дополнительных услуг, включаемых в квитанцию, с жильцами дома является обязательным! Обычно это реализуется на общем собрании жильцов. При этом собственники жилья должны дать личное письменное согласие на оплату услуг, которые не входят в типовую платежку.

Лицевой счет – что это

Сегодня в стремлении сэкономить собственное время многие потребители коммунальных услуг предпочитают совершать оплату посредством всевозможных интернет-сервисов. Но для это важно знать, что такое лицевой счет плательщика в квитанции и где в квитанции указан лицевой счет.

Как оплатить коммунальные услуги

Лицевой счет относится к категории финансовых документов на жилое помещение, в котором отражены все операции по платежам за пользование коммунальными услугами и иные взносы, взимаемые за содержание и благоустройство многоквартирных домов.

ЛС может быть оформлен не только на владельца жилого помещения. Лицевой счет также оформляется на граждан, живущих в квартире, принадлежащей муниципальным органам. Такие помещения передаются в пользование по договору социального найма.

ЛС

Каждый лицевой счет, независимо от статуса жилого помещения (собственность, социальный найм), содержит обязательные пункты:

  1. Состояние и размеры жилья с расшифровкой того, что включено в данное понятие – квартира, часть квартиры, комната в коммунальной квартире и т.п.
  2. Список предоставляемых коммунальных услуг — газ, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, отопление и прочее.
  3. Перечень лиц, зарегистрированных на данной жилплощади.

Платежная квитанция (типовая форма)

Для того, чтобы открыть ЛС владелец (ответственный квартиросъемщик) должен обратиться, в паспортный стол по месту нахождения недвижимого имущества. При этом он должен предоставить письменные согласия остальных граждан, проживающих/зарегистрированных в данном жилом помещении.

ЛС обычно оформляется на всю квартиру. Хотя каждый дееспособный человек в возрасте 18 лет и старше, вправе открыть собственный ЛС. Обязательное условие для данной процедуры – постоянная регистрация на данной жилплощади.

Как узнать номер ЛС

Для начала уточним, что каждая платежная квитанция имеет информацию о номере лицевого счета. Если вы не знаете, где лицевой счет на квитанции ЖКХ, то найти его довольно просто. Обычно он выделен жирным шрифтом и располагается в правом верхнем углу платежной квитанции.

Внимательно проверяйте платежку!

Уточнить реквизиты лицевого счета можно разными способами, на которых остановимся подробно.

Если вы являетесь клиентом Сбербанка (у вас имеется карта финансового учреждения), то сделать это можно так:

  • в ЛК Сбербанка либо в перечне операций платежного терминала надо открыть пункт «Поиск и информация»;
  • затем выберете пункт «Лицевые счета для Сбербанк онлайн»;
  • в появившееся окно впишите свой адрес;
  • из появившегося списка выберете соответствующего поставщика КУ;
  • нажмите на кнопку «Получить номер».

Но узнать реквизиты лицевого счета можно и другими способами:

  • дозвонившись в УК и продиктовав свой адрес, вы сможете получить необходимую информацию;
  • посредством интернета —  жители Москвы могут реализовать это на Портале Госуслуг, в других регионах и населенных пунктах работают аналогичные сервисы.

Оплата услуг ЖКХ по лицевому счету

В платежной квитанции, которая доставляется по вашему адресу управляющей компанией, интересующая информация обозначена аббревиатурой ЛС (ФЛС).

Оплата услуг

Разберемся, как оплатить квитанцию посредством интернета. Без проблем и выгодно это можно сделать в личном кабинете ведущих российских банков, предположим, Сбербанк или ВТБ-24.

Приведем последовательность действий на примере Сбербанк-Онлайн:

  1. Входим в ЛК. Если раньше вы не использовали данную опцию, то нужно пройти регистрацию на сайте, для чего будут предложены простые подсказки. Второй способ регистрации в ЛК – получить логин/пароль в банкомате.
  2. Находясь на главной странице личного кабинета, выбираем вкладку «Платежи и переводы». Затем поочередно открываем вкладки: «ЖКХ и домашний телефон», «Квартплата».
  3. Далее выбираем своего поставщика коммунальных услуг, для чего можно воспользоваться поиском компании.
  4. В открывшейся форме «Заполнение реквизитов» выбираем соответствующую услугу – в нашем случае это «Оплата коммунальных услуг», а также счет, с которого будут списаны средства. Кроме того, нужно ввести номер ЛС в поле «Единый номер».
  5. Сверяем данные из квитанции с предложенной в форме информацией: долг и номер платежки. При оплате водоснабжения по счетчику нужно указать снятые показания в соответственные поля.
  6. Нажав кнопку «Продолжить», переходим к проверке данных, затем нажимаем кнопку «Подтвердить по СМС.
  7. Вводим присланный одноразовые код подтверждения и дожидаемся появления отметки «Исполнено» (внизу справа).

Лицевой счет на платежной квитанции

Рекомендация. После проведения платежной операции желательно распечатать документ, подтверждающий факт оплаты. Для этого предусмотрены специальные функции. Кроме того, распечатать чек, можно в любом платежном терминале финучреждения.

На текущий момент работают разнообразные платежные сервисы, которое так же предоставляют возможность оплатить коммунальные услуги быстро и без осложнений.

Комиссия

Оплата услуг ЖКХ посредством личного кабинета Сбербанк-Онлайн не предусматривает дополнительных комиссий. Однако, прежде чем использовать другие сервисы, необходимо заранее уточнить соответствующую информацию у поставщика услуги.

Для примера, тот же Сбербанк установил следующие расценки на оплату коммунальных услуг:

  • оплачивая в кассе финучреждения потребителю, придется доплатить 3 % от суммы платежа;
  • при оплате через платежный терминал комиссия составляет 2 %;
  • при подключении автоплатежа взимается комиссия 1 %.

Специализированные платежные сервисы взимают комиссию соответственно с требованиями компании-поставщика услуги.

Оплата услуг через терминал

Рекомендации

В последнее время участились случаи ошибок в процессе формирования счетов на оплату коммунальных услуг. Причем отмечаются случае умышленной фальсификации сведений. Мы настоятельно советуем внимательно проверять данные по размеру и реквизитам платежа перед совершением оплаты. Вернуть средства, отправленные не по назначению, крайне затруднительно.

Получив платежку, внимательно проверьте следующие данные:

  1. Количество проживающих.
  2. Перерасчет – нередко УК таким образом распределяют задолженности неплательщиков.
  3. Пени, хотя регулярная и своевременная оплата услуг ЖКХ защитит вас от дополнительных затрат. В таком случае какие-либо данные в этой графе должны насторожить потребителя.

Если в квитанции все нормально, будьте внимательны при заполнении формы оплаты. Все занесенные сведения надо хорошо проверять!

Быстрая оплата услуги ЖКХ через онлайн сервисы

Теперь вы знаете, где находится ЛС (ФЛС) и можете удобно, просто и быстро оплачивать коммунальные услуги. Это позволит сэкономить массу времени и сил, а иногда и денежных средств.

ЛУЧШИЕ КРЕДИТЫ ЭТОГО МЕСЯЦА

Источник: https://fintolk.ru/o-raznom/kak-raspechatat-kvitantsiyu-zhkh-po-litsevomu-schetu.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.