Частный дом реконструкция

Реконструкция дома под ключ по ценам на 25% ниже рынка

Частный дом реконструкция

Вот свежие отчеты с моих объектов. Смотрите, как это было.

Объект Весна 2020 г.
Реконструкция одноэтажного каркасного дома. 

Готовый дачный дом из профилированного бруса с мансардой (по проекту №12)

Рассказываю, как мы закручиваем винтовые сваи

Строим каркасный дом в д. Меленки, Солнечногорского р-на (октябрь, 2019 г.)

Реконструкция дачного дома в СНТ Тебеньки, Солнечногорского р-на

Возможно  мы единственные в Москве и Области кто делает реконструкцию принципиально очень качественно
и наша гарантия до 10 лет 

Я – Андрей Панов. Более 17 лет занимаюсь реконструкцией домов

  • Посетите любой из моих объектов как готовый, так и строящийся
  • Позвоните, и я вам покажу любой из моих реконструированных домов и все детально расскажу

Или звоните +7(495)128-29-93
WhatsApp

Более 70 клиентов доверили нам строительство домов благодаря тому, что у нас собственное производство в Вологодской области

Мы заготавливаем древесину зимой, что позволяет сохранить свойства материала, а нам – гарантировать срок службы дома, минимум 50 лет.

Наше производство, это производство полного цикла, а именно распиловки круглого леса, острожка бруса с четырех сторон за один проход, зарезка венцовых соединений по проекту.

У нас строгая система контроля качества на всех этапах производственно-технологического цикла.

Возвести строение из бруса по готовому типовому проекту мы сможем за оптимально короткий срок.

Наше дерево – это экологически чистый материал. Он безопасен и способен создать внутри помещения правильный микроклимат. Сомнений в правильности выбора нет.

Благодаря собственному производству мы можем выполнить даже самые сложные и масштабные проекты деревянных домов из бруса в кратчайшие сроки!

Мы заготавливаем лес, осуществляем его сушку, изготавливаем обычный, строганный и профилированный брус различного сечения, производим контрольную сборку домов и бань из бруса с примаркировкой

Благодаря немецкому технологическому оборудованию из производственного процесса максимально исключается влияние человеческого фактора на качество, а высокий уровень автоматизации дает возможность форсировать даже очень сложные и срочные работы.

Собственное производство позволяет нам строить каркасные дома из высококачественной доски с правильными размерами, по ГОСТ.

Согласно Градостроительному кодексу реконструкцией считаются изменения параметров объекта основных технико-экономических показателей, количества и площади жилых и нежилых помещений, смены целевого назначения зон квартиры.

Под реконструкцией старого деревянного дома могут подразумевать его полную или частичную перестройку ввиду процессов гниения древесины. Поэтому реконструкция деревянного дома обычно начинается с замены нижних венцов бревен и гидроизоляции всего дома.

Как понять, что требуется реконструкция

 Первыми признаками необходимости проведения реконструкции дома могут быть наличие деформаций сруба, впадин и выпуклостей. Кроме этого стены начинают заметно пропускать гораздо больше влаги и состояние кровли становится более ветхим.

Вполне возможно появление щелей, разрушений цоколя и зазоров между брёвнами. Заметив такие изменения важно сразу же приступить к капитальному ремонту. В противном случае Вы рискуете своей жизнью.

Для определения состояния дома достаточно будет обычного шила, ножа и молотка. С помощью этих инструментов Вы без труда определите наличие дефектов в верхних слоях брёвен, а также оцените состояние их внутренней части. Но перед тем, как приступить непосредственно к реконструкции стоит обязательно выполнить проектные работы.

Как я работаю

Звонок

Звоните или пишите на почту
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. –
WhatsApp

Желательно иметь фото, размеры и краткое описание

Цена

Определяем стоимость и объем работ, утверждаем все

ВСТРЕЧА

Выезжаю на ваш объект для оценки

Выезд стоит 5000 р. (если выезд связан с реконструкцией), сумма является залогом и вычитается при заключении договора.

Старт

Подписываем договор и начинаю работы

Возьму в работу проект любой сложности

Я качественно проведу реконструкцию сооружений частично не пригодных для проживания.

К вашим услугам все современные технологии и необходимые виды работ: от ремонта фундамента, до реконструкции кровельной системы.

Я готов составить проект реконструкции дома любой сложности, исходя из Ваших индивидуальных предпочтений и пожеланий.

Я использую только высококачественные материалы от ведущих производителей.

Все они проходят обработку специальными пропитками для огнеупорных свойств, защиты от насекомых, грибков и гниения, а также на обеспечение прочности и долговечности постройки.

Я завершу работы точно в прописанный в договоре срок без задержек.

Частые вопросы

Как начать с вами работать?

Вы мне звоните и коротко рассказываете что требуется. При необходимости высылаете фото ( на вотсап или на почту). Далее составляю предварительную смету и если все ок выезжаю к вам, детально все смотрим и подписываем договор.

Я не беру деньги за выезд и ценю ваше и свое время – поэтому рекомендую позвонить сперва в 3-5 компаний пригласить их к себе и получить от них смету, и и потом уже пообщаться со мной ( я бесплатно посмотрю предложения конкурентов и укажи на скрытые платежи и подвохи.

Стройматериалы у вас дешевле чем на рынке – да, вот пример цен ДА, дешевле. Вы можете сравнить цены на брус, кровельные материалы, утеплители – тут. Они на 15% ниже чем на любом строй рынке. Я не зарабатываю на стройматериалах и просто привожу их вам по оптовой цене.
Сколько стоит пристройка к дому 3*6?

Переходите в примеры работ, там есть детальные цены по каждому объекту это будет более понятно Но в целом 1 м2 стоит около 14 000 ( это с фундаментов, кровлей и чистовой отделкой деревом.

Сколько стоит достроить дом после нерадивых строителей?

Если я напишу цены то это будет лукавство, так как точно оценить объем работ не видя дома не реально. Высылайте фото на вотсап или почту я отвечаю быстро и напишу вам стоимость.

Источник: https://xn----7sbgnnbfpepnenhoqd8mram.xn--p1ai/uslugi/rekonstrukcija-domov

Ремонт и реконструкция частных домов. Реконструкция деревянного дома, стоимость

Частный дом реконструкция
Отзывы

  • Очень хочется выразить благодарность за выполненную работу по замене венцов на фасаде бревенчатого дома. Вот такой неординарный случай… чаще страдают нижние венцы дома, а у нас прямо посередине стали гнить брёвна, видимо качество материала при строительстве ещё страдало. Долго не могли найти подрядчика, никто не хотел связываться с этим или цены называли просто космос.. Обратились в СК Краски Жизни и получили то, что хотели! Огромное спасибо за проделанную сложную работу, за то, что спасли наш дом, мы его очень любим) Дарите и дальше краски жизни людям, успехов всем в работе и личной жизни!Семья Романенко, Истринский район Виталий Викторович Ремонт деревянного дома
  • У нашей семьи есть дачный дом в Бояркино, Раменского района. Очень давно уже планировали начать там ремонт, но как то всё, что называется, руки не доходили. Случившийся “карантин” в этом году нам помог, появилось много свободного времени, а желания всегда было хоть отбавляй) Остановились мы на компании Краски Жизни, понравился подход с самого начала, возникло какое то понимание при первой встрече, которая состоялась сразу на нашем участке. Мы всё детально обсудили и приступили к работе в начале апреля. Закончили в июле. Отремонтировали фундамент, сделали тёплую пристройку с санузлом, подвели воду в дом, сделали септик, утеплили и обшили дом, поменяли крышу, сделали небольшую перепланировочку и внутреннюю отделку. Теперь можем жить там круглогодично. Это было нашей основной целью. И вообще стало комфортнее, радостнее в доме, уезжать в Москву теперь всякий раз не хочется) За что вся моя семья очень благодарна компании Краски Жизни, СПАСИБО !!! Николай Львович Капитальный ремонт дачного дома в Бояркино
  • Давно мечтали отремонтировать наш любимый загородный дом. Хотели начать веcной, пока присматривались, приценивались, думали как лучше сделать. Семья увеличилась, стало тесновато. Решили надстроить мансарду, крыша уже требовала ремонта, протекала кое где. Вот и решили увеличить площадь дачного дома за счёт надстройки мансарды и заодно ремонт крыши будет выполнен. А зима в этом году весьма условная, вот мы и решили не ждать весны, всё сделать сейчас, а по весне уже в комфорте пожить. Очень порадовала слаженная работа мастеров, Алексея и Александра. Очень грамотный прораб Илья, хочется поблагодарить его за своевременные дельные советы! Отдельное спасибо Елене, всегда готова помочь и проконсультировать. А главное результат, а он нас ОЧЕНЬ порадовал!Желаем процветания Краскам Жизни! Дарите и дальше радость, успехов вам всем! Игорь, Малаховка Реконструкция крыши частного дома
  • Хочется выразить благодарность команде строительной компании “Краски Жизни” за отличную работу! Нам требовалось отремонтировать фундамент частного загородного дома. Дом кирпичный, постройка старая, работа была непростая, к нам приезжали представители нескольких компаний, страстей нагнали много, но мы решили сберечь наш дом. Остановились на компании Краски жизни. Сложности в работе были, конечно, старый дом таит в себе неожиданные сюрпризы в виде непредвиденных работ, а значит расходов и увеличение сроков работы, но конечный результат был важнее и мы это понимали. Мы остались просто Очень довольны проведённым ремонтом фундамента! Профессиональная, качественная, слаженная работа! Отдельное спасибо бригаде Николаю, Алексею и Виктору – вы молодцы, так держать! Теперь наш дом простоит ещё очень долго! Владимир Ильич, Барвиха Ремонт фундамента
  • Хочу поблагодарить компанию с таким замечательным названием Краски Жизни за хорошо выполненную работу по ремонту фундамента частного кирпичного дома. Хочу сказать, что многие просто отказываются браться за такую работу. Сложно было найти достойного исполнителя. Отдельное спасибо прорабу Дмитрию за терпеливое отношение и профессионализм, он смог грамотно донести до нас, людей далёких от строительства, все тонкости по восстановлению фундамента нашего дома.Огромное вам спасибо что спасли наш дом от разрушения! Николай Васильевич, Опалиха Ремонт фундамента
  • Это та компания, в которую хочется вернуться. В прошлом году мы решились на реконструкцию дачного дома и обратились в компанию Краски жизни чтобы построить мансарду. Закончили уже в холода. А в этом году мы уже успели обшить дом имитацией бруса и утеплить. Остались довольны работой! Хорошо получилось, душевно) Теперь нам всем комфортно и тепло в нашем загородном доме) Строительная компания с тёплым названием “Краски жизни” вполне оправдывает своё название!! Рекомендуем.Семья Комлевых, Истринский район, СНТ “Полянка” Николай Надстройка мансардного этажа и утепление дома
  • Здравствуйте! Если Вы решили отремонтировать, реконструировать, достроить старый дом или даже построить новый, то можете смело обращаться в компанию “Краски Жизни”! Результат работы этой компании полностью соответствует названию и наполнит ваш дом новыми яркими красками! Мы долго собирались отремонтировать наш старый дом и вот в сентябре 2018 года обратились в компанию “Краски Жизни”, к нам приехал руководитель компании Плотников Алексей Владимирович, внимательно осмотрел все, выслушал наши пожелания, все объяснил “разложил по полочкам”, в начале октября заключили договор, а в середине ноября дом красовался под новой крышей с новой пристройкой к дому. В январе продолжили сотрудничество с компанией по внутренней отделке дома. Давно известно, что аппетит приходит во время еды и совершенству нет предела, но все наши дополнительные пожелания по внутреннему обустройству дома специалист или отклонял, или советовал как лучше и технологичнее можно сделать. В результате у нас появилась ЛЕСТНИЦА на мансардный этаж! Собирал лестницу мастер из Ульяновска Владимир, все пожелания по расположению лестницы ее размерам были учтены, лестница получилась супер, спасибо! Огромное спасибо Алексею Владимировичу, который сам курировал нашу стройку, Елене Петровне, которая, как мне кажется может решить любой организационный вопрос, и конечно бригаде строителей из Белоруссии Сергею, Дмитрию и Павлу.Дальнейшего развития и процветания вашей компании! Лариса и Владимир г.Красногорск Реконструкция дома
  • Хочу поблагодарить Алексея Владимировича и его команду в целом. Мне предстояла сложная работа по замене прохудившихся венцов в середине дома. Долго искали исполнителя. Надо отметить, что за такую работу особо и браться никто не хочет… Большое спасибо компании “Краски Жизни”! Будем рекомендовать вас как профессионалов в ремонте частных домов! Успехов вам в работе и процветания!Семья Завьяловых, г.Красногорск. Константин Замена венцов Красногорск
  • Мы давно мечтали о новой крыше на нашем 60-летнем доме и вот мечта сбылась! Теперь у нас не только новая крыша, но и обновленный фасад, укрепленные и выровненные террасы и отремонтированные дымоходы. И все это силами строителей из Ульяновска, под руководством молодого бригадира Владимира, грамотного специалиста и профессионала в своем деле. Всегда спокойный, сдержанный, оперативно реагировал на наши просьбы и замечания, давал дельные советы. Ульяновцы – Вы молодцы! Отдельно огромное спасибо Алексею Владимировичу за вовремя сделанные подсказки и замечания, все советы были даны с умом и с душой, а также Елене Петровне за терпеливое отношение к клиентам.С огромной благодарностью за проделанную работу, семья Шкуриных – Кротовых, деревня Мелёжа Владимирской области Ольга Реконструкция деревянного дома с террасами
  • Хочется поблагодарить Алексея Владимировича ! Мы остались очень довольны работой. Профессиональное отношение чувствовалось во всём: организации рабочего процесса, выборе материалов, в отношениях. За время работы мы и сами узнали много нового об отделке деревянного дома. Результат получился выше всяких похвал!Отдельное спасибо вам за терпеливое отношение к нашему семейству) Ирина. Архангельское Внутренняя отделка деревянного дома

Смотреть все отзывы

Источник: https://www.kraski-s.ru/rekonstrukcija-domov/

Реконструкция домов в Московской области – гарантия, низкие цены, отзывы

Частный дом реконструкция
– Поэтапная оплата- Работаем с 2007 года- Бесплатный эскизный проект- Все работы производят наши мастера- Технический и архитектурный надзор – Контроль качества на каждом этапе работ- Работаем с любыми типами домов- Возможна беспроцентная рассрочка до 24 мес.

Реконструкция и достройка частных домов, бань и дачных домиков

– Поэтапная оплата- Работаем с 2007 года- Бесплатный эскизный проект- Все работы производят наши мастера- Технический и архитектурный надзор- Контроль качества на каждом этапе работ- Работаем с любыми типами домов

– Возможна беспроцентная рассрочка до 24 мес.

Пригласите замерщика и он посчитает Вам смету прямо на объекте!

Какие задачи можно решить с помощью переустройства коттеджа?

Производимые работы по реконструкции домов

• Реконструкция крыши/кровли • Демонтаж старой кровли • Монтаж новой стропильной системы • Утепление кровли • Монтаж нового покрытия кровли • Пристройка веранды • Увеличение мансарды за счет изменения кровли • Монтаж инженерных коммуникаций • Монтаж электрики • Внутренняя отделка дома • Внешняя отделка дома • Реконструкция цокольного этажа • Демонтаж фундамента • Устройство нового фундамента • Внешняя отделка фундамента • Реконструкция и замена фундамента … и еще более 20 видов строительных и отделочных работ.Подстроимся под Ваш бюджет. Уборка в подарок!

Примеры выполненных работ

Комплексная реконструкция

Замена кровли, отделка фасада

Комплексная реконструкция Пристройка к дому Замена кровли, отделка фасада Достройка бани Реконструкция Чтобы оценить все наши возможности, мы подготовили для Вас портфолиос работами, которые выполнили наши мастера

Скачать портофолио с готовыми работами

Как рассчитывается стоимость работ?

На общую цену переустройства частного дома оказывает влияние целый ряд факторов. Прежде всего — состав необходимых работ и предполагаемые трудозатраты. Большое значение также играет выбор строительных и отделочных материалов, которые будут использоваться при проведении работ.

До начала реконструкции дома специалисты:

• проводят тщательное обследование объекта загородной недвижимости, которое планируется подвергнуть переустройству; • составляют перечень работ, необходимых для переоборудования или ремонта частного коттеджа;

• разрабатывают проект реконструкции здания и составляют подробную смету, которая в обязательном порядке согласуется с заказчиком.

Примерные цены на работы по реконструкции

Демонтажные работы Стены Полы Крыша Демонтаж каркасных стен – 120 руб/кв.м. Демонтаж стен из бруса/бревна – 250 руб/кв.м.Демонтаж кирпичных стен – 180 руб/кв.м. Демонтаж железобетонных стен – 500 руб/кв.м. Демонтаж кровли – 150 руб/кв.м. Демонтаж кирпичных стен – 350 руб/кв.м. Демонтаж покрытия кровли – 100 руб/кв.м. Демонтаж «сэндвича» кровли – 300 руб/кв.м.

Демонтаж покрытия пола – 100 руб/кв.м.

Устройство каркаса несущих стен – 480 руб/кв.м. Устройство межкомнатных каркасных стен – 350 руб/кв.м. Устройство стен из бруса/бревна от – 600 руб/кв.м. Устройство стены из пеноблока/газобетона – 540 руб/кв.м. Утепление стен 50 мм – 50 руб/кв.м. Монтаж ОСП на стены – 150 руб/кв.м. Монтаж пароизоляции – 40 руб/кв.м. Отделка стен вагонкой – 250 руб/кв.м. Отделка стен имитацией бруса – 250 руб/кв.м. Отделка стен блок-хаусом – 430 руб/кв.м.

Покраска стен (2 слоя) – 160 руб/кв.м.

Монтаж деревянных балок перекрытия – 380 руб/кв.м. Устройство чернового пола – 220 руб/кв.м. Утепление пола 150 мм – 180 руб/кв.м. Монтаж половой шпунтованной доски – 400 руб/кв.м. Покраска пола лаком (3 слоя, с послойной шлифовкой) – 320 руб/кв.м.

Настил ОСП/фанеры – 150 руб/кв.м.

Устройство стропильной системы – 480 руб/кв.м. Монтаж обрешетки – 200 руб/кв.м. Монтаж утеплителя до 150 мм – 150 руб/кв.м. Монтаж гидроизоляции – 50 руб/кв.м. Монтаж металлочерепицы – 350 руб/кв.м. Монтаж профнастила – 320 руб/кв.м.

Подшив карнизов – 380 руб/кв.м.

Чтобы корректно расчитать стоимость сметы, к Вам приедет наш специалист для проведения необходимых замеров

Наши эксперт выезжает на объект, оценивает состояние дома, отвечает на все ваши вопросы и дает профессиональное заключение, формулируя свои рекомендации. Составляет предварительное техническое задание, по которому будет проводиться реконструкция дома, сопровождает его фото- и видеосъемкой, а также тщательными обмерами.

Согласовать время приезда специалиста для замеров

На изображении показан пример реальной сметы на объект

Наша команда специалистов

Каждый день наша команда работает, чтобы обеспечить лучший сервис и сделать наших клиентов счастливыми

Наши менеджеры за работой

Менеджер – лицо компании. Именно он совершает всю работу с клиентами. Высокая квалификация, доброжелательность и любовь к своей работе высоко ценится клиентами, у которых впоследствии формируется и хорошее впечатление о компании в целом.Каждого из них можно сравнить с личным психологом, стилистом, а иногда (в особо экстренных случаях, когда никто больше не поможет) – даже с врачами на дому: они выслушают, подберут то, что подходит именно вам, и сделают так, чтобы душа не болела за процесс строительства или реконструкции, за материалы, которые нелегко подобрать, за проект и смету, которая точно подойдет к вашему объекту.

Тихо! Шеф – думает!

Реальный лидер, талант, трудоголик. Имеет большой авторитет в глазах подчиненных. Практически отец родной для прорабов и бригад. И все это – генеральный директор Сиротченко Олег.

Наша проектировщик Мария за работой

Выполнила более 300 проектов по проектированию частных коттеджей, бань и дачных домов. Может придумать способ, как расширить жилое пространство вашей дачи за 5 минут. Если ее разбудить и спросить о вашем проекте – перечислит все материалы, технологии и инструменты которые необходимы. Уникальный специалист!

Собственная торговая площадка

Если хочется просто что-то купить из материалов или посмотреть образцы нашего производства,то это можно всегда сделать на нашей торговой площадке. Тут вы можете проконсультироваться со специалистами непосредственно “из первых уст”. Это гарантия того, что вы подберете то, что нужно именно вам, а не то что вам продаст непрофессионал в строительстве.

Почему более 500 довольных заказчиков выбрали нашу компанию

Широкий спектр выполняемых работ

Профессионализм. Стаж работы сотрудников не менее 5 лет по специальности

Низкие цены без потери в качестве

Отсутствие вредных привычек у сотрудников

Экономия на материалах до 30%

Компания «Реконстрой-М» с 2007 года осуществляет реконструкцию жилых и нежилых помещений различной сложности

«Реконстрой-М» – компания, которая занимается реконструкцией зданий в Московской области. Так же, у нас можно заказать пристрой. В штате компании только квалифицированный персонал, со всеми необходимыми удостоверениями, дипломами и допусками. Каждого клиента подробно консультируем о том, какой выбрать кирпич, стеновые блоки, марку бетона и пр. Реконструкция и пристройки – масштабный ремонт, в него может входить полная или частичная замена конструкций, замена, усиление и укрепление фундамента, стропил, крыши и пр. Так же в него входит замена инженерных коммуникаций, финишная отделка наружных и внутренних поверхностей. Мы работаем только по современным строительным и отделочным технологиям, используем энергоэффективные схемы, благодаря чему снижаем стоимость содержания коттеджей и дачных домов. При реконструкции здания его можно благоустроить, расширить площадь, утеплить, продлить срок эксплуатации и многое другое. К нам в компанию обращаются чтобы укрепить несущие стены, устранить повреждения, причиной которых были нарушения технологий строительства. Помимо этого, в реконструкцию зданий могут входить следующие работы:

  • Ремонт фундамента
  • Ремонт крыши
  • Замена фундамента
  • Реконструкция фундамента
  • Усиление и укрепление фундамента
  • Ремонт металлочерепицы
  • Черновой ремонт
  • Реконструкция фасада
  • Ремонт трещин
  • Пристройки
  • Строительство веранд
  • Перестройка мансарды, цоколя, веранды в тёплое, жилое помещение
  • Объединение нескольких зданий
  • Строительство веранды, террасы
  • Многое другое

Нередко реконструкцию заказывают чтобы улучшить внешний вид здания. Тогда мы уделяем максимум внимания отделке фасада. В работе используем сайдинг, облицовочные кирпичи, штукатурку и пр. В некоторых случаях необходимо усилить тепло- и звукоизоляцию помещений. Благодаря этому снижается стоимость отопления, у жильцов пропадает дискомфорт из-за хорошей слышимости. Мы выполнили множество проектов по перестройке дач и коттеджей. Мы работаем только с опытными мастерами, чётко соблюдаем сроки и тщательно следим за качеством. В своей работе мы применяем только качественные инструменты и материалы, за счет этого повышается качество выполняемых работ иуменьшается срок сдачи объекта

Правильный ответ на все вышеперечисленные вопросы:
«Только выезд нашего специалиста на обследование и консультацию, как правило, дает сделать вывод о возможности применения того или иного технологического
решения в каждом конкретном случае. Мы предлагаем исключительно индивидуальный подход нашим клиентам, чтобы предложить максимально выгодное решение»

Мы собираеем метаданные пользователя (cookie, данные об IP-адресе и местоположении) для лучшего функционирования сайта.

OK, не показывать больше.

Close

Источник: https://www.rekonstroy-m.ru/

Как оформляют реконструкцию частного дома

Частный дом реконструкция

Статус законно возведенного необходим не только вновь построенным зданиям, но и домам, для которых планируется хоть сколько-нибудь серьезная реконструкция. Времена, когда хозяин перестраивал свою недвижимость по своему усмотрению, а документальное подтверждение законности своих действий получал задним числом, ограничивая затраты на санкции несущественным штрафом, канули в Лету.

Помимо того, что сейчас наказание несет более масштабный характер, вплоть до сноса всего сооружения, в стране наблюдается стабильный, пусть и небольшой, рост уровня гражданской ответственности населения. Поэтому для подавляющего большинства собственников разрешение на реконструкцию частного дома представляет собой весьма актуальный документ.

Реконструкция здания с увеличением жилой площади (надстройка 2-го этажа) выполнятся на основании полученного разрешения с последующим вводом в эксплуатацию

Когда разрешение на реконструкцию не нужно

В принципе, документально оформленное разрешение лишь указывает на правомерность выполнения работ. Это значит, что соблюдены все требования законодательства в части соответствия проекта нормам безопасности. Поэтому ряд работ можно проводить без обращения в государственные инстанции. К ним относятся:

все виды ремонта косметического характера;

замена конструкционных элементов типа дверей, окон и им подобных;

любые перепланировки внутри здания, не затрагивающие несущие конструкции.

В этот перечень можно добавить замену сантехнического оборудования, обновление сети электроснабжения (проводки) и другие мероприятия.

Когда же речь идет о более радикальной перестройке, сооружение веранд, террас или пристроек, то разрешение на реконструкцию частного дома необходимо в обязательном порядке.

Грань между кардинальной реконструкцией и внесением изменений, перепланировкой, как вариант, может быть весьма тонка. Поэтому консультация профильного специалиста владельцам жилья рекомендуется.

Получение разрешения на реконструкцию

Прежде всего, необходимо подать заявление о намерении проведения реконструкции в соответствующий отдел органов самоуправления. Если получен отказ, либо вы хотели бы привлечь кадастровых инженеров и юристов к работам, то любая юридическая фирма возьмет на себя все обязательства. Владельцу частного дома потребуется собрать пакет документации:

• копию документа, подтверждающего право собственности (выписка из ЕГРН).Ранее выдавалось свидетельство о регистрации права, с 2017 года этот документ упразнен;

• проектную документацию на дом (необходимо разработать архитектурный проект);

технический план здания;

кадастровый план участка.

Помимо перечисленных документов, может потребоваться заключение об анализе почвы. Разумеется, при обращении в любые кадастровые организации, все это формируют за вас кадастровые инженеры и геодезисты.

Следует учитывать, что план реконструкции вправе разрабатывать исключительно лицензированный орган, в качестве которого может выступать либо частный предприниматель, обладающий лицензией на проведение подобного рода работ, либо соответствующая юридическая компания. Эксперты АН «ПРАВОЗЕМ» имеют соответствующие лицензии и оказывают помощь, как в разработке проектной документации, так и в юридическом оформлении всех этапов реконструкции.

Разработанный проект чаще всего (возможно привлечение частных экспертов) изучается представителями Государственной экспертизы. На основании их вердикта либо обосновывается отказ, либо оформляется 4 экземпляра разрешительного заключения. Процесс может занимать время до 1 месяца, или до 2 месяцев в исключительных случаях.

По окончании строительных работ потребуется разрешение на ввод жилого объекта в эксплуатацию. Помимо вышеперечисленных документов, проект, разумеется, представляется обновленный, для ее получения потребуется документальное подтверждение соответствия объекта техническим условиям и уже имеющееся в наличии разрешение на реконструкцию частного дома.

По результатам работы специальной комиссии, выносящей решение на основании соответствия строения собранному комплекту документации, объект вводится в эксплуатацию. На него оформляется новый технический паспорт и делается запись в соответствующем реестре (государственная регистрация).

На форуме АН «ПРАВОЗЕМ» бесплатно консультируют юристы и проектировщики по каждому этапу оформления реконструкции http://pravozem.ru/forum/samostoiatelnaia-rekonstrukciia-doma.html

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c47f9d0162d6e00ade1f977/kak-oformliaiut-rekonstrukciiu-chastnogo-doma-5c4875e09ad87a00add3e070

Ремонт домов под ключ

Частный дом реконструкция

Компания «Строй Комплект Про» выполняет реконструкцию дач, деревенских, частных домов под ключ, ремонт и строительство разного рода пристроек к частному дому в Москве и Подмосковье.

Среди услуг фирмы имеется выделение дополнительного помещения под санитарные узлы и ванные комнаты. Также, у нас имеется возможность оформить заказ на строительство мансардного помещения или второго этажа.

Кроме того, сотрудники компании имеют опыт работ в сооружениях, некоторые части которых уже негодны к использованию.

В подобных случаях реконструкция дачного дома происходит путем полной смены балок перекрытий, полов, оконных и дверных элементов, кровли, обшивки стенных поверхностей с внешней и внутренней стороны.

Среди работ по приведению в порядок чаще всего встречаются:

  • Ремонт лестницы (деревянной, реже монолитной);
  • Восстановление фасада дома;
  • Ремонт кровли крыши частного дома;
  • Реконструкция фундамента;
  • Восстановление отмостки;
  • Ремонт пола на даче;
  • Ремонт отпления, водоснабжения;
  • Другие работы.

В результате таких операций перед заказчиком предстанет уже изумительно новый дом. Ваше жилье снова обретет молодость.

Все этапы работ по строительству и ремонту домов под ключ

Выполним любые строительные и ремонтные работы на вашем участке. Полный комплекс услуг от фундамента до кровли.

Мы работаем с любым типом строений.

Из бруса

Бревенчатые

Кирпичные

Монолиты

Каркасные

Из газобетона

Преимущества сотрудничества

Почему вам стоит выбрать для сотрудничесва именно нашу компанию? Преимущества сотрудничества с нами очевидно.

Выезд специалиста для расчетов бесплатно. Точные расчеты, грамотная консультация.

Точная смета. Стоимость не будет меняться в процессе всего рабочего процесса.

Персональный менеджер. Вашим проектом будет руководить один человек.

Быстрое и качественное выполнение ремонта. Выполнение всех работ в установленные сроки.

Доставка материалов и монтажников на объект бесплатно. С нами работать удобно.

Проверка качества выполнения работ по контракту. Мы не просто так даем свою гарантию.

Вывезем мусор после реконструкции. После нас всегда остается порядок и чистота на объекте.

Мы даем гарантию на все наши работы 10 лет.

Ремонт фасада частного дома

Реконструкция дачного дома производится в случае, если владелец хочет привести сооружение к стандартам современности и преобразить внешний вид. В таком случае заказать ремонт фасада дома или другую услугу по облагораживанию вашего жилья в нашей компании – правильное решение.

Любые задачи, относящиеся к преобразованию помещений, можно решить, обратившись в компанию «Строй Комплект Про».

Как указано выше, мы работаем с любым типом построек. Часто наши клиенты уже сомневаются в целесообразности ремонта, жилье может быть в тяжелом состоянии. Просел, разрушился фундамент, осыпаются стены, прогнили полы. Но в любом случае, не спешите принимать решение о сносе вашего жилья.

Ремонт частного дома все равно обойдется дешевле. А мы уж постараемся, что бы ваше жилище обрело новую жизнь. Мы это умеем и с успехом реализуем.

Посмотрите как мы восставновили старый частный дом в Подмосковье в апреле 2019 года. Были выполнены работы по ремонту фасада, внешней отделке, ремонту крыши, восстановлению полов.

Реконструкция дачного дома в Подмосковье

Работники нашей фирмы в оперативном порядке разработают индивидуальный проект. По нему и будет производиться реконструкция дачного дома. Также можно выбрать что-либо из уже готовых дизайнерских решений или предложить что-то собственно разработанное.

Так или иначе, все пожелания заказчика будут полностью удовлетворены. Применение специалистами нашей фирмы спецтехники и профессионального инструмента, а также большой опыт всех работников – гарантия реализации работ на высочайшем уровне.

Ремонт и облицовка фасада дачного дома Бронницах Московской области.

Было

Стало

Ремонт деревянного дома с увеличением площади

В нашей компании просто заказать полный комплекс работ по реконструкции частного деревянного или другого дома.

Посмотрите как наши мастера за короткий срок и разумную цену провели работы по реконструкции дома с увеличением площади. Подробнее об услуге пристройка к дому.

Реконструкция дома с пристройкой

Часто наши клиенты заказывают реконструкцию деревянного дома увеличивая площадь за счет пристройки.

Тогда помимо полного комплекса услуг по реконструкции, которые в зависимости от степени повреждения строения включают:

  • Замена сгнивших венцов;
  • Ремонт фундамента;
  • Ремонт, замена кровли;
  • Реконструкция полов;
  • Облицовка строения;
  • и много другое.

Мы так же возводим крытую или открытую пристройку. Тогда дом становится не просто новым, а еще и просторнее чем был до реконструкции.

Было

Стало

Время реконструкции дома находится в непосредственной зависимости от степени его повреждения. Капитальная реставрация строения занимает существенно больше времени, нежели обычный косметический ремонт.

Также на продолжительность реконструкционных работ оказывают влияние погодные условия. Так, осадки могут замедлить отделку фасада.

Реконструкция дома цена

Ознакомтесь со стоимостью услуг на примере каркасного дома. Вы так же можете узнать цены на полный перечень услуг для частного жилья свяжавшись с нами любым удобным для вас способом.

Ориентировочные цены на реконструкцию и капитальный ремонт домов в Москве и Подмосковье можно узнать отправив заявку с описанием потребностей с нашего сайта. Это абсолютно бесплатно.

Окончательную сумму за предоставляемые услуги сотрудники фирмы смогут обозначить после проведения осмотра дома и составления сметы предстоящих работ. Цена будет зависеть от:

  • Типа реставрационных работ;
  • Материала, из которого выполнена постройка;
  • Сложности ликвидации повреждений.

Заказывая реконструкцию дачного дома в компании «Строй Комплект Про», Вы воплотите мечты о красивом, прочном и долговечном доме в жизнь.

Полная реконструкция деревянного дома под ключ, Истринский район, август 2019 года.

Перечень работ:

  • Замена фундамента на свайный;
  • Замена окон, дверей;
  • Облицовка фасада;
  • Внутрення отделка;
  • Ремонт полов.

Было

Стало

Наши сотрудники проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам и подойдут к осуществлению Ваших пожеланий с должным вниманием.

Это поспособствует осуществлению Ваших замыслов без нервов и лишних временных и денежных расходов.

Просто отправьте заявку с вашими потребностями по реконструкции, ремонту жилого или дачного строения!

Источник: https://stroycomplektpro.ru/pages/rekonstrukciya-doma

Проектирование реконструкция зданий и сооружений ✔ Цена от 450 руб./м2

Частный дом реконструкция
Перейти

Вы здесь:

  1. Проектирование реконструкции в Москве

Проект реконструкции – это объемный пакет документов: чертежей, планов, схем, пояснительных записок, спецификаций строительных материалов, фотографий, изображений объемных моделей, выполненных в программах 3D визуализации. В зависимости от целей проведения реконструкции, документация отражает порядок действий по изменению внешнего вида, планировки и площади всего здания или его отдельных помещений.

Без профессионально составленного проекта реконструкции, коттеджа, загородного дома невозможно гарантировать безопасность проживания в нем после завершения строительно-ремонтных работ. А в период их проведения Ваши затраты могут быть существенно завышены из-за недобросовестности подрядчиков.

Если вы решили заказать проект реконструкции дома в специализированной компании, получить квалифицированную консультацию и практическую помощь профессионалов, обращайтесь в ООО «ПрофРемДом».

Реконструкция дома – это комплекс мероприятий по переоборудованию, обновлению отдельных помещений или всего здания, сооружения.

Все действия по внутреннему и внешнему изменению отражаются в проекте реконструкции жилого дома. На основании целей, задач, методов и форм проведения строительных работ можно выделить следующие основные группы операций, которые производятся во время реконструкции:

  • изменяются площади, планировка, функциональное назначение комнат, этажей, хозяйственных помещений;
  • дополняется или уменьшается общая площадь постройки путем достройки или демонтажа этажей, мансард, веранд;
  • заменяются существующие или прокладываются новые инженерные системы (водопровод, канализация, отопление, вентиляция);
  • ремонтируется фундамент, усиливаются несущие конструкции, ликвидируются трещины на внутренних и наружных стенах;
  • обновляется кровля, фасад, входы, возводятся входные группы, устанавливаются новые дверные и оконные блоки, выполняется остекление и модернизация балконов, лоджий

В проектировании реконструкции принимают участие специалисты разных направлений: архитекторы, инженеры-проектировщики, дизайнеры.

На основе подготовленного проекта реконструкции дома выполняются строительные, ремонтные, монтажные работы бригадами мастеров. Все необходимые строительные, отделочные материалы, комплектующие закупаются в соответствии с приложенными спецификациями.

Разработку проекта реконструкции заказывают в таких случаях:

  • приобретен дом, в котором не закончены строительные работы;
  • ваше старое жилище морально устарело и требует модернизации;
  • в связи с увеличением членов семьи или улучшением благосостояния возникло желание увеличить общую площадь здания, переоборудовать хозяйственные помещения в жилые комнаты, надстроить мансардный этаж, пристроить веранду или террасу для проведения досуга, переоборудовать дачный домик в полноценный коттедж для круглогодичного проживания

При проведении перечисленных выше работ часто требуется укрепление основания сооружения или полная замена фундамента, усиление несущих конструкций, перекрытие кровли, обновление фасада, возведение или переоборудование входной группы, замена окон и дверей.

Проект реконструкции частного дома позволит перед началом строительства или ремонта увидеть, как изменится здание, фасад, внутренние помещения в результате проведенных работ и внести при необходимости коррективы в план переоборудования.

Стоимость проекта реконструкции зависит от объема и вида запланированных строительных работ, площади реконструируемых помещений. Смета просчитывается на оговоренный размер пристройки или надстройки.

Продемонстрируем на примере: Вы желаете получить проект веранды размером 6х3 м для дома 6 на 6 м. Оплачивается заказ и выполняется проектирование.

Если Вы хотите сравнить, как будет выглядеть здание с пристройкой большей площади (4х6 или 5х6), то рассчитывается новая цена на услуги и разрабатывается другой проект.

Цены на проектирование из расчета за 1 квадратный метр площади:

  • моделирование существующего дома: 50 руб./м2;
  • моделируется новая пристройка, надстройка или реконструкция: 450 руб./м2

Первым этапом сотрудничества является получение необходимых данных об объекте. Чтобы заказать проект реконструкции частного дома, Вы можете сами выполнить замеры, предоставить фотографии, техническую документацию на дом. В этом случае специалисты компании ООО «ПрофРемДом» не несут ответственности за искажение данных и связанные с ними неточности проекта.

Если Вы соглашаетесь на оказание профессиональной услуги по проведению замеров, то на участок выезжает замерщик компании. Цена выезда по Москве и области составляет 3 000 руб., в соседние области – 5 000 руб. При заказе проектирования данная сумма вычитается из общей сметы на работы.

  1. Компания основана в 2003 году. За это время накоплен огромный профессиональный опыт по разработке проектов любой сложности.
  2. В штате ООО «ПрофРемДом» состоят квалифицированные специалисты по всем направлениям проектирования. Мастера следят за инновациями в рынке строительных технологий, изменением нормативных актов в сфере реконструкции. Данный подход позволяет создавать продуманные, индивидуально ориентированные рабочие проекты.
  3. Со всеми клиентами заключаются договоры, в которых указываются сроки выполнения заказа. Все договоренности неукоснительно соблюдаются. Компания заботится о своей репутации!
  4. Стоимость услуг просчитывается на этапе заключения договора о сотрудничестве с заказчиком и является неизменной. Мы работаем без привлечения субподрядчиков и посредников, что исключает возможность наценок и надбавок. Цены на все услуги экономически обоснованы.
  5. Результатом сотрудничества является предоставление заказчику чертежей, планов, а также 3D визуализации объекта. Благодаря полученным изображениям клиенты могут «увидеть», оценить свой реконструированный жилой дом еще на этапе разработки рабочего проекта и при необходимости внести коррективы.
  6. Заказчики имеют возможность заказать мастерам из нашей компании выполнение работ в соответствии с разработанным проектом. В этом случае ответственность перед клиентом значительно повышается.

По окончании работы над рабочим проектом реконструкции дома в нашей компании Вам выдаются на руки следующие документы в распечатанном виде:

  • поэтажные планы, созданные в программах визуализации 2D и 3D;
  • чертежи фасадов;
  • объемные общий 3D вид в выбранном клиентом ракурсе

Заказать проект реконструкции частного дома можно удобным для Вас способом: по телефону, по электронной почте, на сайте компании, в офисе. Воспользуйтесь услугой обратного бесплатного звонка, и наши менеджеры свяжутся с вами за несколько минут!

Реконструкция, проведенная на основании профессионально разработанного проекта, полностью обновит здание, сделает его стильным и современным, повысит уровень комфорта и безопасности дома.

Go to Top

Источник: https://prd.ru/proektirovanie-rekonstrukcii/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.